10 najlepších kupujúcich nehnuteľností v Dubaji podľa národnosti v roku 2024

Keďže sme teraz v roku 2025, v roku 2024, Dubaj zostáva neuveriteľne priaznivý medzi zahraničnými investormi do nehnuteľností. Dubaj neustále priťahuje medzinárodných obyvateľov vďaka svojmu luxusnému životnému štýlu spojenému s rozmanitosťou v oblasti nehnuteľností.

Rok 2024 bol teda pre investorov fascinujúcim rokom. Prečítajte si tento informatívny článok a dozviete sa o kupujúcich nehnuteľností v Dubaji podľa národnosti, dôvodoch týchto investícií a čo znamenajú pre celkový trh. Začnime!

Najlepší kupujúci nehnuteľností v Dubaji podľa národnosti

1. Britskí investori

Britskí investori dosiahli rekord v 10 krajinách, ktoré v roku 2024 najviac nakupovali nehnuteľnosti v Dubaji. Počas posledného roka 2024 uskutočnili približne 12 % transakcií s nehnuteľnosťami v Dubaji. Existujúce kultúrne a ekonomické vzťahy medzi Spojeným kráľovstvom a Spojenými arabskými emirátmi , v kombinácii so životným štýlom mesta robia z Dubaja vhodnú investičnú možnosť. Stojí za zmienku, že britskí investori cielia a kupujú nehnuteľnosti v najlepších lokalitách; zameriavajú sa na získanie luxusných nehnuteľností v centre Dubaja a Palm Jumeirah a ich cieľom je nakupovať priamo na trhu.

2. Indickí investori

Väčšina ľudí sa pýta, ktorá krajina najviac investuje v Dubaji. Približne 17 % nárast aktivity na trhu s nehnuteľnosťami v Dubaji je spôsobený indickými štátnymi príslušníkmi, ktorí sa v Dubaji stávajú čoraz silnejšími hráčmi. Investorov z Indie povzbudzujú také faktory ako priaznivý výmenný kurz, kultúra a silné svetlo.

Nájomníci tejto demografickej skupiny by tiež mali ťažiť z nábrežného životného štýlu v Dubai Marina, čo by im umožnilo zarobiť veľké príjmy z prenájmu. Majú väčšiu dôveru v investovanie, pretože existujú jasné predpisy a procesy pre vlastníctvo nehnuteľností.

3. Pakistanskí investori

V druhom štvrťroku 2024 sa predalo 25 400 mimoplánovaných nehnuteľností s hodnotou viac ako 52 miliárd AED. Blízka vzdialenosť medzi Dubajom a Pakistanom a veľká populácia expatov z Pakistanu žijúca v apartmánoch Sharjah robí z Dubaja atraktívnu destináciu pre investície do nehnuteľností. Príťažlivosť mimoplánových investícií spočíva vo flexibilných platobných plánoch, nižších počiatočných nákladoch a dostupnosti jednoduchých priamych letov do Dubaja z Pakistanu pre zahraničných investorov.

4. Čínski investori

V roku 2024 plánuje Čína investovať viac ako 2 miliardy AED do dubajských realitných investorov. Nízke dane, vynikajúce výnosy z prenájmu a solídne ekonomické partnerstvo medzi Čínou a Spojenými arabskými emirátmi sú niektoré z dôvodov. Čínski investori sa zaujímajú najmä o špičkové oblasti, ako sú Business Bay a Dubai Creek Harbour. Dúfajú, že nájdu príležitosti na rast v blízkosti kritických obchodných centier.

5. Francúzski investori

V roku 2024 približne 7 % transakcií s nehnuteľnosťami v Dubaji realizovali francúzski štátni príslušníci. Medzi Francúzskom a Spojenými arabskými emirátmi existujú silné diplomatické vzťahy. Spolu s priaznivým podnikateľským prostredím priviedli do dubajského priestoru mnoho francúzskych investorov. Francúzski štátni príslušníci okrem toho, že chcú investovať v Dubaji, obľubujú najmä niektoré špičkové oblasti, ako je Palm Jumeirah pri Omniyat a Emirates Hills, ktoré sú známe svojimi exotickými vilami.

6. Libanonskí investori

Nedávne štatistiky ukazujú, že libanonskí investori v Dubaji uskutočnili realitné obchody v hodnote 1,7 miliardy AED. Ide o druhú najväčšiu kohortu arabských investorov po jordánskych investoroch, ktorí mali v transakciách s nehnuteľnosťami 2 miliardy AED. Stabilné prostredie mesta a rýchla dostupnosť ekonomických príležitostí vytvárajú priaznivé prostredie pre libanonských kupcov.

7. Kanadskí investori

Očakávalo sa, že kanadské investície do nehnuteľností v Dubaji vzrastú v roku 2024. Suma investorov do nehnuteľností potrebná na vstup do Dubaja si vyžaduje zváženie oboch typov nehnuteľností, lokalít a alternatívnych prvkov. Mnoho Kanaďanov v týchto dňoch hľadá nehnuteľnosti na predaj v Dubaji . Štátny systém oslobodenia od daní, životný štýl a poloha robia zázraky pre kanadských investorov, ktorí majú záujem o výnosy a aktívny život.

8. Ruskí investori

Ruskí investori, ktorí vždy hľadali luxus, boli neustále priťahovaní k daňovým výhodám, ktoré ponúkajú dočasné bývanie v Dubaji. Je to dané strategickou polohou mesta. Umožňuje človeku mať vždy prístup k niečomu, čo stojí za to minúť čas a peniaze, a preto je také príťažlivé investovať v Dubaji. Rusko si tam zabezpečilo oporu.

Okrem nehnuteľností hrajú ruskí investori obrovskú úlohu pri rozširovaní dubajského cestovného ruchu a finančného sektora. Rusko je tiež najhlasnejším podporovateľom investícií v dubajskom sektore bankových a finančných služieb.

9. Talianski investori

Talianski obyvatelia prejavili záujem o investorov do nehnuteľností v Dubaji kvôli rozvoju a luxusu mesta. Výskum naznačuje, že vlastníctvo nehnuteľností v Dubaji talianskych investorov presiahlo do roku 2020 1,1 miliardy USD. Vzhľadom na obrovské množstvo nehnuteľností v Dubaji a vysoký príjem z prenájmu sa talianski investori chcú stať dubajskými investormi.

10. Tureckí investori

Turecký ľud nedávno prejavil zvýšený záujem o investorov do nehnuteľností Duba. Moskva bola vždy považovaná za atraktívnu investičnú destináciu kvôli jej ekonomickej výkonnosti, ekonomickej geografii a luxusnej životnej úrovni.

Spodná čiara je

Takže v roku 2024 boli kupujúci nehnuteľností v Dubaji podľa národnosti pozitívne ovplyvnení rastom a rozvojom v dôsledku pokračujúceho prílevu zahraničných investícií. Mesto je príťažlivé pre medzinárodných investorov do nehnuteľností vďaka svojmu investičnému podnikateľskému prostrediu a špičkovému životnému štýlu. Dubaj je plný investičných príležitostí, či už ide o etablovaného alebo rozvíjajúceho sa investora; exkluzívne trhy zaručujú konštantné výnosy.