Udhëzues për blerjen e pronave me Primo Capital - Një nga kompanitë më të mira të pasurive të paluajtshme në Dubai

Pishina e pafundësisë e pasurive të paluajtshme në Dubai është mjaft e thellë për t'u zhytur. Me njohuritë dhe njohuritë e duhura dhe investimet brenda dhe jashtë pronës në Dubai, mund të shmangni mbytjen në pasiguri. Por lavdërime për ata që kanë aftësi për këshilla dhe njohuri për lojërat e pasurive të paluajtshme, duke i bërë ata të gatshëm të zbulojnë thesaret e mundësive fitimprurëse të investimeve në peizazhin e Emirateve të Bashkuara Arabe . Ne e kemi mbuluar atë për ju nëse jeni ende në dyshim për mungesën e ndonjë mashtrimi ose këshillash të dobishme që mund t'ju prezantojë me opsione më të mira investimi! Duke qenë një nga kompanitë më të mira të pasurive të paluajtshme në Dubai , Primo Capital është këtu për të nxjerrë në pah një udhëzues gjithëpërfshirës për blerjen e pronave në Dubai. Pavarësisht nëse jeni blerës i ri apo me përvojë, duhet ta lexoni këtë sa më shpejt që të jetë e mundur!

Eksperti Primo Capital shpjegon hapat e blerjes për investime në pronë në Dubai

Kompanitë e mëposhtme të pasurive të paluajtshme ndjekin hapat e mëposhtëm në procesin e tyre të blerjes. Ekspertët e Primo theksuan procedurat me të gjithë informacionin fillestar dhe faktik të kërkuar për të kuptuar investimin në pronë në Dubai .

1. Vendosni buxhetin, kërkesat dhe preferencat tuaja
2. Zgjidhni mënyrën tuaj të pagesës
3. Bashkohuni me një agjent ekspert të pasurive të paluajtshme për kontratën blerës/shitës
4. Merrni NOC dhe aplikoni për transferimin e pronësisë së pronës
5. Kompletoni dokumentacionin tuaj

Le të futemi në detajet e këtyre hapave thelbësorë për blerjen e pronës në Dubai. Megjithëse këto hapa duken të lehta për t'u ndjekur, ato janë të komplikuara për t'u ekzekutuar. Kjo është arsyeja pse rekomandohet që të merrni Primo Capital ose kompani të tjera kryesore të pasurive të paluajtshme së bashku me ju për ta bërë investimin tuaj në pronë në udhëtimin në Dubai të qetë dhe pa probleme!

Planifikoni buxhetin, kërkesat dhe preferencat tuaja - të gjitha menjëherë

Saktësia dhe largpamësia janë thelbësore kur blini pasuri të paluajtshme në Dubai me Primo Capital. Ky është themeli i çdo kërkimi të pronës që do t'ju armatosë me një strategji efektive. Kjo do t'i ndihmojë blerësit dhe agjentët tanë të pasurive të paluajtshme të sinkronizojnë pa mundim kërkesat tuaja të stilit të jetesës, preferencat e shtëpisë dhe aftësitë financiare me investimet në pasuri të paluajtshme në Dubai. Prona juaj ideale është duke pritur, qoftë një apartament nën çati elegant për shitje në Dubai me pamje nga qyteti apo një vilë komode periferike. Përdorni asistencën profesionale të Primo Capital në mënyrë efektive dhe planifikoni me kujdes për të zgjidhur mundësitë e shumta. Diskutoni kufizimet tuaja financiare me agjencitë kryesore të pasurive të paluajtshme në Dubai dhe lërini ato t'ju udhëheqin përmes opsioneve.

Vendosni kriteret e pagesës për pronën tuaj të dëshiruar.

