Hlavné dôvody, prečo je investícia do nehnuteľností v Dubaji najinteligentnejším finančným krokom v roku 2024

Za posledných pár rokov sa pre všetkých umiernených investorov na celom svete stalo trendom investovať do nehnuteľností v Dubaji. V roku 2024 sa investícia do nehnuteľností v Dubaji ukázala ako jedna z príležitostí, ktoré stoja za šancu. Okrem toho sa ukázalo, že výkonnosť dubajskej nehnuteľnosti je tiež vynikajúca. V júli 2024 dosiahol predaj nehnuteľností ohromujúcich 49,6 miliardy AED, čo odrážalo 31,62 % nárast v porovnaní s rovnakým obdobím v roku 2023. Pozrime sa preto na ďalšie príčiny a hnacie sily, vďaka ktorým je investícia v Dubaji jedným z najchytrejších finančných ťahov v roku 2024.

Dubaj Real Estate prekonala v roku 2024 SAE

Dubajské nehnuteľnosti rýchlo rastú a neustále lámu svoje rekordy v najvyšších predajoch v sektore realitných transakcií. Ďalej, ako už bolo zdôraznené, výkonnosť dubajských nehnuteľností zostala v 1. polroku 2024 stabilná a silná. V 1. polroku 2024 sa uskutočnilo približne 43 000 transakcií s nehnuteľnosťami v hodnote viac ako 122,9 miliardy AED , čo je 30 % nárast oproti roku 2023. nehnuteľnosť tiež exponenciálne rastie a ponúka rôzne nehnuteľnosti rôznym kupujúcim.

Dôvody Investície do nehnuteľností v Dubaji sú najinteligentnejším finančným krokom v roku 2024

Existuje mnoho faktorov, vďaka ktorým je dubajská investičná nehnuteľnosť na predaj pre kupujúcich atraktívna. Nižšie sú uvedené niektoré z hlavných a zjavných dôvodov.

1. Vysoké výnosy z prenájmu

Dubaj ponúka jedny z najlepších výnosov z prenájmu na svete, najmä vo vonkajších oblastiach Downtown Dubai, Business Bay a Palm Jumeirah. Investori môžu získať výnos z prenájmu v priemere medzi 6-8%, pričom návratnosť investície je oveľa lepšia ako v Londýne alebo New Yorku.

Zahraniční investori sa nemusia obávať o udržateľnosť dopytu, pretože nehnuteľnosti sú neustále žiadané z dôvodu nárastu populácie a neustále sa zvyšujúceho počtu turistov. Vďaka tejto stabilite je investícia do nehnuteľností v Dubaji múdrym rozhodnutím s cieľom nasmerovať finančné prostriedky do niečoho, čo môže generovať príjem.

2. Infraštruktúra a inovácie na svetovej úrovni

Sektor nehnuteľností v Dubaji sa vyznačuje inovatívnym vývojom a modernou infraštruktúrou. Mesto má množstvo jedinečných stavieb, ako je Burj Khalifa, The Palm a nedávno dokončené miesto Expo 2020, ktoré všetky prispeli k pôsobivej panoráme a zvýšili atraktivitu investícií v regióne.

Stále existujú aj futuristické projekty, ako sú inteligentné mestá, zelené budovy a luxusné domy, ktoré udržujú dopyt. Existuje silná záruka zhodnotenia hodnoty a trvalého rastu nehnuteľností postavených v rámci tohto nového vývoja.

1. Strategická poloha a globálna príťažlivosť

Dubaj leží v perfektnej polohe medzi Európou, Áziou a Afrikou, čo z neho robí centrum globálnych obchodných a turistických aktivít. S medzinárodným letiskom svetovej triedy, rozvinutými dopravnými sieťami a rušnými nákladnými a osobnými prístavmi je mesto celkom dostupné a láka investorov z celého sveta.

Okrem finančnej výhody ponúka Dubaj svojim občanom a obyvateľom sofistikovaný spôsob života, ako aj bezpečnosť a lepšiu kvalitu života, po ktorej túži každý jednotlivec, a tým uľahčuje bývanie a investovanie. Štát situáciu spríjemnil aj poskytnutím rôznych typov víz investorom do nehnuteľností. To je jeden z hlavných dôvodov, prečo sú investície do dubajských investičných nehnuteľností na predaj na vzostupe.

2. Rôzne možnosti nehnuteľností

V prípade, že hľadáte honosné vily, byty orientované na more alebo dokonca obchodné priestory, zistíte, že Dubaj má značnú škálu nehnuteľností pre každého investora. Mesto má rôzne cenové úrovne, čo uľahčuje jednotlivcovi nájsť najvhodnejšiu investičnú nehnuteľnosť v Dubaji na predaj v závislosti od jeho finančných možností.

Vzhľadom na zoznam realitných kancelárií v Dubaji, ktoré poskytujú komplexné služby, je možné, aby investor pohodlne manévroval geografiou trhu pri hľadaní nehnuteľností s vysokým výnosom.

3. Prostredie bez daní

Krajina Dubaja je dobre známa pre svoje prostredie oslobodené od daní, vďaka čomu je nehnuteľnosť v Dubaji na predaj veľmi príťažlivá pre miestnych obyvateľov, ako aj pre zahraničných kupcov. Na rozdiel od mnohých iných krajín po celom svete je Dubaj jednou z destinácií, ktoré ponúkajú jedinečné daňové výhody a vysoké čisté výnosy.

Okrem toho neexistujú žiadne kapitálové zisky; to priamo znamená, že zisky z predaja dubajskej investície zostávajú nedotknuté. Táto jedinečná atmosféra bez daní a príťažlivosť robia z Dubajskej investície v roku 2024 šikovný finančný krok.

Kľúčové informácie

V roku 2024 je trh s nehnuteľnosťami v Dubaji vo všeobecnosti charakterizovaný skvelými výnosmi spojenými s daňovými stimulmi a infraštruktúrou, ktorá môže byť hodnotená v najvyššej kategórii. Nehnuteľnosti sa časom zhodnocujú a výnosy z prenájmu priam kričia. Či už ste investorom do nehnuteľností so skúsenosťami, alebo sa k nehnuteľnostiam len dostávate prvýkrát, šancí je veľa. Všetky tieto faktory robia z investície do nehnuteľností v Dubaji atraktívnu investičnú príležitosť. Príležitosť zaklope iba raz a v tomto prípade si nenechajte ujsť prehliadku dubajských investičných nehnuteľností na predaj a zaistite, aby sa vaša návšteva stala jedným z najrýchlejšie rastúcich trhov s nehnuteľnosťami na svete.