Najnovšie projekty v Abú Zabí: Čo potrebujete vedieť

Trh s nehnuteľnosťami v Abú Zabí naďalej púta pozornosť vďaka rastúcemu portfóliu rozpracovaných projektov v Abú Zabí, ktoré predstavujú lákavé príležitosti pre investorov aj kupujúcich nehnuteľností. Či už máte záujem o luxusné nehnuteľnosti na pobreží alebo o udržateľný komunitný život, nové developerské projekty v meste ponúkajú niečo pre každý vkus a rozpočet. Tento blog sa venuje najnovším a pripravovaným projektom na predaj v Abú Zabí a zdôrazňuje kľúčové oblasti, výhody a to, čo môžete očakávať, keď sa rozhodnete kúpiť nehnuteľnosť v tomto rozvíjajúcom sa hlavnom meste.

Najlepšie lokality pre najnovšie projekty v Abú Zabí

Pokračujúci rozvoj miest v Abú Zabí sa zameral na niekoľko kľúčových štvrtí známych svojím životným štýlom, vybavením a prepojením:

• Ostrov Saadiyat: Táto oblasť je známa svojimi kultúrnymi štvrťami a nedotknutými plážami a hostí luxusné vily a bytové projekty, ako napríklad Solea od Taraf Holding. Tieto komunity spájajú prírodu s elegantným dizajnom a oslovujú náročných kupcov.
• Ostrov Al Maryah: Luxusná oblasť so zmiešaným využitím, v ktorej sa nachádzajú projekty ako Reportage Tower od spoločnosti Reportage Properties, ktoré ponúkajú luxusné byty, penthousy a radové domy so špičkovým vybavením.
• Ostrov Yas: Centrum voľného času a životného štýlu s rodinnými developerskými projektmi, ako sú Gardenia Bay od spoločnosti Aldar a Yamm Beach Villas od spoločnosti Hudayriyat Development, ktoré kombinujú priestranné domy s vybavením rezortného štýlu.
• Ostrov Hudayriyat: Vznikajú tu unikátne projekty mestských domov, ako napríklad Nawayef Village od spoločnosti Modon Properties, ktoré ponúkajú kombináciu komunitného bývania a prírodného prostredia.

Najnovšie projekty v štádiu výstavby v Abú Zabí

Tu je niekoľko výnimočných nových projektov v Abú Zabí, ktoré v roku 2025 naberajú na obrátkach:

Reportážna veža na ostrove Al Maryah

Túto 36-poschodovú vežu Reportage na ostrove Al Maryah, ktorú postavila spoločnosť Reportage Properties, stelesňuje prémiový mestský život. S cenou od 2 800 000 AED ponúka 2- až 5-izbové byty, duplexy, penthousy a radové domy s odovzdaním v novembri 2028.

• Jednotky a ceny: 2-izbové apartmány od 2 528 505 AED (1 206 štvorcových stôp); 4-izbové penthousy od 5 011 509 AED.
• Splátkový kalendár: 10 % akontácia, 54 % počas výstavby, 36 % pri odovzdaní.
• Vybavenie: Bazén, posilňovňa, detské ihrisko, nonstop bezpečnostná služba, kúpele a blízkosť nákupných centier a škôl.
• Hlavné vlastnosti: Nádherný výhľad na kanál, moderný dizajn a ľahký prístup na medzinárodné letisko Abú Zabí (27 minút).

Reportáž z ostrova Al Maryah na predaj je projekt, ktorý oslovuje profesionálov hľadajúcich sofistikované apartmány na predaj v Abú Zabí.

Zátoka Gardenia na ostrove Yas

Nábrežný klenot „Gardenia Bay“ od spoločnosti Aldar Properties na ostrove Yas začína na cene 805 000 AED za štúdiá a apartmány do 3 spální s dokončením v júni 2027.

• Jednotky a ceny: Garsónky za 805 000 AED (471 štvorcových stôp); 3-izbové byty za 3 000 000 AED (1 566 štvorcových stôp).
• Splátkový plán: 5% akontácia, 45% počas výstavby, 50% pri odovzdaní.
• Vybavenie: Plážový klub, fitnescentrum, zenové záhrady, cyklistické trasy a detské kútiky.
• Hlavné body: Udržateľný dizajn s výhľadom na potok Al Raha Creek, blízko Ferrari World (5 minút) a letiska (9 minút).

Gardenia Bay na ostrove Yas je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú nehnuteľnosti na predaj v Abú Zabí s rekreačným zameraním.

Pláž Yamm na ostrove Hudayriyat

Spoločnosť Hudayriyat Development predstavuje exkluzívnu kolekciu 15 ultra luxusných 6-izbových víl s cenou od 50 miliónov AED, ktorých dokončenie bude oznámené čoskoro. Ide o vily na pláži Yamm .

• Jednotky a ceny: 6-izbové vily s možnosťou výberu priestorov na požiadanie, s dôrazom na luxusné povrchové úpravy.
• Platobný plán: Vývojár ponúka flexibilné možnosti.
• Vybavenie: Súkromné nekonečné bazény, posilňovne, kúpele, nonstop recepčná a prístup na pláž.
• Hlavné body: Bioarchitektúra pre udržateľnosť, blízko škôl a parkov, 28 minút od letiska.

Táto elitná ponuka je vhodná pre bohatých jednotlivcov, ktorí hľadajú bezkonkurenčné najnovšie projekty v Abú Zabí.

