Pikat kryesore të tetorit të tregut të pronave në Dubai

Tregu i pronave në Dubai | Arena e Investimeve

Dubai Property Market është tregu më fitimprurës dhe produktiv për pronat e paluajtshme në të gjithë Emiratet e Bashkuara Arabe. Dubai Property Market jo vetëm që ofron marrëveshje mahnitëse për investitorët dhe blerësit nga e gjithë bota, por edhe cilësi të pacenuar në pasuri të paluajtshme, dhe madhështia e fundit është e pashembullt. Dubai Property Market qëndron me krenari në platformën e Emirateve të Bashkuara Arabe për të qenë ofruesi më i mirë dhe premtimi i luksit dhe komoditetit nuk komprometohet kurrë.

Çdo gjë mund të pritet në Tregun e Pronave në Dubai. Megjithatë, një gjë e sigurt është se do të keni gjithmonë opsione luksi, sepse në njëfarë mënyre është bërë një emblemë e një prone në Dubai për të kulluar luks dhe rehati me stil. Me Tregun pasues të Pronave në Dubai, e ardhmja e investimeve në pronë në Dubai 2024 është e siguruar. Por megjithatë, ne duhet të marrim masa sigurie për të ruajtur hijeshinë që presim. Është e detyrueshme të kontrolloni tendencat dhe përditësimet përpara se të investoni tërësisht.

Tregu i pronës në Dubai synon zgjidhjet më të mira për investitorët

Kur diskutoni për cilësinë e zërit, madhështinë dhe rehatinë, veçanërisht kur kërkoni një pronë në Dubai, Tregu i Pronave në Dubai qëndron fort si ofruesi më i mirë. Tregu i pronave në Dubai ka hapur në mënyrë madhështore rrugën për t'u bërë më i miri në Emiratet e Bashkuara Arabe me cilësinë, besueshmërinë, qëndrueshmërinë dhe përgjegjësinë e tij superiore në pasuri të paluajtshme. Nuk është e lehtë të jesh në krye të tabelave duke mos kontribuar me një fraksion. Ky është rezultat i vështirësive dhe betejave ekstreme, të cilat ndihmuan në ruajtjen e sharmit dhe reputacionit që tregu i pronave në Dubai mban deri më sot.

Me kalimin e viteve dhe kohën që lëviz me shpejtësinë e dritës, priten shumë mundësi dhe probabilitete. Me tregun e pronave në Dubai, luhatjet ndodhin në prag, por falë portofolit të nderimit të zhvilluesve, ai mban, pasi ndihmoi në kohë të vështira, sa më shumë që të jetë e mundur. Por përsa i përket rënies së vitit të kaluar, është diskriminuese të përmendet një herë e vetme për të qenë e pamjaftueshme vetëm për shkak të rezultatit të një viti. Tregu i pronave në Dubai përjetoi mungesë pronash dhe shumë investitorë emigrantë kishin vetëm një mundësi për të zgjedhur Emiratet e tjera për investim.

Tregu i pronave në Dubai shpalli projekte të reja për zhvillim, dhe ato në proces ku mund të investoni në pronat jashtë planit për shitje në Dubai ndihmuan shumë. Zhvillimet e fundit që do të lançohen në vitin e ardhshëm do të rrisin pritshmëritë e investitorëve të larta me opsione të mrekullueshme për të blerë prona në Dubai. Çfarëdo që ka ndodhur në muajin e mëparshëm duhet të konsiderohet si faza e ngritjes graduale që sjell sukses të ri në tregun e pronave në Dubai. Në këtë artikull, ne do të diskutojmë pikat kryesore të Tregut të Pronave në Dubai në tetor dhe se si muaji i kaluar shpiku opsione konstruktive për investitorët dhe marrëdhëniet e pronave.

Tregu i pronave në Dubai Pikat kryesore të tetorit

Tremujori i parë dhe i dytë i vitit 2023 për tregun e pronave në Dubai ishin paksa të ethshëm për shkak të mungesës së pronave, dhe investitorët, blerësit dhe qiramarrësit prisnin të blinin urgjentisht prona në Dubai. Por me mungesën e pronave, ata zgjodhën prona jashtë planit për shitje në Dubai, gjë që i shpëtoi ata, për fat. Ekziston gjithmonë disponueshmëria në dorë për shumëllojshmërinë e pronave jashtë planit në Dubai , që është gjithashtu një opsion mjaft i mirë për investim. Por për qiramarrësit dhe blerësit, ishte e vështirë pasi ata morën prona në Dubai për shitje edhe me një çmim më të lartë.

Tremujori i katërt i 2023 është ai aktual nga i cili një muaj është në fund dhe 2 për të kaluar; TM3 i 2023 ishte gjithashtu pak i balancuar. Tregu i pronave në Dubai për tremujorin e katërt të vitit 2023 në tetor diskutohet në detaje më poshtë me ndihmën e artikujve të shumtë të lajmeve të kërkuara tërësisht për të mbledhur informacion dhe për të projektuar mundësinë më të mirë të lajmeve reale. Le të diskutojmë pikat kryesore të tregut të pronave në Dubai për tetor.

