The Canopies At Yas Point By Aldar On Yas Island

Projekt Canopies v Yas Point od spoločnosti Aldar je prvým rezidenčným projektom, ktorý sa spustil v rámci Yas Point , novej destinácie pri vode na severnom pobreží ostrova Yas v Abú Zabí. Projekt predstavuje 592 bytov v šiestich stredne vysokých budovách , ktoré kombinujú upravené parkové priestory, prístup na pláž a vybavenie v štýle rezortu v rámci novej viacúčelovej komunity.

Canopies ponúka širokú škálu garsónok a 1-, 2- a 3-izbových apartmánov vrátane väčších dispozícií s izbami pre pomocníčku a pracovňami. Aktuálne ceny pri uvedení na trh začínajú na 1,65 milióna AED za garsónky , 2,2 milióna AED za 1-izbové apartmány, 3,4 milióna AED za 2-izbové apartmány, 4,2 milióna AED za 2-izbové apartmány s izbami pre pomocníčku a 5,5 milióna AED za 3-izbové rezidencie s izbou pre pomocníčku a pracovňou.

Projekt je navrhnutý okolo rezidenčného konceptu zameraného na park, a nie čisto na veže s výhľadom na nábrežie. V celej komunite je naplánovaných viac ako 10 000 m² upraveného otvoreného priestoru s tienistými chodníkmi, záhradami a spoločnými priestormi, ktoré majú vytvoriť užšie prepojenie medzi vnútorným životom a okolitou krajinou.

Architektúra tiež odráža tento prístup. Aktuálne informácie o projekte opisujú teplé prírodné tóny, tienisté terasy, veľkorysé zasklenie a dispozície navrhnuté tak, aby maximalizovali denné svetlo a prúdenie vzduchu. Každý dom má súkromný vonkajší priestor, zatiaľ čo vybrané rezidencie ponúkajú výhľady na záhrady, promenády alebo more.

Medzi vybavenie patria dva bazény v štýle rezortu, detské vodné plochy, Central Park, The Canopy Club, The Hub, coworkingové salóniky, telocvične, vnútorné a vonkajšie detské ihriská, viacúčelové miestnosti, obchody a prevádzky s potravinami a nápojmi . Vďaka týmto zariadeniam je projekt pre celoročných obyvateľov praktickejší ako jednoduchý rekreačný rezort priamo na pláži.

Jednou z najväčších výhod projektu je jeho poloha v rámci Yas Point , a nie len na ostrove Yas Island vo všeobecnosti. Yas Point je plánovaný ako nová pobrežná štvrť s približne 1 600 rezidenciami, 700-metrovou promenádou, verejnou plážou, prístavom a jachtárskym klubom, zariadeniami pre vodné športy, pohostinstvom, maloobchodom, reštauráciami, parkami a budúcou komunitnou infraštruktúrou . Canopies je jeho prvým rezidenčným projektom, ktorý kupujúcim poskytuje skorý vstup do širšej destinácie.

Aktuálne informácie o čase cesty udávajú, že nákupné centrum Yas Mall je vzdialené približne 3 minúty, medzinárodné letisko Zayed 10 minút, ostrov Saadiyat 15 minút a centrum Abú Zabí približne 20 minút , v závislosti od dopravnej situácie.

The Canopies sa riadi splátkovým kalendárom 55/45 . Kupujúci platia 5 % pri rezervácii , po ktorej nasleduje päť 10 % splátok za výstavbu a zvyšných 45 % je splatných pri odovzdaní v 3. štvrťroku 2030 .

Pre kupujúcich nie je užitočnejším spôsobom hodnotenia The Canopies jednoducho ako ďalšieho bytového projektu na ostrove Yas. Jeho silnejšou stránkou je, že ide o prvú rezidenčnú komunitu v novo plánovanej nábrežnej štvrti s rozsiahlym upraveným otvoreným priestorom a verejným prostredím pláže a promenády, ktoré je súčasťou širšieho územného plánu.

Čo odlišuje markízy?

1. Prvé spustenie rezidenčného projektu v Yas Point

Canopies je prvý rezidenčný komplex, ktorý vznikol v Yas Point , čo znamená, že kupujúci vstupujú do hlavného developerského projektu v jeho najskoršej rezidenčnej fáze.

2. Bývanie v centre parku namiesto husto osídlených veží

Projekt je postavený na viac ako 10 000 m² upraveného otvoreného priestoru , pričom zeleň a vonkajší pohyb zohrávajú ústrednú úlohu v dizajne komunity.

3. Priamy vzťah s nábrežím

Yas Point je plánovaný okolo 700 metrov dlhej nábrežnej promenády a verejnej pláže , pričom The Canopies sa nachádza v blízkosti oboch.

4. Praktická kombinácia vybavenia

Prítomnosť coworkingových priestorov, telocviční, viacúčelových miestností, detských priestorov a maloobchodných predajní robí z projektu viac užitočný priestor pre obyvateľov žijúcich na plný úväzok, než by bol projektom zameraným výlučne na voľný čas.