Merrni parasysh kostot e paparashikuara si tarifat e mirëmbajtjes dhe regjistrimit në përcaktimin e kushteve të pagesës për pronën që dëshironi. Zgjidhni midis pagesës një herë për pronësinë e menjëhershme ose kësteve të përsëritura për fizibilitet. Gjithashtu, nëse nuk keni buxhet ose po mendoni të investoni diku jashtë kutisë, agjentët e pasurive të paluajtshme të Primo Capital do t'ju prezantojnë me pronat jashtë planit në Dubai dhe pjesë të tjera të Emirateve të Bashkuara Arabe. Nëpërmjet kësaj, blerësi i mundshëm mund të sigurojë një vend në zhvillimin e nivelit të lartë duke paguar me lehtësi.

Nëse financimi është i mundur, njihuni me strukturën e hipotekës së Dubait, duke përfshirë normat e interesit dhe kërkesat kualifikuese. Duke i konsideruar me kujdes këto aspekte, ju mund të bëni një zgjedhje të informuar që mbështet objektivat tuaja financiare dhe garanton një përvojë të qetë të blerjes së pasurive të paluajtshme në Dubai.

Partneritet me ndihmën profesionale nga një prej kompanive më të mira të pasurive të paluajtshme

Nëse nuk keni bashkëpunuar me agjentë me përvojë të pasurive të paluajtshme, atëherë tani është koha juaj për t'u qetësuar duke punësuar Primo Capital ose një kompani tjetër në Emiratet e Bashkuara Arabe për ndihmë profesionale. Qasja në informacione të detajuara në lidhje me tendencat e tregut, opsionet e aksesueshme dhe performancën e zonës sigurohet kur punoni me agjentë me përvojë në kompanitë kryesore të pasurive të paluajtshme. Ndërtimi i një raporti miqësor me këshilltarin tuaj inkurajon diskutim të hapur dhe zgjidhje të personalizuara që mbështesin objektivat tuaja financiare. Me ekspertizën e gjerë të tregut të Primo Capital, licencimin e plotë dhe historikun mbresëlënës, ata mund të jenë partneri juaj i përsosur për të lundruar në investimet e pasurive të paluajtshme të Dubait.

Merrni NOC dhe aplikoni për transferimin e pronësisë së |pronës

Blerja e një prone në Dubai kërkon një Certifikatë No Objection (NOC) nga zhvilluesi dhe Zyra e Regjistrimit për të përfunduar transferimin e pronësisë. Zhvilluesi në Dubai lëshon NOC kur janë paguar të gjitha tarifat e papaguara.

Paraqisni dokumentet e nevojshme në zyrën e gjendjes civile, si pasaportat dhe ID e Emirateve dhe një çek pagese për çmimin e blerjes së pronës. Paraqisni kontratën origjinale të NOC dhe formularin F të nënshkruar, konfirmoni informacionin, paguani tarifat dhe merrni një miratim me email. Pasi të ketë mbaruar gjithçka, merrni dokumentin e ri të pronësisë në emrin tuaj. Pajtueshmëria me këto udhëzime garanton një marrëveshje të qetë dhe të sigurt të pasurive të paluajtshme në Dubai.

Përfundoni dokumentacionin tuaj.

Kur gjithçka është në rregull, ju mund të filloni kapitullin tuaj të ri të jetës me besim dhe siguri. Mos lejoni që eksitimi për të pasur një pronë në një vend kryesor t'ju pengojë. Ndërsa meritoni të festoni, sigurohuni që të qetësoheni duke plotësuar të gjithë dokumentacionin e nevojshëm. Besojini agjentit tuaj për të menaxhuar procesin, duke dorëzuar çelësat e shtëpisë tuaj të ëndrrave dhe të gjitha dokumentet thelbësore.

Kompanitë kryesore të pasurive të paluajtshme zbulojnë vendndodhjet me performancën më të mirë për blerjen e pronave.

