Violet 4 Phase 3 od DAMAC Properties je nová limitovaná ponuka 4-izbových radových domov v DAMAC Hills 2 v Dubaji. Aktuálne ceny pri uvedení na trh začínajú približne na 2,19 milióna AED s platobným plánom 60/40, ktorý zahŕňa 20 % pri rezervácii, 40 % počas výstavby a 40 % pri odovzdaní. Aktuálne informácie o fáze 3 predpokladajú odovzdanie v 4. štvrťroku 2028 a zahŕňajú obmedzené 4 % zľavy z poplatku DLD v súlade s podmienkami uvedenia na trh spoločnosťou DAMAC.

Kolekcia je navrhnutá pre súčasné rodinné bývanie a kombinuje veľkorysé vnútorné dispozičné riešenia so súkromným vonkajším priestorom. Aktuálne ponuky v 3. fáze zobrazujú predajné plochy s rozlohou približne 2 345 až 2 404 štvorcových stôp v závislosti od toho, či je radový dom strednou alebo koncovou bytovou jednotkou.

Dispozícia je obzvlášť praktická pre rodinné domy. Súčasné domy sú opísané so štyrmi spálňami plus pracovňou , súkromnou záhradou, balkónmi a strešnou terasou. V štandardnom usporiadaní sa hlavné obytné a jedálenské priestory nachádzajú na prízemí, tri spálne sa nachádzajú na prvom poschodí a štvrtá spálňa a strešná terasa sú umiestnené na hornom poschodí.

Konfigurácia koncových jednotiek ponúka väčší pozemok ako stredný radový dom. Aktuálna inventúra ukazuje koncovú jednotku s predajnou plochou približne 2 404 štvorcových stôp na pozemku s rozlohou 1 831 štvorcových stôp v porovnaní so strednou jednotkou s rozlohou približne 2 345 štvorcových stôp na pozemku s rozlohou 1 208 štvorcových stôp . Preto je veľkosť a poloha pozemku obzvlášť dôležitá pri porovnávaní inventára Fázy 3.

Obyvatelia využívajú rozsiahlu infraštruktúru pre voľný čas v DAMAC Hills 2 vrátane pláže Malibu Beach, Water Town, jazera na člnkovanie, lenivej rieky, športových zariadení, paintballových ihrísk, zelených plôch a zón na grilovanie.

Širšia komunita je organizovaná okolo viacerých zón životného štýlu a je prepojená s Dubajom prostredníctvom okolitej cestnej siete. Súčasný marketing projektu umiestňuje destinácie ako Dubai Outlet Mall a IMG Worlds of Adventure do vzdialenosti približne 25 minút a medzinárodné letisko Al Maktoum do vzdialenosti približne 30 minút, hoci skutočný čas cesty sa líši v závislosti od premávky.

Pre kupujúcich nie je najsilnejším porovnaním fázy 3 len 2,19 milióna AED oproti 2,6 milióna AED . Užitočnejšie porovnanie je:

Stredná vs. koncová jednotka → Predajná plocha → Plocha pozemku → Veľkosť záhrady → Priestor na streche → Cena → AED/štvorcová stopa.

Keďže zastavaná plocha sa medzi týmito dvoma formátmi mení len mierne, veľká časť prémie koncovej jednotky môže byť pripísaná výrazne väčšiemu pozemku a rohovej/koncovej polohe.

Čo odlišuje Violet 4 Fáza 3?

1. Limitovaná nová verzia

Aktuálne informácie o uvedení na trh opisujú 3. fázu ako limitovanú verziu , pričom jeden zdroj uvádza približne 90 radových domov .

2. 4BR + formát štúdie

Aktuálna ponuka v 3. fáze zahŕňa štyri spálne a samostatnú pracovňu , čo kupujúcim poskytuje dodatočný priestor na prácu z domu alebo flexibilný obytný priestor.

3. Bývanie na streche

Na hornom poschodí sa nachádza štvrtá spálňa a strešná terasa, čím sa nad rámec súkromnej záhrady vytvára využiteľný vonkajší priestor.

4. Zrieknutie sa 4 % DLD

Obmedzená ponuka pri uvedení na trh v súčasnosti zahŕňa zľavu na 4 % poplatok DLD .

5. Založené DAMAC Hills 2 Lifestyle

Projekt ťaží zo zrelej komunity majiteľov domov, a nie je závislý len od budúcich zariadení.

Vybavenie

Obyvatelia majú prístup k širšej sieti vybavenia DAMAC Hills 2 vrátane:

• Pláž Malibu
• Jazero pre člnkovanie
• Leniva rieka
• Plavecké zariadenia
• Športoviská
• Paintballový park
• Priestory na grilovanie
• Detská rekreácia
• Upravené zelené plochy
• Pešie chodníky
• Priestory pre voľný čas v komunite

Poloha a pripojenie

Violet 4 Phase 3 sa nachádza v DAMAC Hills 2 v Dubaji .

Aktuálne projektové materiály uvádzajú približné časy cestovania:

Ide o propagačné odhady a mali by byť opísané ako približné a závislé od návštevnosti.