Përmbledhje e Tregut të Pasurive të Paluajtshme në Dubai Q2 2024

Tregu i pasurive të paluajtshme në Dubai vazhdon të mohojë pritjet e rritjeve të rregullta. T2 2024 regjistron një rritje fenomenale duke forcuar pozicionin e Emirateve si një qendër tregtare dhe globale e investimeve . Kjo është koha kryesore që ju të eksploroni pasuritë e paluajtshme në Dubai dhe të eksploroni aktivitetet e paprecedentë që aktualisht po pikturojnë pamjen e një tregu të lulëzuar. Ky blog hodhi dritë mbi statistikat kryesore që mbetën përcaktuese në tregun e pasurive të paluajtshme të Dubait Q2 2024 . Diskutimi përfshin gjithashtu pronat jashtë planit të Dubait që kontribuojnë për ta bërë këtë pasuri të paluajtshme jashtëzakonisht tërheqëse.

Analiza e tregut të pasurive të paluajtshme në Dubai - Performanca e paprecedentë tremujore

Një nga tiparet më të habitshme të tregut të pasurive të paluajtshme në Dubai Q2 2024 ishte vëllimi i madh i transaksioneve. Sipas raporteve nga burime të besueshme, Dubai regjistron 35,310 transaksione të paluajtshme. Kjo ishte një rritje e dukshme krahasuar me të njëjtën periudhë të vitit 2023 me një raport rritjeje prej 20.5%.

Në qendër të vëmendjes për pronat jashtë planit në Dubai - Eksplorimi i segmentit

Le të fillojmë diskutimin e arsyeve dhe faktorëve specifikë që forcojnë pasurinë e paluajtshme në Dubai. Para së gjithash, pronat jashtë planit në Dubai pësuan një rritje të jashtëzakonshme prej 23.9% rritje të transaksioneve në krahasim me vitin e kaluar 2023. Rritja meteorike e kërkesës është për shkak të:

Çmimi më i ulët: projektet e pronave jashtë planit janë me çmim më të ulët se pronat e përfunduara ose dytësore. Kjo është një nga arsyet kryesore që rriti kërkesën. Kjo veçori tërhoqi veçanërisht blerësit për herë të parë kryesisht. Përballueshmëria është ajo që e bën tregun e pasurive të paluajtshme në Dubai jashtëzakonisht të aksesueshëm për blerësit globalë.

Potenciali i Kthimit të Lartë dhe Vlerësimi i Kapitalit: Me afrimin e datës së përfundimit, çmimi i pronës jashtë planit rritet. Nëpërmjet kësaj blerësit mund të gëzojnë qira të larta në Dubai dhe kthime nga investimi.

Planet e pagesave në qendër të blerësit: Zhvilluesit e pasurive të paluajtshme në Dubai në segmentin e pronave jashtë planit ofrojnë plane tërheqëse pagese. Kjo e bën investimin të menaxhueshëm për blerësit dhe i bën pasuritë e paluajtshme Dubai tërheqëse në tremujorin e dytë 2024.

Mënyra e jetesës në komunitet - Nxitja e një ndjesie mjedisi miqësor ndaj familjes

Popullariteti i peizazhit të pasurive të paluajtshme të Dubait po rritet me një ritëm të jashtëzakonshëm dhe një nga arsyet kryesore për këtë është jeta në komunitet. Projektet miqësore për familjen po rrisin kërkesën e tregut të pronave të paluajtshme në Dubai.

Projektet rezidenciale të Dubait janë përtej disa ndërtimeve të rregullta dhe ofrojnë një mënyrë jetese holistike për blerësit. Parqet plot gjelbërim, disponueshmëria e objekteve rekreative, shkollat dhe pikat e shitjes me pakicë janë të gjitha vetëm një hedhje guri. Karakteristikat krijojnë një ndjenjë përkatësie dhe i bëjnë pasuritë e paluajtshme në Dubai një pikë të fortë investimi për blerësit.

Looking Beyond - Rritje e Qëndrueshme

Sipas ekspertëve të pasurive të paluajtshme, pasuritë e paluajtshme në Dubai janë aktualisht në tremujorin e dytë 2024 dhe do të vazhdojnë të rriten në tremujorët e ardhshëm. Kjo për shkak se rritja e parashikuar e PBB-së së Emirateve të Bashkuara Arabe me 4% dhe veçoria e diversifikimit janë ndër faktorët shtytës. Ekspo 2025 që po afrohet është gjithashtu një nga arsyet më të mëdha që po rrit kërkesën për prona në Dubai. Projekte të ndryshme janë në përputhje me vizionin e ekspozitës me një temë të qëndrueshmërisë.

Mundësitë kryesore të investimit në pasuri të paluajtshme në Dubai në TM2 2024 - Projekte të lulëzuara

Disa zhvillime në Dubai aktualisht po bëjnë bujë në metropolin e zhurmshëm. Le të kemi disa njohuri se cilat janë mundësitë kryesore të investimit në pasuritë e paluajtshme në Dubai në TM2 2024.

Mag Marriot Residences

I vendosur në zemër të Dubait në Al Barsha, afër komunitetit ikonik të Dubai Hills Mag Marriot Residence është ekskluzive. Brendësia e kësaj kryevepre janë magjepsëse me firmën e Marriot. Çmimi fillestar i këtij projekti të jashtëzakonshëm është 1.8 milion AED.

Kjo mundësi investimi ofron apartamente dhe banesa në qytet me njësi prone të tipit 1-3 BR. Kjo pronë gjithashtu ofron akses në disa nga rajonet kryesore.

Ishujt Dubai

Një nga zhvillimet prestigjioze të zhvilluesit Nakheel janë Ishujt Dubai që ofrojnë një gamë luksoze njësish banimi. Blerësit mund të shijojnë vila me akses në plazh, vila gjysmë të shkëputura dhe shtëpi në qytet. Çmimi i këtij projekti të jashtëzakonshëm fillon nga 4 milion me dorëzimin për të filluar në TM2 2027.

Prona mahnitëse ujore ofron hapësira të hapura dhe një pamje madhështore të Gjirit Arabik. Kjo është një nga mundësitë premtuese investimi në pasuri të paluajtshme në Dubai.

Është interesante të theksohet se rritja e pasurive të paluajtshme në Dubai dhe performanca e saj në tremujorin e dytë 2024 është për shkak të aspekteve të ndryshme. Disponueshmëria e një game të gjerë njësish pronash të plotësuara me pajisje ekskluzive plotëson kërkesën e një numri të gjerë blerësish. Kjo përmbledhje e tregut të pasurive të paluajtshme në Dubai tregon se përballueshmëria është një nga arsyet kryesore, tregu i Dubait në çdo mënyrë po piqet.

konkluzioni

Tregu i pasurive të paluajtshme në Dubai në performancën e tremujorit të dytë 2024 mbeti i jashtëzakonshëm me vëllime marramendëse të transaksioneve. Çmimet rekord të pronave, zhvendosja e blerësit drejt përballueshmërisë dhe tregu dinamik i favorshëm për investitorët dhe blerësit, i bëjnë pasuritë e paluajtshme Dubai ekskluzive. Ndërsa Emirates po fiton popullaritet, sektori i pasurive të paluajtshme po bëhet gjithashtu një rrugë fitimprurëse për investime.