Le të hedhim pak dritë mbi transaksionet e fundit në vendet kryesore të parfumeve. Kjo do t'i ndihmojë blerësit të kufizojnë kërkimet e tyre të pronave, duke i bërë ata të vlerësojnë me mençuri zgjedhjet e tyre të pronës, preferencat e vendndodhjes dhe aspekte të tjera përmes njohurive nga kompanitë kryesore të pasurive të paluajtshme në Dubai.

• Agjentët e pasurive të paluajtshme të Primo Capital dëshmuan një kërkesë të lartë për prona në Dubai dhe Abu Dhabi, me transaksione mbi 411.74 miliardë AED në vitin e kaluar, 2023
• Vetëm Dubai ka sjellë 208 miliardë AED shitje në bord.
• Abu Dhabi ka dëshmuar një rritje prej 19.5 për qind nga viti 2022 e deri më sot, me një total prej 12.2 miliardë dirhemë, që përfshin 22,800 marrëveshje.
• Ajman tashmë ka tejkaluar transaksionet e pasurive të paluajtshme me vlerë 1.2 miliardë dollarë në tremujorin e parë 2024
• Sharjah regjistroi transaksione të pasurive të paluajtshme në prill 2024, duke arritur deri në 17 miliardë AED.

Pas Investimeve në Pronë në Vlerësimin e Kostos në Dubai.

Transparenca është çelësi për të fituar besimin e klientit. Kjo është arsyeja pse agjentët e pasurive të paluajtshme të kapitalit primo e kanë thjeshtuar koston pas blerjes së pronës për blerësit në procedurat e tyre fillestare, në mënyrë që të mos ketë vend për konfuzion midis blerësit dhe shitësit. Këtu janë disa tarifa dhe shpenzime që duhen marrë parasysh.

• Blerësi është zakonisht përgjegjës për pagesën e tarifës së Departamentit të Tokës së Dubait (DLD), ekuivalente me 4% të çmimit të blerjes plus 580 AED.
• Tarifa e regjistrimit varet nga vlera e pronës; pronat nën 500,000 AED do të paguajnë 2000 AED + 5% TVSH, ndërsa pronat që tejkalojnë 500,000 AED do të paguajnë 4000 AED + 5% TVSH.
• Nëse bëhet fjalë për një hipotekë, paguhet një tarifë regjistrimi e barabartë me 0.25% të shumës së kredisë plus 290 AED.
• Një faktor tjetër që duhet marrë parasysh janë kostot e agjentit, të cilat zakonisht janë 2% e çmimit të blerjes plus 5% TVSH.
• Një transportues rekomandohet për transaksione pa probleme; tarifat e tyre variojnë nga 6000 AED deri në 10000.
• Për më tepër, në varësi të zhvilluesit, tarifat e NOC shpesh variojnë nga 500 AED në 5000 AED.

konkluzioni

Lundrimi me sukses në ndryshimin e vazhdueshëm të tregut të pasurive të paluajtshme në Dubai kërkon një qasje të llogaritur dhe këshilla profesionale nga agjentët e pasurive të paluajtshme. Një nga kompanitë kryesore të pasurive të paluajtshme në Dubai, Primo Capital, ofron një udhëzues të plotë për këdo që është i interesuar të investojë në tregun e pronave në Dubai. Pavarësisht nëse është një parcelë banimi gati për t'u zhvendosur ose ndonjë opsion pronësie jashtë planit, Primo Capital merret pa probleme në çdo kategori të pasurive të paluajtshme në Dubai . Primo Capital e bën blerjen të lehtë duke ndihmuar me gjithçka, nga konfigurimi i buxhetit deri te sigurimi i NOC-ve dhe përfundimi i dokumenteve. Klientëve u jepet gjithashtu besim nga njohuritë e tyre të tregut dhe hapja në vlerësimin e kostos pas blerjes. Investitorët mund të përfitojnë nga shanset fitimprurëse në tregun e lulëzuar të pasurive të paluajtshme të Dubait duke përdorur udhëzime profesionale dhe duke qëndruar të përditësuar në lidhje me faqet me performancë të lartë.