Sipas të dhënave më të fundit, pasuritë e patundshme në Dubai mbetën të qëndrueshme në nëntor, duke regjistruar 17,812 transaksione shitjeje me vlerë 46 miliardë AED. Tregu pa një rënie të vogël sezonale prej 2.9% në vëllimin e transaksioneve, duke reflektuar tendencat tipike të fundvitit.
Ndërkohë, çmimet mesatare të pronave u rritën me 2.5% nga muaji në muaj në 1,950 AED për metër katror, duke zgjatur vrullin rritës të vërejtur në tremujorin e katërt. Ekspertët thonë se kjo performancë e qëndrueshme nxjerr në pah besimin e vazhdueshëm të blerësve dhe e pozicionon tregun e pronave në Dubai në një rrugë të qëndrueshme ndërsa ai shkon drejt vitit 2026.
Të dhënat e pasurive të patundshme në Dubai për vitin 2025 në nëntor tregojnë se transaksionet jashtë planit dominuan tregun, me 12,429 marrëveshje, që përbëjnë 70% të totalit të shitjeve, ndërsa tregu sekondar regjistroi 5,383 transaksione . Aktiviteti i zhvilluesve u udhëhoq nga Emaar Properties , e cila mbeti aktive si në transaksionet jashtë planit ashtu edhe në ato të tapive të pronësisë, duke nxitur angazhim të qëndrueshëm të blerësve.
Ndërsa nëntori shënoi një rritje prej 3% të kërkesës së blerësve, kjo tregon interes të vazhdueshëm për projekte të pozicionuara mirë. Zonat e njohura për apartamente përfshinin Jumeirah Village Circle (JVC), Business Bay dhe Jumeirah Village Triangle (JVT), ndërsa shitjet e vilave ishin të forta në Dubai Land, Mohammed Bin Rashid City dhe Jumeirah Golf Estates.
Analistët thonë se kjo dominim i pronave jashtë planit për shitje në Dubai pasqyron një mjedis të qëndrueshëm tregu, me blerësit që tërhiqen nga komunitetet e vendosura dhe zhvilluesit e besuar. Ekspertët presin që këto tendenca të mbështesin rritjen e qëndrueshme, duke siguruar që lajmet e nëntorit për pasuritë e paluajtshme në Dubai të mbeten pozitive duke u nisur nga viti 2026.
Pasuritë e paluajtshme në Dubai në nëntor treguan një aktivitet të qëndrueshëm të qiradhënies, me 45,771 transaksione qiraje të regjistruara. Nga këto, rinovimet përbënin 59%, ndërsa kontratat e reja të qiradhënies përbënin 18,873 marrëveshje, duke treguar se shumë qiramarrës zgjodhën të qëndronin në vend ndërsa viti mbyllej.
Trendet e qirave ndryshonin në të gjithë qytetin. Sipas Arabian Business, vilat në Dubai Festival City panë një rritje prej 4.5% , ndërsa Dubai Hills Estate regjistroi një rritje prej 2%, e nxitur nga kërkesa e qëndrueshme familjare. Interesi i qiramarrësve vazhdoi të përqendrohej në zona të lidhura mirë dhe të njohura, duke përfshirë apartamente në JVC, Business Bay dhe Dubai Silicon Oasis, së bashku me vila në shitje në zonat kryesore të Dubait si Dubai Hills Estate, Damac Hills 2 dhe The Valley.
Fleksibiliteti i pagesave mbeti një tipar kyç i tregut, me kontrata qiraje me katër çek që përfaqësonin 34% të kontratave dhe pagesa me një çek të vetëm 27%. Modelet sezonale të kërkesave pasqyruan sjelljen tipike të fundvitit, me shumë banorë që i shtynë vendimet e zhvendosjes deri në fillim të vitit 2026.
Analistët sugjerojnë se këto trende nënvizojnë stabilitetin në sektorin e qirasë në Dubai, duke siguruar që përditësimi më i fundit i pasurive të patundshme në Dubai të mbetet pozitiv ndërsa qyteti hyn në vitin 2026.
Pasuritë e paluajtshme në Dubai në nëntor treguan një performancë të qëndrueshme, me 17,812 transaksione shitjesh me vlerë 46 miliardë AED dhe vetëm një rënie të vogël sezonale prej 2.9%. Analistët thonë se kjo stabilitet, e mbështetur nga rritja e popullsisë, likuiditeti i tregut dhe angazhimi aktiv nga zhvilluesit dhe qiramarrësit, ofron një bazë të fortë për vitin 2026. Ekspertët mbeten të bindur se tregjet e shitjeve dhe të qiradhënies janë të pozicionuara mirë për vrull të vazhdueshëm në vitin e ardhshëm.
Na kontaktoni lirisht në çdo kohë, jemi online 24/7
