Samana Greenfield 2 At International City Phase 2 Dubai

Samana Greenfield 2 od spoločnosti Samana Developers je rezidenčný projekt v štádiu výstavby v International City Phase 2, Warsan Fourth, Dubaj , ktorý je druhým projektom v sérii Greenfield od spoločnosti Samana. Projekt je registrovaný v záznamoch Dubajského pozemkového úradu ako projekt č. 4462 s 307 bytovými jednotkami a očakávaným dátumom dokončenia 31. augusta 2029 .

Samana Greenfield 2 je rezidenčný projekt s 307 bytovými jednotkami od spoločnosti Samana Developers v International City Phase 2 v Dubaji. Aktuálne informácie o predpredaji uvádzajú vstupnú cenu približne 850 000 AED, pričom rozloha bytov sa pohybuje od približne 40 do 83 metrov štvorcových. Výstavba projektu sa začala v máji 2026 a podľa záznamov prepojených s DLD je v súčasnosti naplánované jej dokončenie na tretí štvrťrok 2029. Greenfield 2 je plánovaný okolo moderných bytov, upravených vonkajších priestorov a vybavenia pre životný štýl, pričom kupujúci by si mali overiť konečný splátkový kalendár a zloženie bytových jednotiek špecificky pre Greenfield 2, a nie používať údaje z pôvodného Samana Greenfield.

Lokalita sa nachádza v rámci International City Phase 2 / Warsan Fourth , etablovaného cenovo dostupného rezidenčného koridoru vo východnej časti Dubaja. Na rozdiel od úplne nových hlavných komunít širšia oblasť už teraz profituje z prístupu k maloobchodu, vzdelávaniu, každodenným službám a cestnému prepojeniu so zvyškom mesta.

Podľa aktuálnych trhových informácií sa cena Greenfield 2 pohybuje od približne 850 000 AED , pričom horná hranica ceny sa pohybuje okolo 1,3 milióna AED v závislosti od konfigurácie. Spoločnosť JRE v súčasnosti uvádza rozpätie veľkostí približne 443 až 883 štvorcových stôp , hoci konečný kompletný rozpis jednotiek ešte nie je konzistentne zverejňovaný v spoľahlivých zdrojoch.

Toto je jedna z oblastí, v ktorej by sa spoločnosť Primo Capital mala vyhnúť prehnanému hláseniu. Súčasné zdroje naznačujú kombináciu menších a väčších bytov, ale kompletný rozvrh izieb špecifický pre Greenfield 2 ešte nie je konzistentne potvrdený . Niektoré webové stránky tiež zlučujú údaje o bytoch z pôvodného projektu Greenfield do Greenfield 2.

Pôvodný Samana Greenfield v súčasnosti ponúka 1- a 2-izbové byty s flexibilným alebo konvertibilným usporiadaním , vrátane 1-izbového bytu s pracovňou a 2-izbového usporiadania, ktoré sa dajú prispôsobiť pre väčšiu rodinu. Tieto špecifikácie by sa však mali preniesť na Greenfield 2 iba v prípade, že najnovšia brožúra Samana Greenfield 2 potvrdí rovnaké usporiadanie.

Medzi zariadenia pre životný štýl, ktoré sú v súčasnosti spojené s konceptom Greenfield, patria rekreačné bazény, detské bazény, vírivky, vnútorné a vonkajšie fitnescentrá, upravené záhrady, vonkajšie kino, priestory na grilovanie, detské ihriská, zapustené sedenie a parkovanie pre obyvateľov . Konečný rozpis vybavenia Greenfield 2 by sa však mal pred nahraním skontrolovať v brožúre pre developera projektu.

Poloha je jednou z praktickejších silných stránok projektu. Širšia oblasť Al Warsan / International City poskytuje prístup k Dubai Safari Park, Academic City a medzinárodnému letisku v Dubaji , zatiaľ čo súčasné materiály Samana o výstavbe odhadujú, že Dubai Safari Park je vzdialený približne 10 minút, Academic City približne 12 minút a DXB približne 18 minút, v závislosti od premávky.

Cestné prepojenie je podporené prístupom k ceste šejka Mohammeda bin Zayeda a okolitým trasám smerujúcim na východ od Dubaja , čo obyvateľom poskytuje praktické spojenie s pracovnými, vzdelávacími a rekreačnými oblasťami.

Ďalším faktorom budúceho prepojenia je plánovaná modrá linka dubajského metra , ktorá by mala obsluhovať širší koridor International City. Kupujúci by ju mali vnímať skôr ako budúcu infraštruktúru než ako existujúci dopravný benefit, kým nebudú stanice a prevádzka plne dokončené.

Splátkový kalendár: Kontaktujte nás pre najnovší splátkový kalendár Greenfield 2

kým nebude k dispozícii rezervačný formulár alebo oficiálny predajný list pre Samana Greenfield 2.

Najsilnejší dôkaz o odovzdaní je oveľa jasnejší. Záznamy o projektoch prepojených s DLD uvádzajú 31. august 2029 , čo robí 3. štvrťrok 2029 najbezpečnejším aktuálnym dátumom odovzdania CMS.

Kupujúci by mali hodnotiť Samana Greenfield 2 predovšetkým na základe aktuálnej ceny za jednotku, skutočnej podlahovej plochy, ceny za štvorcový meter, platobných podmienok, efektívnosti dispozičného riešenia, pridelenia parkovacích miest a blízkosti budúcej dopravnej infraštruktúry , a nie na základe všeobecných tvrdení o vysokej návratnosti investícií.