Sukoon Phase 3 от Sanzen Developments — это третий жилой комплекс в рамках четырехэтапного оздоровительного сообщества Sukoon в районе Аль-Тай-Ист, Шарджа. Согласно имеющейся информации, в Phase 3 будут представлены таунхаусы с 3 и 4 спальнями, а также специальные зоны отдыха, включающие бассейны с холодной водой, корты для падела и тенниса, а также открытые фитнес-зоны. Официально продажа Phase 3 еще не началась, поэтому цены, точные размеры квартир, планы оплаты и условия передачи объекта будут объявлены позже.

Третья фаза является частью более масштабного генерального плана застройки жилого комплекса Sukoon, который, по описанию Санзена, представляет собой закрытый жилой комплекс на берегу лагуны, сочетающий современные дома с благоустроенными территориями, водными объектами и оздоровительными удобствами, ориентированными на семью. В настоящее время официальный застройщик позиционирует Sukoon как комплекс с резиденциями от 3 до 7 спален .

Однако указанные цифры в 3–7 спален относятся ко всему жилому комплексу Sukoon в целом , а не конкретно к третьей фазе.

Согласно текущим отчетам по этапам, третий этап продолжает строительство таунхаусов , в то время как более крупные отдельно стоящие виллы будут представлены в рамках более поздней очереди.

Главное отличие Phase 3 заключается в его ориентации на здоровый образ жизни и спорт.

В апрельском выпуске журнала Gulf News за 2026 год, посвященном поэтапному развитию проекта, в рамках третьего этапа особое внимание уделяется бассейнам для холодных погружений, кортам для падела и тенниса, а также открытым фитнес-зонам .

Это придает данному этапу более активный оздоровительный характер, чем предыдущим выпускам.

Первый этап сосредоточен на создании условий для восстановления и медитации, а на втором этапе появятся такие удобства, как инфракрасные сауны, капсулы для сна, дорожка для рефлексотерапии и зоны для общественных собраний. Третий этап направлен на восстановление в сочетании с физическими упражнениями на открытом воздухе и ракеточными видами спорта .

Этот этап также получит выгоду от более широкой застройки района Сукун. В официальной информации о проекте от компании Sanzen указаны: кристально чистая лагуна, пригодная для купания, зоны отдыха в пляжном стиле, семейные и детские бассейны, благоустроенные парки, зеленые коридоры, теннисные корты, площадки для падела и баскетбола, фитнес-центр и спа-салон, магазины и рестораны для жителей района, детские игровые площадки и охраняемая территория в пределах генерального плана застройки.

Местоположение остается еще одним важным фактором. Компания Sanzen разместила жилой комплекс Sukoon в районе Аль-Тай-Ист в Шардже , с расчетным временем в пути примерно 10 минут до аэропорта Шарджи, 15 минут до центра города Шарджи, 20 минут до международного аэропорта Дубая и 25 минут до центра Дубая . Фактическое время в пути зависит от дорожной ситуации.

Поскольку третий этап еще официально не стартовал, покупателям следует избегать сравнения его со вторым этапом исключительно на основе спекулятивных стартовых цен.

После публикации инвентаризационной таблицы третьего этапа более полезным будет следующее сравнение:

Цена 3-й фазы → Площадь застройки → Участок → Средний/Угловой → Расположение у лагуны/парка → План оплаты → Передача → Эквивалент 2-й фазы

Это покажет, имеет ли третья фаза более высокую цену на старте продаж по сравнению с доступными в настоящее время таунхаусами второй фазы, и оправдана ли эта цена местоположением, размером участка или коммерческими условиями.

Удобства третьей фазы

Удобства, предусмотренные для каждого этапа строительства

Согласно имеющейся на данный момент информации о фазах разработки:

• бассейны для холодных погружений
• корты для падела
• Теннисные корты
• Открытые зоны для занятий фитнесом

Более широкий спектр удобств для жителей Сукуна.

Ожидается, что жители также смогут воспользоваться преимуществами объектов инфраструктуры, предусмотренных в рамках комплексной застройки, в том числе:

• Кристальная лагуна
• Зоны в пляжном стиле
• Семейные бассейны
• Детские бассейны
• Благоустроенные парки
• Зеленые коридоры
• Фитнес-центр
• Спа/оздоровительные зоны
• Баскетбол
• Детские игровые площадки
• Общественная розничная торговля
• Ресторан
• Охраняемый охраняемый комплекс
• Частные сады и террасы

Фаза 1 против Фазы 2 против Фазы 3

Различия в уровне комфорта на разных этапах строительства обусловлены текущей отчетностью по четырехэтапному проекту застройки компании Sanzen.