Prečo sa ponuky nehnuteľností v Dubaji zvýšili o 72 %

Tu je dôvod, prečo ponuky nehnuteľností v Dubaji vzrástli o viac ako 72 % napriek zrýchleniu predajov a prenájmov

Dubaj je jednou z najrýchlejšie rastúcich svetových metropol. Okrem vysokých budov, atraktívnych turistických miest na pobreží a palmových ostrovov v tvare stromov možno v Dubaji získať aj domy, aby si doplnil svoje súčasné investičné portfólio. Investori majú radi Dubaj kvôli neustálej expanzii a stabilite ekonomiky. Okrem toho, pretože má jednu z najrozmanitejších ekonomík, krajina dostáva každý rok značný objem zahraničných investícií. Tu sú hlavné dôvody, prečo ponuky nehnuteľností v Dubaji vzrástli o viac ako 72 % napriek zrýchleniu predajov a prenájmov bez známok spomalenia!

Prekvitajúca ekonomika a populácia

Dubaj priťahuje zahraničných investorov viac ako kedykoľvek predtým vďaka svojej vysoko diverzifikovanej a stabilnej ekonomike a príjmom z cestovného ruchu po obchodovanie. V dôsledku toho sa ekonomika Dubaja ohromne zlepšila vo všetkých sektoroch a zaznamenala vynikajúci kapitálový rast. Je to preto, že vláda stanovuje Dubaj ako srdce regiónu MENA pre podnikanie a obchod.
Za posledné desaťročie sa počet obyvateľov výrazne zvýšil o 86 percent. S rastúcou populáciou rastie aj hospodárstvo spôsobom, ktorý si človek nevie predstaviť. To zase zvyšuje dopyt po rezidenčných nehnuteľnostiach na prenájom.

Globálne centrum

Dubaj je dobre známy tým, že je najrušnejším miestom v Spojených arabských emirátoch, kde môžete denne vidieť tisíce pracujúcich profesionálov a študentov, ktorí cestujú z jedného miesta na druhé. Okrem toho v Dubaji funguje niekoľko podnikov a pravidelne sem chodia ľudia z iných krajín a naopak.
Dubaj tiež pohodlne slúži ako významný regionálny uzol pre podniky, ktoré chcú expandovať oboma smermi, pretože je strategickým stredom medzi východom a západom. Ročne prejde týmito druhmi dopravy viac ako 8,2 milióna cestujúcich. Tento bod je dôležitým faktorom pre kupujúcich nehnuteľností, aby investovali do správneho typu domácnosti, aby vyhovovali širokému spektru typov nájomníkov – mladým profesionálom a rodinám.

Progresívny trh s bývaním

Trh s nehnuteľnosťami v ktorejkoľvek krajine prechádza za rok mnohými vzostupmi a pádmi z niekoľkých dôvodov. Po prvé, bytové jednotky vo väčšine krajín časom rýchlo klesajú a okamžite by sa objavilo len niekoľko nových budov, ktoré by vyvážili trh. To nie je prípad Dubaja ani žiadneho iného štátu v SAE.
S prudkým nárastom dopytu po domoch v Dubaji vláda plánuje každý rok postaviť nové obydlia, ako sú luxusné vily, mestské domy, lofty a mnoho ďalších typov nehnuteľností. Výsledkom je, že väčšinu času je k dispozícii prebytok nehnuteľností všetkých veľkostí a cenových rozpätí, čo investorom poskytuje viac možností bývania. S vynikajúcim trhom s nehnuteľnosťami v Dubaji niet divu, že investori, kupujúci a nájomcovia sa zbláznia do nehnuteľností.

Vízové výhody

Kúpa nehnuteľnosti je viac než len obyčajná investícia alebo neoceniteľný majetok pridaný do zbierky. Prichádza s niekoľkými výhodami, najmä keď jednotlivec kupuje nehnuteľnosť. Keď si bývalý alebo zámorský investor kúpi dom v Dubaji, môže rýchlo získať rezidentské vízum. Minimálna investícia na využitie tejto funkcie by bola nehnuteľnosť v hodnote 1 000 000 AED alebo viac s nehnuteľnosťou s nulovou hypotékou a schválenou vládou.
Nehnuteľnosti vo výstavbe alebo mimo plánu nespĺňajú podmienky na udelenie rezidentských víz. Keď investori zaškrtnú všetky požiadavky, môžu bez námahy požiadať o občianstvo SAE. Špeciálne schémy ako zlaté víza využívajú najmä bohatí investori, ktorí míňajú milióny.

Štruktúrovaný rámec

Našťastie pravidlá a predpisy týkajúce sa vlastníctva v Dubaji dodržiavajú všetky požadované opatrenia, ako je kalkulačka zvýšenia nájomného, strop nájomného, správne predpisy o úschove a centrum riešenia sporov. Každý typ nadobudnutia majetku alebo dedenia má súbor štandardov, ktoré sa musia dodržiavať, aby tieto transakcie boli pre investorov bezproblémové. Požiadať o hypotéku s najnižšími úrokovými sadzbami je tiež nekomplikovaná úloha, ak sú k dispozícii všetky potrebné doklady, ako napríklad preukaz zamestnanca, overenie zamestnávateľa, výplatné pásky, dostatok počiatočných vkladov a podobne.
Vďaka svojej robustnej ekonomike, potenciálu rastu, daňovým stimulom, globálnemu statusu mesta a podnikateľskému prostrediu je Dubaj vynikajúcou voľbou pre investorov do nehnuteľností.