Životné náklady v JBR vs. Dubai Marina: Čo je cenovo dostupnejšie?

Dve popredné nábrežné obytné štvrte v Dubaji majú tendenciu upútať pozornosť potenciálnych obyvateľov: Jumeirah Beach Residence a Dubai Marina. Tieto štvrte predstavujú luxusné možnosti bývania, hoci ich cenová dostupnosť zostáva úplne iná. Tento výskum rozlišuje rozdiely v nákladoch medzi JBR a Dubai Marina, aby pomohol jednotlivcom vybrať si rezidencie v Dubai Marina.

Prehľad JBR a Dubai Marina

Jumeirah Beach Residence: Jumeirah Beach Residence (JBR) je plážové zariadenie s 36 obytnými vežami. Primárna zástavba ponúka rušnú promenádu ​​a bohaté možnosti stravovania a zábavy. JBR poskytuje okamžitý prístup na pláž a nachádza sa pozdĺž Perzského zálivu.

Dubai Marina: Obyvatelia obrovského množstva výškových budov, hotelov a obchodných priestorov v Dubai Marina. Poloha v centre ponúka bezproblémové spojenie medzi obchodnými centrami a oddychovými štvrťami, čím priťahuje obyvateľov a zahraničných občanov.

Náklady na ubytovanie JBR VS Dubai Marina

Najvýznamnejšími výdavkami na život v Dubaji sú výdavky na bývanie.

• JBR: Obyvatelia Jumeirah Beach Residence (JBR) platia za svoje jednoizbové byty ročne okolo 80 000 až 350 000 AED v závislosti od konkrétnej lokality a vybavenia JBR vo vnútri.

• Dubai Marina: Prenájom apartmánov v Dubai Marina sú apartmány s jednou spálňou v priemere okolo 115 984 AED ročne.

Jumeirah Beach Residence poskytuje obyvateľom cenovo dostupnejšie možnosti prenájmu domov na pláži ako Dubai Marina.

Služby a údržba JBR VS Dubai Marina

Pokiaľ ide o porovnanie Dubai Marina a JBR, výdavky na účty za energie, ako je elektrina, voda a chladenie, sú životne dôležité pri určovaní celkových nákladov.

• JBR: V závislosti od veľkosti bytu a individuálnej úrovne spotreby energie majú ľudia žijúci v JBR mesačné náklady na energie od 500 do 800 AED.

• Dubaj Marina: Náklady na energie pre rezidencie Dubai Marina sa rovnajú 600 až 900 AED mesačne.

Náklady na energie zostávajú stabilné v oboch štvrtiach, aj keď jednotlivé spôsoby využívania vedú k menším zmenám v bytových jednotkách.

Náklady na dopravu JBR VS Dubai Marina

Systém verejnej dopravy založený na dubajskom metre a električkových linkách existuje v celom JBR a Dubajskom prístave. Vzdialenosť na pracovisko a individuálne preferencie dochádzania ovplyvňujú výdavky spojené s cestovaním.

• JBR: Obyvatelia JBR vo všeobecnosti používajú svoje vozidlá, pretože im chýbajú pohodlné a priame systémy verejnej dopravy. Ich mesačné výdavky na palivo sa pohybujú medzi 400 AED a 600 AED.

• Dubai Marina: Obyvatelia Dubai Marina môžu využiť pohodlný prístup k stanici metra Dubai Marina a električkovej sieti. Obyvatelia, ktorí sa rozhodnú pre mesačnú verejnú dopravu, si môžu zakúpiť preukaz za 300 až 500 AED.

Dostupnosť cenovo dostupných systémov hromadnej dopravy v Dubai Marina by mohla ľuďom ušetriť peniaze za verejnú dopravu.

Potraviny a denné výdavky JBR VS Dubai Marina

Všetky obchody s potravinami v Dubaji majú podobnú cenovú štruktúru, no zákazníci môžu zistiť mierne cenové rozdiely medzi obchodmi vo vybraných štvrtiach.

• JBR: Mesačné výdavky na potraviny pre jednu osobu sa pohybujú od 2 000 AED do 2 500 AED.

• Dubaj Marina: Obyvatelia prideľujú 2 200 až 2 700 AED mesačne na nákup potravín.

Väčšinu cenových rozdielov medzi JBR a Dubai Marina určujú nákupné rutiny špecifické pre jednotlivca a osobné voľby.

Voľný čas a zábava v JBR VS Dubai Marina

Životný štýl JBR a Dubai Marina ponúka obyvateľom rôzne maloobchodné miesta, reštaurácie a rekreačné zariadenia. Vďaka svojej polohe na pláži priťahuje JBR značný turistický ruch, takže viaceré zariadenia zvyšujú ceny. Ľudia tam zvyčajne prideľujú 1 500 až 2 500 AED mesačne na svoje voľnočasové aktivity. Rozmanité možnosti stravovania v Dubai Marina vedú k nákladom na zábavu od 1 200 AED do 2 000 AED mesačne pre obyvateľov tejto komunity.

Zdravotná starostlivosť a vzdelávanie JBR VS Dubai Marina

Pre mnohých obyvateľov Dubaja je ich najvyššou preferenciou možnosť dostať sa do kvalitných zdravotníckych stredísk popri vzdelávacích miestach.

• JBR: Zdravotnícke zariadenia v blízkosti JBR ponúkajú obyvateľom ľahký prístup do Medcare Medical Center JBR a Dubai Marina Medical Center. Rodiny majú prístup do miestnych vzdelávacích zariadení Emirates International School Meadows autom po dobu 10 minút. ​

• Dubajský prístav: Zdravotné stredisko Marina a medzinárodná škola Regent International School fungujú v Dubajskom prístave a cestujú do tejto oblasti približne za 12 minút. ​

Špecifické umiestnenie zariadení pomáha vytvárať osobné voľby, ktoré tiež ovplyvňujú úroveň nákladov týchto dvoch štvrtí.

V neposlednom rade

Nábrežné rezidencie JBR vs. Dubai Marina poskytujú luxusné rezidencie spojené s rôznym vybavením. Ročné ceny prenájmu jednoizbových bytov v JBR klesajú zo 70 000 AED na 110 000 AED. Rezidencie Dubai Marina, na rozdiel od tých v podobných oblastiach, majú nájomné v rozmedzí od 85 000 AED do 130 000 AED.

Denné výdavky, vrátane energií a potravín, si udržiavajú podobné cenové úrovne medzi JBR a Dubai Marina. Rezidencie v Dubai Marina sú cenovo dostupnejšie vďaka kvalitnejšej verejnej doprave, čo vedie k nižším nákladom na dopravu. Ľudia by sa mali rozhodnúť medzi JBR a Dubai Marina na základe svojich potrieb životného štýlu, dostupnosti pracoviska a servisnej zóny a finančných požiadaviek.