Ramhan Island By Eagle Hills Abu Dhabi | Villas For Sale

Ramhan Island od Eagle Hills je luxusný komplex na pobreží v Abú Zabí , postavený v súlade s prírodnými geografiami ostrova, ktorý sa vyznačuje zátokami, vodnými cestami a mangrovníkmi. Komunita kombinuje súkromné rezidenčné vily s plážami, prístavmi, obchodmi, reštauráciami, wellness a rekreačnými priestormi, čím vytvára prostredie s nízkou hustotou obyvateľstva v dosahu hlavných rekreačných a kultúrnych destinácií Abú Zabí.

Ramhan Island je plánovaný komplex na nábreží od spoločnosti Eagle Hills v Abú Zabí, ktorý sa rozprestiera na ploche približne 400 hektárov a plánuje zahŕňať približne 1 800 samostatných víl a 900 rezidencií v prístave. Medzi rezidenčné ponuky patria vily s 3 až 7 a viac spálňami priamo pri vode, pričom vybrané domy ponúkajú súkromné bazény, terasy, výhľad na more a priamy prístup na pláže alebo do lagún vhodných na kúpanie. Súčasné developerské projekty zahŕňajú niekoľko fáz výstavby víl na ostrove Ramhan, pričom 4. fáza v súčasnosti začína na približne 6,9 milióna AED so splátkovým kalendárom 10/40/50 a dokončením v 3. štvrťroku 2028. Širší plán výstavby ostrova zahŕňa prístav a jachtársky klub, obchody a stravovacie zariadenia, wellness zariadenia, pláže a upravené rekreačné priestory.

Ostrov Ramhan sa líši od konvenčnej umelo vytvorenej obytnej štvrte, pretože jeho územný plán je štruktúrovaný okolo existujúcej ostrovnej krajiny, prírodných zátok a mangrovových porastov . Rezidenčný zážitok sa preto vo veľkej miere zameriava na vodu, súkromie a život v prírode.

Vývoj sa tiež vyvinul nad rámec pôvodného vydania. Kupujúci, ktorí dnes hľadajú „Ramhan Island“, sa môžu stretnúť s viacerými fázami s podstatne odlišnými obchodnými podmienkami. Aktuálne údaje ukazujú fázu 4, fázu 5, fázu 6 a fázu 7 , spolu s hotelom The Bristol, zatiaľ čo skoršie zásoby Ramhan Island a Ramhan Island Views sú zastúpené predovšetkým prostredníctvom ďalšieho predaja.

Toto rozlíšenie je pre stránku Primo Capital kľúčové.

Neuvádzajte jeden dátum odovzdania alebo jednu počiatočnú cenu ako platnú pre každú nehnuteľnosť na ostrove Ramhan.

Napríklad, Fáza 4 je momentálne v ponuke od 6,9 milióna AED a je naplánovaná na 3. štvrťrok 2028 , zatiaľ čo Fáza 5 je momentálne v ponuke od 11 miliónov AED s dodaním v 2. štvrťroku 2027. Skoršie zásoby na ostrove Ramhan majú odlišné ceny dokončenia a ďalšieho predaja.

Kolekcia víl vo fáze 4 v súčasnosti ponúka 3 až 7 spální s rozlohou od približne 3 559 štvorcových stôp. Aktuálne referenčné ceny zahŕňajú približne 6,9 milióna AED za 3-izbový dom, 9,2 milióna AED za 4-izbový dom, 14 miliónov AED za 5-izbový dom, 16 miliónov AED za 6-izbový dom a 22 miliónov AED za 7-izbový dom , v závislosti od dostupnosti v danom okamihu.

Ďalšou dôležitou súčasťou hlavného plánu je infraštruktúra pre životný štýl. Aktuálne informácie o projekte identifikujú súkromné pláže, lagúny vhodné na kúpanie, prístavy a jachtárske zariadenia, nekonečné bazény, fitness a športové zariadenia, bežecké a cyklistické trasy, obchody, reštaurácie, wellness zariadenia a upravené vonkajšie priestory .

Vďaka svojej polohe sa obyvatelia nachádzajú medzi niekoľkými hlavnými destináciami v Abú Zabí. Podľa aktuálnych informácií o projekte fázy 4 je vzdialenosť z ostrova Yas približne 10 minút, z medzinárodného letiska Zayed približne 15 minút, z ostrova Saadiyat približne 18 minút a z Louvre Abú Zabí približne 20 minút , v závislosti od premávky a trasy.

Pre koncového používateľa je teda ponuka relatívne jasná: veľkoformátové vily pri vode, súkromie a priamy prístup k ostrovnému prostrediu v štýle rezortu, pričom zostáva prepojenie s Abú Zabí .

Pre investorov by však analýza mala ísť hlbšie. Keďže v súčasnosti existuje viacero fáz, kupujúci by mali porovnať fázu, polohu pozemku, priečelie pri vode, veľkosť vily, cenu za štvorcový meter, zostatok platieb, dátum odovzdania a konkurenciu pri ďalšom predaji predtým, ako sa rozhodnú, ktorá nehnuteľnosť na ostrove Ramhan predstavuje lepšiu hodnotu.