1. Transaksionet dinamike të pasurive të paluajtshme në tregun e pronave në Dubai

Sipas një njoftimi për shtyp në një faqe me famë, Tregu i Pronave në Dubai përjetoi një transaksion dinamik në biznesin e pasurive të paluajtshme, që në të vërtetë është një shumë e madhe. Tetori shërbeu si një muaj dinamik për pasuritë e paluajtshme në Dubai nga investitorët dhe blerësit që blejnë prona, dhe transaksioni i përgjithshëm u llogarit dhe u vlerësua në shifra të mëdha. Tetori ka rezultuar të jetë muaji më i mirë për biznesin e pasurive të paluajtshme krahasuar me të njëjtin muaj të një viti më parë. Këtë muaj, Tregu i Pronave të Dubait ka transmetuar një sasi të konsiderueshme pasurish të paluajtshme, të vlerësuara në 7,128 njësi në Emiratet.

Këto shifra për pronat më të mira të investimeve në Dubai vlerësohen në 29.7 miliardë AED nga shuma e transaksionit në këtë muaj. Ky numër është dëshmi se Tregu i Pronave në Dubai pa një rritje prej 17.46% krahasuar me të njëjtin muaj të vitit të kaluar. Gjithashtu u përafrua që rreth 60% e blerësve të interesuar dhe tregtarëve të pronave kërkonin një apartament për shitje në Dubai, dhe pjesa tjetër, 40%, donin të zgjidhnin vilat dhe shtëpitë e qytetit nga një këndvështrim rezidencial. Kjo tregon se kërkesa për një apartament në Dubai është mjaft e lartë.

Kur diskutojmë për afërsinë, nuk mund të injorojmë qiramarrësit. Sipas të dhënave të tregut të pronave me qira në Dubai, kërkesa për apartamente në Dubai është sërish në krye të listës, me 82% të qiramarrësve që e kërkojnë atë. Pjesa tjetër, 18%, kërkonin vila dhe shtëpi në qytet pasi këto janë opsionet e shtrenjta kur krahasohen apartamentet.

Zonat kryesore me transaksione të larta

Me transaksionet në fjalë, është e nevojshme të shikohen zonat që gjeneruan 45% të transaksioneve për pasuri të paluajtshme në Dubai. Faqet kryesore që kontribuan me një sasi të madhe transaksionesh dhe ngritën tregun e pronave në Dubai janë renditur më poshtë:

· Rrethi i fshatit Jumeirah

· Gjiri i Biznesit

· Burj Khalifa

· Marina e Dubait

· Madinat Hind 4

· Al Hebiah i pesti

· Palm Jebel Ali

· Faza 1 e qytetit ndërkombëtar

· Kullat e Liqeneve Jumeirah

· Qyteti Sportiv i Dubait

Pjesa tjetër që gjithashtu kontribuoi në transaksione të drejta janë si më poshtë:

· Palm Jebel Ali

· El Sufuh 2

· Palm Jumeirah

· Al Hebiah i pestë

· Palm Deira

· I pari i Nad Al Shiba

Këto zona kontribuan në 54% të transaksioneve, së bashku me disa nga faqet e listuara në seksionet e zonave kryesore.

2. Dubai Capital Real Estate dominuar nga Apartamente

Tregu i pronave në Dubai përjetoi shitjet më të mira këtë vit, veçanërisht në opsionin më ekstravagant dhe më të kërkuar të pronës. Apartamentet luksoze në Dubai dominojnë në mënyrë efikase pasuritë e paluajtshme pasi janë opsioni më i mirë i pronës në dispozicion për investitorët dhe blerësit. Pavarësisht nëse e dëshironi për qëllime me qira apo banim, do t'ju ofrojë përvojën më të mirë të jetesës. Kjo është arsyeja pse një apartament në Dubai konsiderohet mbi vilat dhe shtëpitë e qytetit.

Siç u përmend në artikullin nga Arabian Business, pothuajse 8 miliardë dollarë transaksione janë kryer edhe një herë, duke e bërë tregun e pronave në Dubai me reputacion të lartë dhe konstruktiv. Me transaksionet madhështore, apartamentet në Dubai kanë kryesuar, dominuar dhe sunduar në grafikët për të qenë opsionet më efektive të pasurive të paluajtshme në Emiratet e Bashkuara Arabe. Gjithashtu, me disa oferta mahnitëse për një apartament për shitje në Dubai, marrëveshjet e pronave shkuan me shpejtësi dhe produktive. Ky transaksion ka rritur vlerën e pronës deri në 80%.

Apartamentet përbëjnë rreth 70% të Dubai Capital Real Estate dhe, falë zhvilluesve të nderuar dhe kompanive më të mira të pasurive të paluajtshme në Dubai, ofrojnë oferta të shkëlqyera. Investitorët kërkojnë diçka të lehtë dhe efektive, me apartamente komode në Dubai; Dëshira e tyre e tmerrshme për investime është bërë e madhe, dhe kjo është mënyra se si Dubai Property Market ka sukses në krahasim me Emiratet e tjera në Gji.

