Shtëpi të përballueshme për shitje në Dubai Kërkesa u rrit! 10,000 shtëpi do të dorëzohen në 2024

Pasuritë e paluajtshme në Dubai po shkëlqejnë në Emiratet me kërkesë të jashtëzakonshme dhe të paprecedentë për shtëpi. Shtëpitë e përballueshme për shitje në Dubai po marrin më shumë vëmendje pasi blerësit janë më të konvergjuar drejt pronave më pak të shtrenjta të ngarkuara me pajisje të klasit të lartë. Pavarësisht pamjeve mahnitëse dhe reputacionit të jashtëzakonshëm të metropolit të gjallë, çmimi i apartamenteve mbetet relativisht më i ulët se qytetet e tjera në Emiratet e Bashkuara Arabe . Ka disa arsye që kontribuan ndjeshëm në ruajtjen e çmimit edhe me kërkesë të lartë. Në këtë blog, ne do të zhysim dhe eksplorojmë shkaqet e lajmeve të përshkallëzuara të kërkesës dhe disponueshmërisë së 10,000 shtëpive.

Kërkesa për shtëpi të përballueshme për shitje në Dubai

Këtu është një pamje e shpejtë e aspektit që ka rezultuar në rritjen e kërkesës për shtëpi të përballueshme për të blerë në Dubai.

Mbështetja e Qeverisë - Iniciativat po rriten

Qeveria e Dubait ka iniciuar skema dhe programe të ndryshme për të mbështetur zhvilluesit dhe projektet në pasuri të paluajtshme. Për qëndrueshmërinë afatgjatë të sektorit të pasurive të paluajtshme, është e rëndësishme që qeveria të mbështesë projekte të tilla. Disa nga iniciativat e qeverisë së Dubait përfshijnë:

• Rregullore gjithëpërfshirëse për pronat jashtë planit në Dubai
• Programet e qëndrimit dhe vizave
• Masat e gatimit për të parandaluar ngrohjen e tregut të pasurive të paluajtshme, duke përfshirë transaksionet spekulative të blerjes dhe huadhënies

Krahasimi me qytetet e tjera globale – Dubai fiton garën e pasurive të paluajtshme

Dubai është relativisht i përballueshëm dhe ofron shtëpi më të përballueshme se qytetet e tjera globale. Kjo është një nga arsyet kryesore që e bën pronën e Dubait ekskluzivisht të kërkuar. Më poshtë është tabela që tregon një krahasim të çmimit të pronës për m2 në qytetet kryesore në krahasim me Dubai.

Komoditete ekskluzive - Duke e bërë jetën të rehatshme

Një arsye tjetër pse blerësit po rrëmbejnë pronën e Dubait është prania e objekteve luksoze. Pajisjet luksoze të ofruara nga projekti i banesave në Dubai ofrojnë një jetë të pakrahasueshme dhe të drejtuar nga një plan i menduar mirë.

Infrastruktura moderne dhe pozicionimi tërheqës i apartamentit në Dubai me një çmim të volitshëm ka bërë që blerësit të tërhiqen nga kjo. Prania e komuniteteve të mbyllura dhe luksoze i bëjnë pasuritë e paluajtshme në Dubai investimin më të mirë të pronës në Dubai.

Dubai Duke iu përgjigjur kërkesës për hapësira banimi – 10,000 shtëpi do të dorëzohen?

Siç u përmend më herët, kërkesa për pasuri të paluajtshme në Dubai është e jashtëzakonshme, gjë që kërkon gjithashtu projekte të paprecedentë dhe hapësira banimi për të kënaqur plotësisht kërkesën e blerësve. Në këtë drejtim, sipas lajmeve të AlArabiya , Dubai do të ketë 10,000 shtëpi dhe vila të reja gjatë dy viteve të ardhshme.

