oblasti s vysokými nárokmi na kúpu nehnuteľnosti na trhu s nehnuteľnosťami v Dubaji

Nehnuteľnosti v Dubaji pochádzajú z diverzifikovaného sortimentu nehnuteľností, ktoré ponúkajú potenciálne investičné príležitosti v Dubaji bez ohľadu na to, akú oblasť, mesto alebo región si vyberiete. Hoci každá lokalita alebo región má svoje klady a zápory, najbezpečnejšou možnosťou je zamerať sa na lokality, ktoré sú veľmi žiadané pri kúpe nehnuteľností v Dubaji. Na navigáciu pri hľadaní lokalít na trhu s nehnuteľnosťami v Dubaji – spoločnosť Primo Capital vytvorila tento blog, ktorý zverejní najpreferovanejšie alebo najžiadanejšie oblasti na kúpu nehnuteľnosti spolu s ich cenovým rozpätím a faktormi, vďaka ktorým sú tieto oblasti najlepším výberom. na investíciu do nehnuteľností v Dubaji. Ale ešte predtým, poďme hlbšie pochopiť výber dubajského trhu s nehnuteľnosťami pre vašu ďalšiu investíciu.

Prečo si vybrať Dubajský trh nehnuteľností?

Hoci je trh s nehnuteľnosťami v Dubaji vďaka svojim konkurenčným trhovým cenám, diverzifikovanej ponuke a flexibilite platieb oslavovaný ako kráľ realitného priemyslu, všetky tieto faktory spolu prispievajú k a upevňujú pozíciu nehnuteľností v Dubaji ako spoľahlivého zdroja návratnosti investícií. & lukratívne výnosy. Od honosných oslnivých mrakodrapov až po majestátne sídla, v dubajských nehnuteľnostiach sa vždy nájde niečo, čo vyhovuje potrebám každého.

Hodnota transakcií na dubajskom trhu s nehnuteľnosťami vzrástla v auguste 2023 o 43 %, čo je o 25 % viac v objeme od augusta 2022

-Hlásené spoločnosťou Gulf Business

Ponuka sa neobmedzuje len na rezidenčné nehnuteľnosti; obchodné priestory, maloobchodné predajne a luxusné rekreačné zariadenia sú súčasťou rozsiahleho portfólia Dubaja. Táto rozmanitosť zaisťuje, že každý investor nájde presne to, čo hľadá, vďaka čomu je trh s nehnuteľnosťami v Dubaji taviacim kotlom príležitostí a inovatívnych realitných riešení.

Top 5 oblastí na kúpu nehnuteľnosti – Dubajský trh s nehnuteľnosťami

Dubaj – opulentná zmes tradičného šarmu a futuristického rozvoja je obľúbeným miestom investícií do nehnuteľností a expatov. Táto preferencia je však často kategorizovaná v oblastiach, kde primárni kupujúci radi investujú. Nižšie sú uvedené najlepšie a preferované miesta na kúpu nehnuteľnosti v Dubaji.

• Business Bay
• Dubajský prístav
• Centrum Dubaja
• Medzinárodné mesto
• Palm Jumeirah

Business Bay – ponúka rušné nehnuteľnosti na dubajskom trhu nehnuteľností

Business Bay of Dubai ponúka jednu z „najklasickejších dubajských investičných nehnuteľností“ vďaka svojej dostupnej polohe a charakteristickým črtám. Táto lokalita je jednou z najlepších oblastí na kúpu nehnuteľnosti v Dubaji. Business Bay obrazne vyrástol z tieňa susedného centra Dubaja a stal sa jedným z najobľúbenejších mestských okrskov vďaka svojej prominentnej polohe pri kanáli, dobrým dopravným možnostiam a špičkovým obchodným a rekreačným zariadeniam – investícia do tejto lokality je bezpečné a ziskové. Ceny nehnuteľností a výnosy z prenájmu sa v tejto oblasti zvýšili na 15 % – 34 %, čím sa táto oblasť stala najpreferovanejšou lokalitou pre investície do nehnuteľností v Dubaji.

Pre rok 2022 – Dubajská Business Bay najaktívnejšia štvrť pre dubajský trh s nehnuteľnosťami

-Hlásili Arabian Ranches

Dubaj Marina – domov pre investície do luxusných nehnuteľností

Dubaj Marina si často vyberajú investori, ktorí chcú v Dubaji kúpiť luxusné nehnuteľnosti. Kvalitná výstavba a prekypujúca štvrť robia z tejto oblasti ďalšiu najlepšiu a preferovanú lokalitu pre investície do nehnuteľností. S mierou obsadenosti 87,04 % boli nájomné a predajné ceny svedkami 29 % nárastu nehnuteľností v Dubai Marina na investičné alebo nájomné účely.

