Tregu i pasurive të patundshme në Dubai vazhdon të tregojë një qëndrueshmëri të jashtëzakonshme mes dinamikave globale dhe rajonale në ndryshim në vitin 2025. Pavarësisht vështirësive më të gjera ekonomike, sektori ka parë një rritje si në shitjet e pronave jashtë planit ashtu edhe në transaksionet e rishitjes, duke përforcuar pozicionin e Dubait si një qendër globale investimesh në prona. I nxitur nga projektet strategjike të infrastrukturës, preferencat në zhvillim të stilit të jetës dhe besimi i investitorëve, tregu po hyn në një fazë vendimtare të shënuar nga mundësi selektive rritjeje dhe çmime konkurruese.
Të dhënat për nëntë muajt e parë të vitit 2025 tregojnë një rritje prej 20% të transaksioneve jashtë planit dhe një rritje prej 10% të marrëveshjeve të rishitjes, duke u ngjitur nga 48,000 njësi në 53,000 njësi. Ky aktivitet i fuqishëm shoqërohet me çmime të qëndrueshme qiraje në shumicën e lagjeve, duke përforcuar atraktivitetin e Dubait jo vetëm për investitorët, por edhe për banorët që zgjedhin qytetin si shtëpinë e tyre afatgjatë. Rezistenca e tregut mbështetet nga elementë kryesorë nxitës, siç janë çmimet konkurruese, politikat e favorshme të vizave dhe një mjedis me taksa të ulëta që tërheq investimet e huaja direkte.
Vendndodhja mbetet një faktor kritik që nxit suksesin në treg. Veçanërisht, zona si Dubai Marina mbeten shumë të kërkuara, me shumë që kërkojnë apartamente në shitje në Dubai Marina që kombinojnë stilin e jetës dhe potencialin e investimit [interlink]. Në mënyrë të ngjashme, zonat luksoze si Palm Jumeirah vazhdojnë të tërheqin blerës të pasur, me vilat në Palm Jumeirah në shitje që ofrojnë një përzierje ekskluziviteti dhe kthimesh të larta të pritura. Anasjelltas, zonat në zhvillim si Jebel Ali dhe Jumeirah Village po tërheqin vëmendjen për shkak të zhvillimeve të gjera të planifikuara, megjithëse disa zona përballen me sfida të mbifurnizimit, duke çuar potencialisht në rregullime të çmimeve.
Rritja e fortë e shitjeve të pronave jashtë planit nxjerr në pah oreksin e investitorëve për projekte para-lançimit që premtojnë rritje të kapitalit në të ardhmen. Blerësit që kërkojnë të blejnë prona jashtë planit në Dubai mund të përfitojnë nga planet tërheqëse të pagesave dhe çmimet e hershme. Përveç kësaj, tregu gjithashtu u shërben blerësve që kërkojnë vlerë, me një spektër pronash të lira në shitje në Dubai që ofrojnë çmime të përballueshme pa bërë kompromis me cilësinë e banesës.
Ndërsa Dubai mbetet pika qendrore, interesi për investime po përhapet në të gjithë Emiratet e Bashkuara Arabe. Për shembull, blerësit që eksplorojnë mundësitë për të blerë prona në Al Ain po gjejnë mundësi premtuese në një treg në zhvillim të vazhdueshëm, të mbështetur nga iniciativat qeveritare dhe përmirësimet infrastrukturore, të cilat gjithashtu zgjerojnë atraktivitetin e përgjithshëm për blerjen e pronave në Emiratet e Bashkuara Arabe .
Ekspertët parashikojnë një trend të vazhdueshëm rritës të çmimeve të pronave, me disa vlerësime që parashikojnë një normë vjetore rritjeje prej 5-8%, veçanërisht në sektorët e banesave luksoze dhe miqësore për familjet. Qëndrueshmëria po formëson gjithnjë e më shumë preferencat e blerësve, me ndërtesat e gjelbra që tërheqin vlera premium për shkak të kostove më të ulëta të funksionimit dhe përfitimeve mjedisore. Për blerësit dhe investitorët potencialë, suksesi në peizazhin në zhvillim të pasurive të patundshme të Dubait varet nga koha e kujdesshme, përzgjedhja e vendndodhjes dhe fuqia e markës së zhvilluesve.
Konsideratat kryesore për blerësit përfshijnë:
Tregu i pasurive të patundshme në Dubai tregon forcë të vazhdueshme në vitin 2025, i karakterizuar nga aktivitet i fuqishëm shitjesh, rritje e vlerave të pronave dhe kërkesë e qëndrueshme si nga investitorët ashtu edhe nga banorët. Me vendndodhje strategjike që ofrojnë mundësi të larmishme - duke filluar nga vila ekskluzive në Palm Jumeirah deri te apartamente të përballueshme në Dubai Marina dhe projekte tërheqëse jashtë planit, tregu premton perspektiva të dobishme. Nëse synoni të blini pronë jashtë planit në Dubai ose të eksploroni prona të lira në shitje në Dubai, Dubai mbetet një destinacion tërheqës i pasurive të patundshme, duke afirmuar rëndësinë e tij rajonale dhe atraktivitetin global.
Na kontaktoni lirisht në çdo kohë, jemi online 24/7
