Preskúmajte proces udeľovania víz na pobyt v SAE pre štátnych príslušníkov Švajčiarska prostredníctvom investícií do nehnuteľností

Zahraniční investori si vyberajú SAE ako svoju poprednú regionálnu základňu, pretože poskytujú značné výhody ľuďom, ktorí majú záujem o dlhodobé regionálne operácie. Medzi dostupnými možnosťami sa švajčiarski občania obrátili na investície do nehnuteľností ako svoju najlepšiu voľbu na získanie víz na pobyt v SAE. Cudzinci majú teraz lepšie možnosti zabezpečiť si pobyt v SAE realizáciou nehnuteľností alebo iných investícií. Tu je podrobný návod pre tých, ktorí chcú žiť v SAE a zároveň vlastniť nehnuteľnosť. Musia porozumieť nasledujúcim bodom o získaní víza na pobyt v SAE pre štátnych príslušníkov Švajčiarska .

Pochopenie rezidenčných vízových programov SAE

Existuje niekoľko nových programov v rámci rezidenčného systému SAE, ktoré vítajú zahraničné investície. Golden Visa a Property Investor Visa predstavujú hlavné rezidenčné programy vytvorené SAE. SAE poskytuje rozšírené výhody pobytu švajčiarskym štátnym príslušníkom, ktorí tam chcú pracovať, žiť a investovať.

• Zlaté vízum: Zahraniční jednotlivci, ktorí spĺňajú požiadavky, môžu získať zlaté vízum , ktoré im ponúka právo na desaťročný pobyt na život v SAE prostredníctvom investícií do nehnuteľností. Zlaté vízum SAE pre švajčiarskych štátnych príslušníkov poskytuje oprávnenosť investorom, ktorí spĺňajú konkrétne investičné požiadavky.

• Investorské vízum do nehnuteľností: Kupujúci, ktorí získajú nehnuteľnosti v Spojených arabských emirátoch, získavajú nárok na víza pre investorov do nehnuteľností. Požiadavky na víza do nehnuteľností v SAE sa líšia podľa zakúpených nehnuteľností a ich hodnoty.

Požiadavky na investície do nehnuteľností pre štátnych príslušníkov Švajčiarska

Cudzí štátni príslušníci, ktorí chcú získať pobyt prostredníctvom investícií do nehnuteľností vo Švajčiarsku, musia spĺňať tri základné normy.

• Minimálne investície do nehnuteľností: Aby sa zahraniční investori kvalifikovali na pobyt v Dubaji, musia si kúpiť nehnuteľnosť v minimálnej hodnote 1 milión AED alebo 250 000 CHF. Pobyt v SAE prostredníctvom investícií do nehnuteľností sa líši v závislosti od výberu emirátu a klasifikácie majetku.

• Typ nehnuteľnosti: Investícia do nehnuteľnosti na pobyt v Spojených arabských emirátoch zahŕňa bývanie, pričom vlastník ho používa na osobné účely. Realitné spoločnosti nespĺňajú požiadavky na získanie trvalého pobytu podľa vládnych nariadení. Na bývanie môžete využiť buď novovybudované nehnuteľnosti mimo plánu, alebo už hotové, pokiaľ príslušné orgány neschvália výstavbu.

• Stav vlastníctva: Aby bolo možné uplatniť výhody pobytu, investor musí vlastniť celú nehnuteľnosť. Spoločné vlastníctvo je diskvalifikované, pokiaľ investor nevlastní aspoň minimálny požadovaný podiel.

Kľúčové výhody pobytu v SAE pre švajčiarskych štátnych príslušníkov

Získanie nehnuteľnosti v SAE so štatútom rezidenta poskytuje švajčiarskym štátnym príslušníkom rezidentský pobyt v SAE s viacerými výhodami.

• Daňové výhody: Spojené arabské emiráty nevyberajú dane z príjmu, čo umožňuje švajčiarskym štátnym príslušníkom využívať daňové úľavy. Keďže SAE neukladajú daň z kapitálových výnosov, investori majú značné finančné výhody.

• Prístup k rastúcej ekonomike: Spojené arabské emiráty ponúkajú švajčiarskym štátnym príslušníkom prístup k ich expandujúcej ekonomike, najmä prostredníctvom sektorov, ako sú nehnuteľnosti, cestovný ruch a finančné operácie. Pobytové vízum umožňuje investorom plne sa podieľať na miestnych ekonomických aktivitách.

• Ľahký prístup na medzinárodné trhy: Štátni príslušníci Švajčiarska môžu ťažiť z ľahkého prístupu na medzinárodné trhy, pretože strategická geografická poloha SAE spája Áziu s Európou a Afrikou, čo im umožňuje spojiť sa s kľúčovými globálnymi trhmi.