Downtown Dubai – Navrhovanie nehnuteľností s vyššou návratnosťou investícií

Downtown Dubai sa nachádza v severnej časti mesta a je domovom Burj Khalifa, najvyššej budovy na svete. Má atmosféru mestskej štvrte, vďaka čomu je obľúbenou voľbou pre investorov. Od ostatných štvrtí sa odlišuje svojimi výraznými budovami, chodníkmi vhodnými pre chodcov a krásnymi promenádami. V centre Dubaja si môžete vybrať zo širokého výberu honosných bytov, mestských domov a víl na predaj uprostred pamiatok, ako je Dubajská fontána a bohaté obchodné centrá. Táto oblasť zaručuje minimálne 10 % ROI pri kúpe nehnuteľnosti na predaj v Dubaji, takže si predstavte potenciál, ktorý podporuje Downtown Dubai ako jednu z najlepších a preferovaných oblastí na trhu s nehnuteľnosťami v Dubaji.

Palm Jumeirah – ponúka tie najluxusnejšie nehnuteľnosti Dubaja

Miestom, kde dopyt po rezidenčných a komerčných investičných príležitostiach nikdy nechýba, je Palm Jumeirah – najznámejšie a najnavštevovanejšie miesto v Dubaji, kde denne prekvitajú investície do nehnuteľností. Palm Jumeirah je považovaný za jednu z najlepších a preferovaných oblastí na kúpu nehnuteľností v Dubaji kvôli vysokej obsadenosti, 88%, a rastúcim predajným a nájomným cenám víl (45% a 40% za 1 rok). Táto lokalita sa tiež nazýva „miliardársky rad“, pretože veľa miliardárov tam investovalo do honosných sídiel. Indický obchodník Mukesh Ambani sa nedávno dostal na titulky titulkov svojej rekordnej akvizície v Palm Jumeirah za kúpu nehnuteľnosti v Dubaji v hodnote 163 miliónov dolárov .

International City – Predstavujeme cenovo dostupné investície do nehnuteľností v Dubaji

Byty a vily sú v International City cenovo dostupnejšie, vďaka čomu je táto lokalita jednou z preferovaných oblastí na kúpu nehnuteľnosti. Vďaka širokému sortimentu architektonických štýlov a štvrtí inšpirovaných krajinami po celom svete láka obrovský obytný rozvoj International City investorov a majiteľov domov. Kupujúci môžu nájsť viacero investičných možností, keďže táto lokalita ponúka rôzne rezidenčné alternatívy, od lacných štúdií až po veľké rodinné byty.

Prečo sú tieto oblasti najlepším výberom na kúpu nehnuteľnosti v Dubaji

Nasleduje súhrn dôvodov uvedených vyššie v oblastiach, kde je najlepšia a preferovaná lokalita na kúpu nehnuteľnosti na predaj v Dubaji.

• Vyššia návratnosť investícií a sľubné zisky
• Pohodlné štvrte a ľahké dopravné spojenie
• Cenovo dostupné až luxusné možnosti investovania do nehnuteľností
• Moderné vybavenie a kvalitná konštrukcia
• Vysoko zabezpečené oblasti
• Uprednostňujú ho miliardári a renomovaní investori
• Bývanie bližšie ku komerčným aktivitám s cieľom podporiť kariérny rast
• Ponúka prispôsobivú spoločnosť a flexibilné kultúrne tradície

Záver

Šikovného investora v nablýskanej dubajskej metropole láka množstvo investičných možností. Trh s nehnuteľnosťami v Dubaji odhaľuje cesty, kde sa elegancia snúbi s prosperitou, od honosných uličiek Palm Jumeirah až po rušné štvrte Business Bay a Downtown Dubai. Zameranie sa na tieto vynikajúce regióny pri hľadaní kúska farebnej dubajskej mozaiky nehnuteľností ponúka prémiovú adresu a potenciálnu cestu k exponenciálnemu rastu a extravagantnému životu. Vstúpte do budúcnosti investícií do nehnuteľností na predaj v Dubaji, kde každý kút týchto žiaducich komunít vibruje harmóniou inovácií a tradícií, čo vám umožní zanechať svoju stopu uprostred dubajského zlatého piesku.