Dubajské nehnuteľnosti počas Svetového pohára v Katare prekvitajú: Vysvetlenie prudko stúpajúcich trendov na trhu s nehnuteľnosťami

Vzhľadom na to, že Majstrovstvá sveta FIFA v Katare 2022 práve prinášajú vrcholy, Dubaj bude patriť medzi najväčších príjemcov, pretože je to jasná voľba pre mnohých divákov majstrovstiev sveta. Futbaloví fanúšikovia budú mať možnosť zažiť lesk a pôvab emirátu v celej jeho kráse a potom rýchlo preskočiť do Dauhy v dňoch zápasov vďaka prípravám SAE pred veľkým športovým podujatím, od fanúšikovských zón až po víza na viac vstupov. Dubaj je ideálnou destináciou pre fanúšikov, ktorí si chcú užiť všetky futbalové akcie v Katare a pritom stráviť dostatok času v jednom z najkozmopolitnejších miest, takže nepochybne získajú to najlepšie z oboch svetov. Tento blog poskytne rýchly prehľad trhových trendov v Dubaji.

Prečo investori sledujú dubajský realitný sektor?

Dubaj je poprednou svetovou destináciou pre turistov a blízkosť mesta ku Kataru z neho robí preferovanú destináciu pre účastníkov majstrovstiev sveta pred, počas a po podujatí.
Jedným z hlavných dôvodov, prečo investori do nehnuteľností prechádzajú do Dubaja, je očakávaný prílev turistov. Očakáva sa, že do Kataru príde na FIFA viac ako milión návštevníkov, a preto bude veľký dopyt po ubytovaní. Tu prichádza na scénu Dubaj – keďže je to len krátky let od Kataru, vďaka čomu je ideálnym miestom na pobyt pre tých, ktorí sa vyhýbajú davom. Navyše, keďže sa v rámci prípravy na podujatie stavia toľko nových hotelov a apartmánov, nebude núdza o miesta na pobyt v Dubaji.

Možnosť dlhodobej investície

Napriek tomu, že Majstrovstvá sveta vo futbale trvajú len jeden mesiac, dodatočné investície do dubajských nehnuteľností nie sú kvôli Majstrovstvám sveta nič iné ako dlhodobé investície. Navyše typ ľudí, ktorí tieto investície uskutočňujú, sú pravdepodobne jednotlivci s vysokou čistou hodnotou (HNWI) kvôli cenovým bodom účasti na turnaji. Vidia teda ziskovosť v dlhodobom investovaní na dubajskom trhu s nehnuteľnosťami. Okrem toho to vidia ako ideálne miesto na pobyt počas majstrovstiev sveta a nebudú mať problémy s prenájmom nehnuteľností, ktoré si kúpia, vzhľadom na veľký dopyt po ubytovaní v Dubaji. Výhoda investovania na dubajskom trhu s nehnuteľnosťami je dostatočne jasná vďaka pôsobivej infraštruktúre, rozsiahlemu vybaveniu a celkovej príťažlivosti luxusných nehnuteľností. S investovaním v Dubaji prichádza množstvo daňových výhod. Napríklad Dubaj nemá žiadnu daň z príjmu fyzických osôb ani daň z príjmu právnických osôb. Vďaka tomu je atraktívnou destináciou pre tých, ktorí chcú investovať svoje peniaze. Okrem toho niekoľko zón voľného obchodu ponúka 100 % zahraničné vlastníctvo, čo uľahčuje zapojenie medzinárodných investorov.

Krátkodobé prenájmy na historickom maxime

Krátkodobé prenájmy v Dubaji boli vždy príťažlivé, najmä medzi bývalými hosťami, pretože poskytujú väčšiu slobodu bez toho, aby boli obmedzované dlhodobými lízingovými záväzkami. V mesiacoch predchádzajúcich Majstrovstvám sveta vo futbale však Dubaj zaznamenal prudký nárast miery obsadenosti krátkodobých prenájmov, čo demonštruje vplyv dubajského cestovného ruchu. Dubaj Marina a Downtown Dubai boli dve najžiadanejšie miesta kvôli ich príťažlivosti medzi turistami a známosti medzi opakovanými návštevníkmi. Marina sa môže pochváliť aj zónami pre fanúšikov Svetového pohára, kde môžu návštevníci pravidelne sledovať futbalové zápasy a ponoriť sa do vzrušujúcej atmosféry veľmi očakávanej súťaže bez toho, aby museli ísť do Kataru.

Posledné myšlienky

Teraz máte príležitosť, ak uvažujete o investícii do nehnuteľností v Dubaji. Nikdy tu nebola skvelá príležitosť investovať kvôli náporu turistov, ktorý sa očakával na majstrovstvách sveta. S toľkými novými projektmi, ktoré vznikajú po meste, určite objavíte ideálne miesto, ktoré by ste mohli nazývať domovom.