Proces žiadosti o pobyt v Spojených arabských emirátoch prostredníctvom investícií do nehnuteľností

Švajčiarski štátni príslušníci môžu získať pobyt v SAE podľa nasledujúceho postupu:

• Výber nehnuteľnosti: Výber nehnuteľnosti si vyžaduje investíciu do nehnuteľností, ktoré spĺňajú minimálne predpisy a patria k projektom schváleným vládou. S týmto procesom vám môže pomôcť miestny realitný odborník, pretože jeho konzultácia prináša najlepšie výsledky.

• Podpíšte zmluvu o predaji: Pred tým, ako sa stanete rezidentom SAE prostredníctvom investície do nehnuteľností, vaším posledným krokom je dokončenie kúpnej zmluvy a začatie procesu prevodu vlastníctva nehnuteľnosti.

• Požiadať o pobyt: Po vlastníctve nehnuteľnosti môžete požiadať o vízum na pobyt prostredníctvom procesu podávania žiadosti. Investorské vízum do SAE musí pri podávaní žiadosti poskytnúť dôkaz o vlastníctve spolu s duplikátmi pasov, súvisiacimi dokumentmi a dôkazom o výške investície.

• Kompletné lekárske a bezpečnostné kontroly: Počas žiadosti o pobyt musíte splniť požiadavky lekárskej prehliadky a bezpečnostnej previerky. Všetky žiadosti o pobyt v SAE sa riadia týmto štandardným procesom.

• Prijmite vízum na pobyt: Po úspešnom úspešnom schválení žiadosti získate od úradov vízum na pobyt. Rezidentné víza programu sú dostupné na desať rokov.

Obľúbené mestá pre švajčiarskych štátnych príslušníkov na investovanie do nehnuteľností v Spojených arabských emirátoch

• Dubaj: Dubaj priťahuje švajčiarskych štátnych príslušníkov vďaka svojej výnimočnej infraštruktúre, luxusnému vývoju a prosperujúcemu obchodnému sektoru, čo z neho robí špičkovú destináciu pre investície do nehnuteľností. Švajčiarski investori so sídlom v Spojených arabských emirátoch si toto miesto vyberajú, pretože ponúka príťažlivý životný štýl a daňové výhody.

• Abu Dhabi: Hlavné mesto Spojených arabských emirátov poskytuje švajčiarskym štátnym príslušníkom pokojné prostredie, ktoré uprednostňuje kultúrne aktivity a vysokú životnú úroveň. Švajčiarski štátni príslušníci si môžu vybrať Abu Dhabi ako destináciu na investovanie do nehnuteľností, pretože jeho sektor nehnuteľností sa denne rozširuje a ponúka pokojný luxusný životný priestor.

• Sharjah: Hľadači nehnuteľností, ktorí hľadajú nákladovo efektívne možnosti, nájdu vhodné nehnuteľnosti v Sharjah kvôli jeho primeraným cenám. Tradičný životný štýl v tejto lokalite poskytuje výbornú dostupnosť do SAE pre rodiny, ktoré tam chcú bývať, alebo dôchodcov.

Čo treba zvážiť pred investovaním

Potenciálni investori nehnuteľností v Spojených arabských emirátoch musia pred akvizíciou zvážiť viacero podmienok, pretože výhody kúpy nehnuteľnosti zahŕňajú:

• Kolísanie trhu: Tak ako všetky trhy, aj v Spojených arabských emirátoch sa prirodzene vyskytujú výkyvy na trhu s nehnuteľnosťami. Štúdium trhových trendov spolu s prieskumom trhu pomáha investorom znižovať možné riziká.

• Dlhodobý záväzok: Počas pobytu v Spojených arabských emirátoch musíte aj naďalej vlastniť svoj majetok, pretože investícia do majetku generuje toto vízum. Je potrebné ponechať si nehnuteľnosť až do konca platnosti víz, aby ste predišli strate svojho pobytu.

• Právne a finančné poradenstvo: Ľudia si musia nechať poradiť od odborníkov na nehnuteľnosti a právo a špecialistov na daňové poradenstvo, aby zabezpečili, že ich investície budú v súlade so všetkými zákonmi SAE a budú v súlade.

Posledné slová

Pobytové vízum SAE pre švajčiarskych štátnych príslušníkov má mnoho výhod, ako napríklad splnenie ich sna stať sa občanmi SAE zarábaním na výhodnej daňovej politike, pohodlnej životnej úrovni a vynikajúcej polohe. Švajčiarski štátni príslušníci, ktorí dodržiavajú investičné postupy a spĺňajú požiadavky, môžu získať predĺžený pobyt v energickom a prosperujúcom regióne po celom svete.