Nourelle At Madinat Jumeirah Living By Meraas Dubai

Жилой комплекс Nourelle at Madinat Jumeirah Living от Meraas находится в стадии строительства в районе Умм-Сукейм, Дубай , в уже существующем жилом комплексе Madinat Jumeirah Living, напротив более крупного района Madinat Jumeirah. Проект включает в себя три современных жилых здания, соединенных оригинальным надземным переходом, и сочетает в себе дизайнерские апартаменты с благоустроенными общественными пространствами, оздоровительными зонами и видами на Бурдж-аль-Араб и панораму Дубая.

Жилой комплекс Nourelle at Madinat Jumeirah Living, состоящий из трех зданий, построен компанией Meraas, входящей в состав Dubai Holding Real Estate. В комплексе предлагаются апартаменты с 1 по 4 спальнями по цене от 3,68 млн дирхамов ОАЭ в районе Умм-Сукейм, Дубай. Здания соединены впечатляющим надземным переходом, в котором расположены панорамный бассейн, небесные сады, тренажерный зал и помещения для йоги. В рамках проекта также предусмотрены детские игровые зоны, детский сад, небольшие парки, ландшафтные сады и магазины. Согласно текущим данным проекта, оплата производится в соотношении 75/25, сдача объекта запланирована на первый квартал 2029 года. Строительство уже ведется, и, по данным Meraas, общий прогресс составляет 4%.

Наиболее узнаваемой архитектурной особенностью Nourelle является его надземный пешеходный мост , соединяющий три жилых здания и выполняющий функцию зоны отдыха, а не просто элемента транспортного сообщения. Компания Meraas разместила в этой надземной конструкции панорамный бассейн, ландшафтные сады на крыше, современный тренажерный зал и помещения для йоги .

Проект также привносит в Madinat Jumeirah Living более современный архитектурный язык. Meraas описывает чистые линии, смелую геометрию и вырезы, смягченные зеленью, а планировки помещений разработаны таким образом, чтобы максимально использовать свет, пространство и виды . Из резиденций может открываться вид на Бурдж-аль-Араб, окружающий район или панораму Дубая , в зависимости от здания, этажа и ориентации.

Первое здание Nourelle включает 66 квартир на 12 этажах , в том числе 27 однокомнатных, 28 двухкомнатных, 10 трехкомнатных и одну четырехкомнатную квартиру. Это дает покупателям полезную информацию о плотности застройки и распределении квартир в первом здании.

В рамках всего проекта Meraas в настоящее время предлагаются квартиры с 1, 2, 3 и 4 спальнями . Согласно текущим данным проекта Bayut, площадь квартир с 1 спальней начинается примерно с 847 кв. футов , в то время как в одном из более поздних зданий Nourelle представлены более крупные планировки : примерно 1078 кв. футов для 1-комнатных квартир, 2320 кв. футов для 2-комнатных, 3926 кв. футов для 3-комнатных и 5623 кв. футов для 4-комнатных квартир . Таким образом, планировки квартир существенно различаются в зависимости от здания и типа.

Текущие официальные цены начинаются от 3,68 млн дирхамов ОАЭ . Это следует рассматривать как начальную цену проекта, а не как предположение, что все однокомнатные квартиры остаются доступными именно по этой цене. Meraas по-прежнему указывает Nourelle как «Доступные объекты» , в отличие от нескольких предыдущих проектов MJL, которые уже распроданы.

Более широкое расположение жилого комплекса Madinat Jumeirah Living значительно расширяет возможности для покупателей. MJL — это благоустроенный жилой комплекс, известный своими пешеходными дорожками, зеленью, общественными пространствами, подходящими для семейного отдыха, и видами на Бурдж-аль-Араб и Персидский залив. Жители также находятся недалеко от рынка Мадинат Джумейра , пляжей Джумейры и основных автомагистралей.

В непосредственной близости от Nourelle находятся детские игровые зоны, детские сады, общественные магазины, небольшие парки, сады, панорамный бассейн, тренажерный зал, студия йоги и сады на крыше .

В настоящее время Meraas указывает приблизительное время в пути до шоссе Шейха Зайда: 2 минуты, до ближайшего торгового центра: 5 минут, до Dubai Media City: 5 минут, до Dubai Internet City: 8 минут и до международного аэропорта Дубая: 25 минут , в зависимости от дорожной ситуации.

В настоящее время используется план оплаты 75/25 . Подробный график поэтапной оплаты Bayut предусматривает 20% первоначального взноса, за которым следуют платежи в размере 10%, 5%, 10%, 10%, 10% и 10% до марта 2028 года, а оставшиеся 25% должны быть внесены при передаче объекта .