Që nga viti 2014, kërkesa për transaksione në Dubai është parë ndonjëherë e arritur në një nivel më të lartë të të gjitha kohërave, siç theksohet nga të dhënat e Departamentit të Tokës së Dubait.

Sipas një raporti tjetër të agjencisë së besueshme imobiliare, evidentohet se për shkak të hipotekave të ulëta dhe rritjes së numrit të blerësve, blerësit vazhdojnë të blejnë shtëpi në të gjithë qytetin. Blerësit janë më të interesuar për hapësirat e banimit që ndodhen në komunitete me densitet të ulët me hapësira më të mëdha banimi.

Përveç kësaj, një aspekt tjetër interesant që është dëshmuar është se blerësit nuk po fokusohen në pronat jashtë planit në Dubai, por janë më të interesuar në blerjen e projekteve të përfunduara të banimit. Një nga arsyet kryesore për këtë kërkesë është pandemia Covid-19.

Analiza e raporteve – Cila është analiza e dorëzimit të 10,000 shtëpive?

Në tremujorin e tretë parashikohet të dorëzohen njësitë shtesë prej 10,816 njësive. Numri i përgjithshëm i njësive që mund të cilësohen si të lançuara shënoi pikën historike prej 53,000 me 93% të njësive të jenë vila. Megjithatë, në TM2 83% e pronave të lëshuara ishin apartamente.

Në vijim është ndarja prej 10 816 njësive që do të përfundojnë në fund të vitit 2024 dhe do t'u ofrohen blerësve për të përballuar kërkesën e shtuar për banesa.

Nisje të dukshme në mesin e 10,000 Projekteve të Strehimit – Shpallja e Pasurive të Paluajtshme në Dubai!

Projektet kryesore dhe të dukshme midis të tjerëve të ndryshëm janë Emaar, Damac Hills 2, Palm Jebel Ali dhe Dubai Hills Estate të cilat ofrojnë dhe performojnë përtej pritshmërive.

Oasis është projekti i nisur së fundmi nga Emaar që përbën rreth 67% të projektit të nisur në tremujorin e tretë. Damac Hills 2 ofron rreth 1,349 shtëpi me përfundimin e parashikuar midis viteve 2024 dhe 2026.

Edhe nëse jeni duke kërkuar për shtëpi të përballueshme për shitje në Dubai, pronat e radhës duke përfshirë Palm Jebel Ali me 817 shtëpi, Damac Lagoons 2 e 554 njësi dhe Dubai Hills Estate me 389 shtëpi janë opsionet më të mira dhe të lira.

Projekte të tjera të nisura janë Ishujt Dubai , Al Brari, Tilal Al Ghaf, Kanali Ujor i Dubait dhe Gjiri i Biznesit me 296, 189, 150, 48 dhe 24 shtëpi të ofruara përkatësisht.

Me këtë performancë të jashtëzakonshme të planeve të pagesave të pronave të paluajtshme në Dubai dhe në qendër të blerësit, njerëzit duan të blejnë njësi banimi pa asnjë vonesë. Zhvilluesit janë gjithashtu të kënaqur pasi atmosfera aktuale e pasurive të paluajtshme në Dubai po favorizon rezultate produktive.

konkluzioni

Tregu i pasurive të paluajtshme në Dubai është gati të ofrojë 10,000 shtëpi në fund të vitit 2024. Këto shtëpi të lançuara nga zhvilluesit prestigjioz gjithashtu bien në kategorinë e shtëpive të përballueshme për shitje në Dubai, duke i bërë ato me kërkesa të larta. Përveç kësaj, disa nga arsyet kryesore që po veprojnë si katalizator në rritjen e kërkesës për njësi banimi përfshijnë disponueshmërinë e lehtësive, zhvilluesit ekspertë në bord, njësitë e banimit më pak të kushtueshme dhe mbështetjen nga qeveria. Këto karakteristika të pasurive të paluajtshme në Dubai po e shtyjnë tregun të nisë më shumë projekte për të përmbushur kërkesën në rritje.