mýtus vs. realita za dubajským realitným trhom

Dubajský trh s nehnuteľnosťami na pokraji opatrnosti!

Za slávu mesta môžu väčšinou rozvinuté nehnuteľnosti a najmodernejšie vládne iniciatívy. Investície do nehnuteľností v Dubaji sa zvýšili od odhalenia režimu slobodných nehnuteľností. Domy postavené renomovanými developermi zaznamenali množstvo investícií od investorov z celého sveta. Obchod s nehnuteľnosťami v Dubaji sa však v priebehu rokov musel vysporiadať aj s niekoľkými vznikajúcimi mýtmi a nedorozumeniami. Je to predovšetkým kvôli extrémnej volatilite trhu, ktorá priťahuje medzinárodných investorov vzrušujúcimi investičnými príležitosťami. Rozhodovanie o kúpe nehnuteľnosti v Dubaji sa stalo náročným kvôli určitým mýtom.

Trh s nehnuteľnosťami v Dubaji sa často považuje za nestály, oslobodený od daní a okrem iného plný značkových domov. V tomto blogu rozptýlime niektoré z najbežnejších omylov na trhu s nehnuteľnosťami v Dubaji.  

Poďme vyvrátiť niektoré mýty o dubajskom trhu nehnuteľností

Čo sa týka nástupníctva mesta v sektore nehnuteľností, mesto čelí falošným tvrdeniam a obvineniam, pričom medzi klientelou na celom svete je priestor na omyl. Nehnuteľnosť na predaj v Dubaji je najlepšou voľbou pre každého klienta, pretože poskytuje výhody, ako sú investície bez dane, skvelá architektúra, spoľahlivé zdroje, skvelá poloha, vybavenie svetovej triedy a luxus. Aby sa o celom scenári pochybovalo, objavili sa zvesti o reputácii mesta, že neposkytuje požadované nehnuteľnosti. My obraciame stoly na takéto mýty a sme pripravení vyvrátiť ich faktami o nehnuteľnostiach v Dubaji.

Mýtus 1 „Nehnuteľnosť v Dubaji je nestála“ zbúraná!

Realita

Dubajský trh s nehnuteľnosťami zaznamenal v posledných rokoch mnoho vážnych výkyvov v dôsledku pandémie a inflácie. Svet si prešiel veľa, rovnako ako toto mesto, ale vďaka vynikajúcim projektom a obchodom, ktoré prilákali viacerých investorov a celosvetovú klientelu, aby ho priviedli späť k stabilite.

Niekoľko mimoplánových projektov stabilizuje rast ekonomiky mesta poskytovaním vynikajúcich funkcií a rýchlym jednaním. Podľa Arabian Business sa očakáva, že tempo rastu Dubaja sa do roku 2024 zvýši o 15 %. Nielen táto predpoveď do budúcnosti, ale aj predchádzajúce záznamy sú ohromujúce. Od roku 2022 predal Dubaj nehnuteľnosti za 265 miliárd AED , čo je vynikajúce číslo.

Mýtus 2 „Je ťažké kúpiť nehnuteľnosť v Dubaji“ zbúraný!

Realita

Je to jednoduché nielen pre obyvateľov SAE, ale aj pre medzinárodných zákazníkov, najmä v Spojenom kráľovstve. Plán priameho zapojenia predajcov nehnuteľností so sídlom v Dubaji so Spojeným kráľovstvom výrazne uľahčil ľuďom kúpu nehnuteľností v Dubaji na medzinárodnej úrovni. Niekoľko významných realitných webových stránok a vývojárov poskytuje vynikajúce funkcie a rýchle obchodovanie s nehnuteľnosťami, medzi ktorými je najlepšie zvážiť dubajské pozemkové oddelenie . Tento portál vás zavedie k tým najlepším nehnuteľnostiam a spraví to šikovnejšie a nehnuteľnosť kúpite za pár minút bez zhonu.

Mýtus 3 „Nie je bezpečné žiť v Dubaji“ zbúraný!

Realita

Toto je najväčší mýtus, ktorý uzavrel stiahnutie záujmov viacerých klientov z dubajského realitného trhu. Niekoľko správ však naznačuje, že Dubaj je jedným z najlepších a najbezpečnejších miest na život, najmä pre ženy a deti. Mesto zaznamenalo značné vládne investície do implementácie iniciatív zameraných na ženy. Je to bezpečné, pretože existujú taxíky len pre ženy a samostatné vlaky metra. Okrem toho má mesto niekoľko pláží, ktoré sú výhradne pre ženy.

Mýtus 4 „Po pandémii sa znížila hodnota majetku v Dubaji“ Zbúraný!

Realita

Pandémia COVID-19 výrazne zasiahla medzinárodnú ekonomiku aj ekonomiku Spojených arabských emirátov. Nehnuteľnosti preukázali pozoruhodný vzostup a trvanlivosť rastu aj počas epidémie uprostred tejto globálnej katastrofy. Rast nehnuteľností je podobný v období pred a po COVID. Takže konštatovanie, že to neovplyvnilo trh s nehnuteľnosťami v Dubaji, nebude nesprávne, ale bolo to len na obdobie potom, čo nastal boom. Nasledujú informácie týkajúce sa rastu a poklesu hodnoty nehnuteľností v Dubaji.

· V roku 2019 čelila hodnota dubajských nehnuteľností poklesu

· V roku 2020 čelili najmä ceny bytov prudkému nárastu hodnoty nehnuteľností na 21 %

· V roku 2021 dosiahol majetok Dubaja rekordnú hodnotu 82 miliárd

· V roku 2022 prekonal trh s nehnuteľnosťami v Dubaji ohromnú mieru 240 miliárd DHS

· V roku 2023 je Dubaj svedkom výrazného rastu o 70 %, pričom sa uvádza, že sektor nehnuteľností dosiahne až 300 miliárd AED  

Mýtus 5 „Dubaj je miesto pre bohatých a nie pre obyčajných ľudí“ Zbúraný!

Realita

V priebehu rokov sa Dubaj stal významným centrom bohatých investorov. Je to predovšetkým dôsledok toho, že zariadenia sú uvoľnenejšie, pravidlá sú priamočiarejšie a konkrétne ubytovanie pre expatov. Podľa správ sú nehnuteľnosti v Dubaji o 80 % lacnejšie ako v iných krajinách úrovne 1. Je to o 35 % lacnejšie ako Spojené kráľovstvo, Spojené štáty americké a Austrália. Je to hlavne preto, že domy sú k dispozícii pre každý vkus a cenovú kategóriu. Kúpiť nehnuteľnosť v Dubaji a užívať si luxus mesta je teda nielen pre bohatých, ale aj pre ľudí strednej kategórie.

Záver

V dôsledku nedostatku informácií a nástrojov existuje veľa nedorozumení o dubajskom trhu s nehnuteľnosťami. Investori však musia vykonať svoj prieskum, aby sa vyhli podvodom. Pre najlepšiu radu sa odporúča obrátiť sa na renomovanú realitnú kanceláriu. Tento blog vyvrátil hlavné mýty o kúpe nehnuteľnosti v Dubaji. Ak máte záujem o investovanie do dubajského realitného priemyslu, kontaktujte teraz profesionálov z Primo Capital . S pomocou nášho skúseného personálu získate najlepšie informácie o smerovaní a trhu a vytvorí vám cestu k nákupu nehnuteľnosti v Dubaji s bezpečnostnými opatreniami.