Samana Greenfield 2 At International City Phase 2 Dubai

Жилой комплекс Samana Greenfield 2 от Samana Developers — это строящийся жилой проект в районе International City Phase 2, Warsan Fourth, Дубай , позиционируемый как второй проект в серии Greenfield от Samana. Проект зарегистрирован в земельном департаменте Дубая под номером 4462 , включает 307 жилых единиц и планируется к завершению 31 августа 2029 года .

Samana Greenfield 2 — это жилой комплекс от компании Samana Developers, состоящий из 307 квартир, расположенный во второй фазе Международного города Дубая. Согласно текущей информации о предварительных продажах, начальная цена составляет приблизительно 850 000 дирхамов ОАЭ, а площадь квартир варьируется от 443 до 883 кв. футов. Строительство началось в мае 2026 года и, по данным Департамента земельных ресурсов Дубая (DLD), планируется завершить в третьем квартале 2029 года. Планировка Greenfield 2 включает современные апартаменты, благоустроенные открытые зоны и инфраструктуру для комфортной жизни. Покупателям следует уточнять окончательный план оплаты и состав квартир именно для Greenfield 2, а не использовать данные из первоначального проекта Samana Greenfield.

Жилой комплекс расположен в районе International City Phase 2 / Warsan Fourth , в уже сложившемся коридоре доступного жилья на востоке Дубая. В отличие от совершенно новых крупных жилых комплексов, этот район уже имеет доступ к магазинам, образовательным учреждениям, повседневным услугам и транспортным развязкам, соединяющим его с остальной частью города.

Согласно текущим рыночным данным, стоимость Greenfield 2 начинается примерно от 850 000 дирхамов ОАЭ , а верхняя граница цен составляет около 1,3 миллиона дирхамов ОАЭ в зависимости от конфигурации. По данным JRE, площадь квартир варьируется от 443 до 883 кв. футов , хотя окончательный полный список доступных квартир еще не опубликован в надежных источниках.

В этой области Primo Capital следует избегать преувеличений. Текущие источники указывают на сочетание квартир меньшей и большей площади, но полный перечень спален в Greenfield 2 пока не подтвержден . Некоторые веб-сайты также объединяют данные о квартирах из первоначального проекта Greenfield с данными по Greenfield 2.

В настоящее время в первоначальном проекте Samana Greenfield предлагаются квартиры с 1 и 2 спальнями, имеющие гибкую или трансформируемую планировку , включая варианты с 1 спальней и кабинетом, а также с 2 спальнями, которые могут быть адаптированы для большой семьи. Однако эти характеристики следует переносить в Greenfield 2 только в том случае, если в последнем буклете Samana Greenfield 2 будут подтверждены те же планировки.

В настоящее время к объектам инфраструктуры, связанным с концепцией Greenfield, относятся бассейны для отдыха, детские бассейны, зоны с джакузи, крытые и открытые фитнес-центры, благоустроенные сады, кинотеатр под открытым небом, зоны для барбекю, детские игровые площадки, утопленные в пол зоны отдыха и парковка для жильцов . Тем не менее, окончательный перечень объектов инфраструктуры Greenfield 2 следует сверить с брошюрой застройщика перед его публикацией.

Расположение — одно из наиболее практических преимуществ проекта. Более широкий район Аль-Варсан/Интернешнл-Сити обеспечивает доступ к Дубайскому сафари-парку, Академическому городку и международному аэропорту Дубая , в то время как текущие данные Samana по новым проектам оценивают время в пути до Дубайского сафари-парка примерно в 10 минут, до Академического городка — приблизительно в 12 минут, а до аэропорта Дубая — примерно в 18 минут, в зависимости от пробок.

Транспортная доступность обеспечивается выездом на шоссе Шейха Мохаммеда бин Зайеда и прилегающими к нему восточно-дубайскими магистралями , что позволяет жителям удобно добираться до мест работы, учебы и отдыха.

Еще одним фактором, определяющим будущую транспортную доступность, является запланированная синяя линия Дубайского метро , которая, как ожидается, будет обслуживать более широкий коридор Международного города. Покупателям следует рассматривать это как будущую инфраструктуру, а не как существующее преимущество в транспортной сфере, пока станции и эксплуатация не будут полностью завершены.

План оплаты: Свяжитесь с нами для получения актуального графика платежей по Greenfield 2.

до тех пор, пока не станет доступна специальная форма бронирования Samana Greenfield 2 или официальный рекламный буклет.

Наиболее убедительные доказательства передачи проекта гораздо яснее. В документации проекта, связанной с Департаментом земельных ресурсов (DLD), указана дата 31 августа 2029 года , что делает 3 квартал 2029 года наиболее безопасной датой передачи проекта в рамках системы управления ливневыми стоками (CMS) на данный момент.

Покупателям следует оценивать Samana Greenfield 2 в первую очередь по текущей цене за единицу жилья, фактической площади, цене за квадратный фут, условиям оплаты, эффективности планировки, количеству парковочных мест и близости к будущей транспортной инфраструктуре , а не по общим заявлениям о высокой рентабельности инвестиций.