Zonat me ofertat më të mira për apartamente në Dubai

Nëse dëshironi të investoni në prona në Dubai për shitje, apartamentet janë alternativa më e mirë. Sipas Business Recorder, më poshtë është lista e zonave më të mira për të blerë pronë në Dubai:

· Gjiri i Biznesit

· Në qendër të Dubait

· Palm Jumeirah

· Marina e Dubait

· Jumeirah Lake Towers (JLT)

· Të Gjelbrit dhe Pamjet

Këto zona do të sjellin opsione mahnitëse të pronave investuese dhe do të gjenerojnë një kthim të lartë nga investimi.

3. Çmimet në rritje për pronën në Dubai

Artikulli në National News përmbylli informacionin në lidhje me tregun e pronave në Dubai dhe pozicionin e tij që ndikon, i cili rrit çmimet për pronat në Dubai. Rritja e çmimeve është e lartë në vilat me 7.6% dhe një rritje prej 4.8% e çmimeve për apartamentet në Dubai. Ai deklaroi këtë rritje të çmimit si më të lartën e vërejtur gjatë një dekade. Vilat dhe kostot në rritje u mbajtën në Palm Jumeirah, Ishujt Jumeirah, Dubai Hills Estate dhe Mudon, të cilat sollën fitimet më të larta kapitale në tremujorin e dytë të 2023.

Rritja e çmimeve të pronave për apartamente, e cila gjeneroi fitime të larta kapitale, u vu re në Discovery Gardens, The Greens, The Palm dhe në Dubailand Residence Complex. Këto janë zonat ku apartamentet në Dubai performuan më mirë këtë vit.

Investoni në pronë në Dubai dhe fitoni fitim

Pas përfundimit të të gjitha perspektivave për Tregun e Pronave në Dubai dhe situatën e tij aktuale, e cila duket e qëndrueshme dhe në rritje, investimi tani do të jetë i dobishëm. Ju mund të blini pronë premium në Dubai, Emiratet e Bashkuara Arabe, me pajisje dhe veçori mahnitëse që do të tërheqin shpejt investitorët për investime dhe mund të fitoni fitim të mirë. Në vijim janë projektet ku mund të blini apartamente premium në Dubai.

· Burj Binghatti Jacob & Co Residences

· Bugatti Residences Dubai

· Rritja e përroit

· Kovi

· Adresa Port Point

· Lartësitë e Parkut

Ka opsione të tjera mahnitëse që mund t'i shfletoni në Primo Capital me oferta të mahnitshme.

konkluzioni

Blerja e pronave në Dubai është bërë shumë e lehtë me mundësi mahnitëse dhe disponueshmërinë e pronave më të mira të investimit në Dubai në Tregun e Pronave në Dubai. Me vite të konsideruara për të kontrolluar përditësimet dhe për të qenë relevante, në mënyrë që ndërsa investoni për të blerë prona premium në Dubai, Emiratet e Bashkuara Arabe, gjithçka duhet të jetë e kontrolluar dhe transparente në mënyrë që të mos humbni kohën dhe paratë tuaja. Më në fund, parashikimi për Tregun e Pronave në Dubai mund të parashikohet me pikat kryesore të tregut aktual, të cilat janë të shkëlqyera dhe të shëndetshme. Investimi me kompanitë kryesore të pasurive të paluajtshme në Dubai do të rezultojë në marrëveshje konstruktive.

FAQ

1. Si mund të parashikoni kohën e përsosur për të investuar në tregun e pronave në Dubai?

Është njësoj si të ecësh me sy të lidhur, pavarësisht se e di se ka rrezik. Me tregun e pronave në Dubai, zgjedhja e kohës së përsosur mund të parashikohet me tendencat e mëparshme dhe aktuale që ndiqen nga tregu. Kjo do t'ju udhëzojë për të blerë ose shitur pronën tuaj në Dubai për përfitime praktike.

2. Cilat opsione janë në dispozicion në Tregun e Pronave në Dubai për investim?

Shumë opsione janë në dispozicion për pronat nën mbikëqyrjen e kompanive më të mira të pasurive të paluajtshme në Dubai. Nga prona rezidenciale në atë komerciale për shitje në Dubai, ju mund të zgjidhni sipas kërkesave tuaja. Për shembull, apartamente, bashkëpronësi, studio, penthouse, vila, shtëpi në qytet, pallate, zyra, hotele, restorante, garazhe, depo etj janë në dispozicion për investime në pronë në Dubai.

3. A është një pronë komerciale për shitje në Dubai e mirë për investim apo një pronë banimi?

Kjo varet nga nevoja juaj; nëse doni të drejtoni një biznes, keni nevojë për një pronë komerciale, ose nëse dëshironi të merrni me qira ose të fitoni shpejt para nga pasuria e paluajtshme, opsioni i banimit vlerësohet shumë më tepër pasi gjeneron shifra të mira.