Dubajský trh s nehnuteľnosťami v máji 2025 naďalej vykazuje silný výkon s výraznou predajnou aktivitou v rôznych typoch nehnuteľností. 19. mája 2025 trh zaznamenal 689 transakcií , ktoré vygenerovali pôsobivých 1,9 miliardy AED v celkovej hodnote predaja. To odráža stály záujem investorov a kupujúcich domov, ktorí vnímajú Dubaj ako špičkovú destináciu pre investície do nehnuteľností.
Dynamika trhu zostáva stabilná, pričom dopyt po nehnuteľnostiach v primárnom aj druhom sektore je konzistentný. Kupujúci sa zameriavajú na nehnuteľnosti na kúpu v Dubaji v máji 2025, najmä v dobre etablovaných a rozvíjajúcich sa lokalitách. S pokračujúcim spúšťaním nových developerských projektov si trh s nehnuteľnosťami v Dubaji udržiava rastúcu trajektóriu a ponúka príležitosti pre miestnych aj medzinárodných investorov.
Správa o trhu s nehnuteľnosťami v Dubaji z mája 2025 poukazuje na významnú aktivitu v oblasti bytov, víl a pozemkov. Údaje ukazujú vysokú preferenciu nových nehnuteľností, pričom primárny trh prekonáva sektor ďalšieho predaja v objeme aj hodnote.
Byty na primárnom trhu: 362 predaných jednotiek v celkovej hodnote 803,7 milióna AED
Vily na primárnom trhu: 27 predaných jednotiek v celkovej hodnote 215,8 milióna AED
Byty z druhej ruky: Predalo sa 207 jednotiek v celkovej hodnote 369,6 milióna AED
Vily na predaj: 38 predaných jednotiek v celkovej hodnote 176,2 milióna AED
Pozemky: 41 transakcií v celkovej hodnote 323,6 milióna AED
Tieto čísla potvrdzujú, že vily na predaj v Dubaji v máji 2025 a byty zostávajú silnou investičnou voľbou. Nárast predajov na primárnom trhu naznačuje stály prílev nových projektov, ktoré uspokojujú dopyt kupujúcich.
Dubajský trh s nehnuteľnosťami v máji 2025 vykazuje významné objemy transakcií, čo odráža záujem kupujúcich o prvotriedne lokality.
Typ | Celková cena (AED) | Počet transakcií | Priemerná cena (AED) | Priemerná cena (AED/m²) |
Štúdio | 325 132 896 | 275 | 1 182 301 | 2 688 |
1 posteľ | 503 445 831 | 234 | 2 151 478 | 2 534 |
2 spálne | 482 155 367 | 127 | 3 796 499 | 2 554 |
3-lôžková izba | 150 236 611 | 18 rokov | 8 346 478 | 3 079 |
6-lôžková izba | 60 230 400 | 1 | 60 230 400 | 4 710 |
Business Bay zostáva pre investorov hlavnou voľbou vďaka silnému dopytu po prenájmoch a centrálnej polohe.
Typ | Celková cena (AED) | Počet transakcií | Priemerná cena (AED) | Priemerná cena (AED/m²) |
1 posteľ | 60 612 062 | 36 | 1 683 668 | 2 239 |
2 spálne | 104 070 596 | 36 | 2 890 850 | 2 481 |
3-lôžková izba | 89 479 550 | 23 | 3 890 415 | 2 209 |
4-lôžková izba | 14 800 000 | 2 | 7 400 000 | 2 302 |
6-lôžková izba | 18 500 000 | 1 | 18 500 000 | 2 681 |
Prístav Dubai Creek naďalej priťahuje investorov vďaka svojmu životnému štýlu na nábreží a modernej infraštruktúre.
Typ | Celková cena (AED) | Počet transakcií | Priemerná cena (AED) | Priemerná cena (AED/m²) |
Štúdio | 5 719 000 | 4 | 1 429 750 | 3 038 |
1 posteľ | 90 416 705 | 36 | 2 511 575 | 2 810 |
2 spálne | 161 848 825 | 35 | 4 624 252 | 3 066 |
3-lôžková izba | 165 935 623 | 14 | 11 852 545 | 4 317 |
4-lôžková izba | 79 939 158 | 4 | 19 984 790 | 5 550 |
Luxusné byty v centre Dubaja sú naďalej žiadané, a to najmä vďaka záujemcom o luxusné bývanie v meste.
Typ | Celková cena (AED) | Počet transakcií | Priemerná cena (AED) | Priemerná cena (AED/m²) |
Štúdio | 21 703 200 | 25 | 868 128 | 1 889 |
1 posteľ | 70 987 673 | 49 | 1 448 728 | 2 219 |
2 spálne | 82 753 376 | 34 | 2 433 923 | 2 266 |
3-lôžková izba | 31 034 684 | 9 | 3 448 298 | 1 916 |
Rezidenčný komplex Dubai Hills naďalej priťahuje rodiny a investorov, ktorí hľadajú priestranné nehnuteľnosti.
Typ | Celková cena (AED) | Počet transakcií | Priemerná cena (AED) | Priemerná cena (AED/m²) |
Štúdio | 205 090 440 | 289 | 709 656 | 1 676 |
1 posteľ | 508 860 024 | 448 | 1 135 848 | 1 411 |
2 spálne | 195 464 136 | 116 | 1 685 036 | 1 308 |
3-lôžková izba | 79 889 326 | 34 | 2 349 686 | 1 522 |
4-lôžková izba | 4 700 000 | 1 | 4 700 000 | 793 |
Jumeirah Village Circle zostáva jednou z najdostupnejších a najvýnosnejších oblastí v Dubaji.
Dubajský trh s nehnuteľnosťami v máji 2025 ďalej poháňali spustenia nových projektov. Medzi zaujímavé udalosti patria:
Vida Residences Club Point - Budova A (Otvorenie: september 2024 | Odovzdanie: február 2029)
Porto View (Spustenie: september 2024 | Odovzdanie: október 2028)
Pier Point 1 a 2 (Spustenie: september 2024 | Odovzdanie: október 2028)
Luminar Tower 2 (Spustenie: september 2024 | Odovzdanie: október 2026)
Ďalšie sľubné projekty, ako napríklad Beach Walk Residences 3 a Cove Edition Residence 1, dopĺňajú rozširujúcu sa realitnú krajinu Dubaja. Tieto developerské projekty ponúkajú investorom širokú škálu nehnuteľností na kúpu v Dubaji v máji 2025, od apartmánov na nábreží až po luxusné vily.
Správa o trhu s nehnuteľnosťami v Dubaji z mája 2025 zdôrazňuje silný a dynamický trh. S rastúcim dopytom po vilách na predaj v Dubaji v máji 2025 a spustením nových projektov zostávajú investičné príležitosti sľubné. Kľúčové oblasti ako Business Bay, centrum Dubaja a Jumeirah Village Circle naďalej prosperujú a ponúkajú rozmanité možnosti pre kupujúcich a investorov. S rozširovaním ponuky nehnuteľností v Dubaji sa očakáva, že rast trhu bude pokračovať, vďaka čomu sa stane hlavnou destináciou pre investície do nehnuteľností.
Neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať, sme online 24 hodín denne, 7 dní v týždni
