Ako sa darí nehnuteľnostiam v Abú Zabí? Rekordný predaj odblokovaný!

Nehnuteľnosti v Abú Zabí čelili v roku 2024 výraznému nárastu s predajom a zahraničnými investíciami na historickom maxime. Tento rast urobil z mesta žiadané miesto pre ďalších miestnych aj zahraničných investorov, a to z niekoľkých dôvodov, ako sú vládne iniciatívy, lepšia transparentnosť a prosperujúca ekonomika. Okrem toho k stabilizácii ekonomiky prispieva aj záujem investorov o mimoplánované projekty v Abú Zabí .

Poďme preskúmať rozmanité nehnuteľnosti v Abú Zabí a rekordné predaje.

Výkon nehnuteľností v Abu Dhabi

36,2 milióna AED v realitách Abu Dhabi je objem transakcií za prvý polrok 2024. Ide o veľký vzostupný pohyb za posledné roky, motivovaný tak vysokou úrovňou predaja, ako aj hypotékami, čo vedie k situácii, keď sa zrealizovalo 12 439 realitných transakcií počas tohto obdobia.

Rôzne typy nehnuteľností v Abú Zabí, ktoré oslovujú luxusné aj rozumné segmenty, podporili dopyt po nehnuteľnostiach v Abú Zabí. Napríklad ostrovy Al Reem, pláž Al Raha a ostrov Yas sa ukázali byť tým, čo by ste nazvali najlepšími miestami s atraktívnymi luxusnými apartmánmi a vilami na ostrove Yas, ktoré zaznamenali nárast až o 10,3 % pre svoje honosné domy. Naopak, oblasti ako Khalifa City a Al Reef tiež prilákali veľa ľudí, ktorí hľadajú cenovo dostupné domy, najmä byty.

Rast v sektore predaja sa prejavuje vo všetkých aspektoch vrátane nájomného sektora ekonomiky Abu Dhabi. Napríklad ostrov Saadiyat alebo pláž Al Raha účtuje nájomníkom oveľa viac ako predtým (v percentách), pričom dosahujú až 21 %, zatiaľ čo cenovo dostupné nájomné v Khalifa City alebo Mohammed bin Zayed tiež neustále oceňujú, čo je vo svetle chvályhodné gesto. o tom, čo nám bolo povedané o hranici chudoby.

Prelomové zahraničné investície

Rok 2024 bol svedkom výrazného nárastu priamych zahraničných investícií (PZI) zameraných na odvetvie nehnuteľností v Abú Zabí. Šokujúci 225% nárast PZI bol zaznamenaný počas prvého polroka v porovnaní s rokom 2023 s rekordnou výškou 3,28 miliardy AED. Rastúca svetová dôvera v Abú Zabí ako prekvitajúci sektor nehnuteľností je spôsobená prílevom zámorských zdrojov.

Krajiny ako India, Rusko a Kanada sú niektorými z hlavných prispievateľov k tomuto trendu v dôsledku faktorov, ako je stabilná ekonomika, geografická poloha a potenciálne výnosné investície, ktoré ich nútia investovať tam. Okrem toho nový rezidenčný rozvoj spolu s včasnými vládnymi investíciami urobili trh s nehnuteľnosťami v Abú Zabí ešte atraktívnejším.

Najlepšie najnovšie nehnuteľnosti v Abú Zabí

Vďaka vynikajúcemu výkonu najnovších mimoplánových nehnuteľností sa však v Abú Zabí stávajú veľmi atraktívne. Nižšie je uvedených niekoľko úžasných projektov, ktorým sa podarilo upútať pozornosť investorov a kupujúcich.

• Nehnuteľnosti Saadiyat Lagoons by Aldar, ktoré sa nachádzajú na ostrove Saadiyat, majú cenu 7,7 milióna AED a ponúkajú 4-5 BR exkluzívne vily.
• Ramhan Island Villas by Eagle Hills Nachádza sa na ostrove Ramhan za cenu 9,4 milióna AED a ponúka exkluzívne vily 3-7 BR.
• Nehnuteľnosti Reem Hills by Q na ostrove Al Reem majú cenu 11 miliónov AED a ponúkajú luxusné vily 5-7 BR.

Dôvody, prečo trh naďalej rastie

Okrem toho trh v Abú Zabí naďalej rastie v dôsledku rôznych faktorov, ktoré sú diskutované nižšie.

1. Z pohľadu na tieto faktory je zrejmé, že prispeli k pôsobivému výkonu trhu s nehnuteľnosťami v Abú Zabí v roku 2024. Patria medzi ne:
2. Vládna podpora: K jej dosiahnutiu prispeli niektoré iniciatívy zamerané na zvýšenie transparentnosti trhu a ochranu investorov pri podpore zahraničných investícií.
3. Zahraničné investície: Jedným z hlavných prispievateľov k rastu v roku 2024 sa tiež výrazne zvýšili priame zahraničné investície, ktoré výrazne prispeli k celkovej miere rastu dopytu.
4. Rôznorodé zloženie: Nehnuteľnosti Abu Dhabi ponúkajú rôzne typy budov, a preto sú určené pre rôzne segmenty v tomto odvetví.

Budúci výhľad nehnuteľností v Abú Zabí 2024

Podľa analýzy sa nehnuteľnostiam v Abú Zabí darí mimoriadne. Trvalý vznik nových rezidenčných projektov spolu s existujúcimi vládnymi programami zameranými na zvýšenie otvorenosti na trhu a budovanie dôvery investorov naznačuje, že stabilita tohto sektora bude udržateľná.

Existujú náznaky, že záujem o prvotriedne nehnuteľnosti, ako aj lacnejšie budovy je vysoký medzi miestnymi kupujúcimi aj zahraničnými patrónmi. Pozoruhodné okresy ako Yas Island a Al Reem Island, ktoré zaznamenali pozoruhodné zisky počas prvej polovice roka, sú predpovede pre dlhodobú stabilitu, ktorá priťahuje pozornosť kupujúcich.

Záver

Z analýzy vyplýva, že rok 2024 zostal produktívnym a výkonným rokom pre nehnuteľnosti v Abú Zabí . To sa vyznačuje rastúcimi zahraničnými investíciami a silným dopytom rôznych segmentov nehnuteľností. V priebehu roka zostávajú nehnuteľnosti v Abú Zabí sľubné s pôsobivými transakčnými záznamami. Všetky tieto vývojové trendy investori vnímajú ako ziskové príležitosti.