Solea na ostrove Saadiyat

Luxusný developerský projekt Solea spoločnosti Taraf Holding na ostrove Saadiyat ponúka 1- až 4-izbové byty od 1,8 milióna AED s odovzdaním v januári 2028.

• Jednotky a ceny: 1-izbový byt za 1,8 milióna AED (735 štvorcových stôp); 4-izbový byt za 4 500 000 AED (2 084 štvorcových stôp).
• Splátkový plán: 10% akontácia, 30% počas výstavby, 60% pri odovzdaní.
• Vybavenie: Viacero bazénov, priestory na jogu, kino pod holým nebom, coworkingové priestory a nonstop bezpečnostná služba.
• Hlavné body: Výhľad na Arabský záliv, blízkosť Louvre Abu Dhabi (10 minút) a letiska (29 minút).

Ideálne pre nadšencov kultúry, ktorí majú záujem o pripravované projekty na predaj v Abú Zabí.

Dedina Nawayef na ostrove Hudayriyat

Nawayef Village od Modon Properties ponúka radové domy a vily s 3 až 5 spálňami od 4,1 milióna AED s dokončením v januári 2029.

• Jednotky a ceny: 3-izbové radové domy za 4,1 milióna AED (2 669 štvorcových stôp); 5-izbové vily za 18 784 150 AED.
• Splátkový kalendár: 10% akontácia, 40% počas výstavby v splátkach, 50% pri odovzdaní.
• Vybavenie: Krytý bazén, posilňovňa, upravené záhrady, detské ihriská a reštaurácie na mieste.
• Hlavné body: Výhľad na panorámu mesta, udržateľné prvky, blízko Veľkej mešity šejka Zayeda (15 minút).

Rodinne orientovaná voľba spomedzi nových projektov v Abú Zabí.

Prečo zvážiť projekty mimo plánu v Abú Zabí?

Investovanie do projektov v štádiu výstavby v Abú Zabí znamená kúpu nehnuteľnosti počas jej fázy výstavby. Tento prístup ponúka niekoľko výhod: atraktívne ceny pod trhovou cenou dokončených nehnuteľností, flexibilné splátkové kalendáre a potenciál zhodnotenia kapitálu.

Kupujúci si v niektorých projektoch môžu prispôsobiť aspekty svojich domov a zabezpečiť si prvotriedne lokality, ktoré sú na trhu s ostatnými nehnuteľnosťami často nedostupné. Pre investorov predstavujú tieto projekty nižší vstupný bod s možnosťou zhodnotenia po dokončení developerských projektov.

Výhody kúpy nehnuteľností v stave mimo výstavby v Abú Zabí

• Konkurenčné ceny: Kupujúci získavajú nehnuteľnosti pod trhovou hodnotou v porovnaní s hotovými domami.
• Flexibilné splátkové kalendáre: Developeri ponúkajú postupné platby v závislosti od postupu výstavby.
• Zhodnotenie kapitálu: Potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti v priebehu času.
• Možnosti prispôsobenia: Niektoré projekty umožňujú kupujúcim prispôsobiť si povrchové úpravy alebo rozloženia.
• Včasné zabezpečenie prvotriednych lokalít: Získajte prvý výber najlepších jednotiek a lokalít.
• Široká ponuka: Od štúdií a apartmánov až po priestranné rodinné vily.

Ako si vybrať správny projekt mimo plánu

Pri zvažovaní pripravovaných projektov na predaj v Abú Zabí sa zamerajte na:

• Poloha zodpovedá potrebám životného štýlu (pri pláži, v meste alebo v tichej komunite)
• Platobné podmienky a reputácia vývojára
• Ponúkané vybavenie a dostupnosť infraštruktúry
• Harmonogramy projektu a istota dodania
• Potenciál ďalšieho predaja a prenájmu s cieľom budúcich výnosov

Dôkladná due diligence zaručuje inteligentné a pohodlné rozhodnutie o kúpe.

Výhľad trhu: Nehnuteľnosti na predaj v Abú Zabí

Trh s nehnuteľnosťami v Abú Zabí sa vyznačuje inováciami a rozmanitosťou, čo priťahuje globálnych investorov a rodiny hľadajúce kvalitné domy na predaj v Abú Zabí. Podpora vlády pre rast nehnuteľností a regulácie priaznivé pre investorov z neho robia ideálne prostredie na kúpu nehnuteľností v Abú Zabí.

Navyše je to najmä kvôli najnovším atraktívnym projektom v Abú Zabí, ktoré ponúkajú moderné bývanie a vynikajúce vybavenie. Pre širšie investičné možnosti môže preskúmanie spôsobov, ako kúpiť nehnuteľnosť v Spojených arabských emirátoch, zvýšiť diverzifikáciu portfólia.

Záver

Ponuka projektov v Abú Zabí v roku 2025 predstavuje množstvo sľubných príležitostí s prvotriednymi lokalitami, flexibilnými podmienkami nákupu a silným rastovým potenciálom. Projekty ako Reportage Tower, Gardenia Bay, Yamm Beach, Solea a Nawayef Village uspokoja rôzne preferencie, od luxusného mestského bývania až po plážové vily a komunitné radové domy. Pre investorov aj majiteľov domov zabezpečuje pochopenie trhu a výber správneho projektu dlhodobú hodnotu a spokojnosť. Táto príručka ponúka základné informácie pre sebavedomú orientáciu na dynamickom trhu s nehnuteľnosťami v Abú Zabí a zabezpečenie výnosnej investície do nehnuteľností.