Violet 4 Phase 3 от DAMAC Properties — это новый ограниченный выпуск таунхаусов с 4 спальнями в жилом комплексе DAMAC Hills 2 в Дубае. Текущие цены на старте продаж начинаются примерно от 2,19 млн дирхамов ОАЭ, предлагается план оплаты 60/40, включающий 20% при бронировании, 40% во время строительства и 40% при передаче объекта. Согласно текущей информации, передача объекта в рамках Phase 3 запланирована на 4 квартал 2028 года и включает ограниченное предложение по освобождению от платы за обслуживание в размере 4% от стоимости аренды (DLD), в зависимости от условий запуска проекта DAMAC.

Эта коллекция разработана с учетом современных требований к семейной жизни, сочетая просторные внутренние планировки с собственными открытыми пространствами. В настоящее время в продаже представлены объекты третьей фазы площадью приблизительно от 2345 до 2404 кв. футов , в зависимости от того, является ли таунхаус средним или торцевым.

Планировка особенно удобна для семей. Современные дома описываются как имеющие четыре спальни, кабинет , собственный сад, балконы и террасу на крыше. В стандартной планировке основная гостиная и столовая расположены на первом этаже, три спальни — на втором, а четвертая спальня и терраса на крыше — на верхнем уровне.

Торцевая планировка предлагает больший участок, чем средний таунхаус. Согласно текущим данным , площадь торцевого таунхауса составляет приблизительно 2404 кв. фута на участке площадью 1831 кв. фут , по сравнению с примерно 2345 кв. футами на участке площадью 1208 кв. футов у среднего таунхауса. Это делает размер участка и его расположение особенно важными при сравнении предложений третьей фазы строительства.

Жители DAMAC Hills 2 могут воспользоваться развитой инфраструктурой для отдыха, включающей пляж Малибу, аквапарк Water Town, озеро для катания на лодках, "ленивую реку", спортивные сооружения, площадки для пейнтбола, зеленые зоны и зоны для барбекю.

Жилой комплекс организован вокруг нескольких зон отдыха и развлечений и связан с Дубаем через окружающую дорожную сеть. Согласно текущим маркетинговым материалам, такие места, как Dubai Outlet Mall и IMG Worlds of Adventure, находятся примерно в 25 минутах езды, а международный аэропорт Аль-Мактум — примерно в 30 минутах, хотя фактическое время в пути может варьироваться в зависимости от дорожной ситуации.

Для покупателей наиболее убедительным сравнением в рамках третьей фазы является не просто разница между 2,19 млн дирхамов и 2,6 млн дирхамов . Более полезным является следующее сравнение:

Средняя или торцевая квартира → Площадь, пригодная для продажи → Площадь участка → Размер сада → Площадь крыши → Цена → AED/кв. фут

Поскольку площадь застройки между двумя форматами меняется лишь незначительно, значительная часть надбавки за угловую квартиру может быть обусловлена значительно большей площадью участка и угловым/торцевым расположением.

Чем отличается Violet 4 Phase 3?

1. Ограниченный тираж.

Согласно имеющейся информации, третий этап проекта будет представлять собой ограниченный выпуск , при этом один источник сообщает о примерно 90 таунхаусах .

2. 4 спальни + кабинет.

В настоящее время в третьей очереди продаж имеются четыре спальни и отдельный кабинет , что предоставляет покупателям дополнительное пространство для работы из дома или для гибкого использования жилого пространства.

3. Жизнь на крыше

На верхнем уровне расположена четвертая спальня и терраса на крыше, что добавляет полезное открытое пространство помимо частного сада.

4. Отмена 4% DLD

В рамках ограниченного по времени стартового предложения в настоящее время действует скидка на 4% взимаемый сбор DLD .

5. Создан DAMAC Hills 2 Lifestyle

Преимуществами данного проекта является наличие развитой, хорошо продуманной застройки, а не зависимость исключительно от будущих объектов инфраструктуры.

Удобства

Жители имеют доступ к расширенной сети объектов инфраструктуры DAMAC Hills 2, включая:

• Пляж Малибу
• Озеро для катания на лодках
• Ленивая река
• плавательные сооружения
• Спортивные площадки
• Пейнтбольный парк
• зоны для барбекю
• Детский отдых
• Благоустроенные зеленые зоны
• Пешеходные дорожки
• Общественные зоны отдыха

Местоположение и связь

Жилой комплекс Violet 4 Phase 3 расположен в районе DAMAC Hills 2, Дубай .

В текущих проектных материалах указано приблизительное время в пути:

Это рекламные оценки, которые следует рассматривать как приблизительные и зависящие от трафика.