Mamsha Palm By Aldar At Saadiyat Island Abu Dhabi

Mamsha Palm nga Aldar Properties është një zhvillim rezidencial luksoz dhe butik në Distriktin Kulturor Saadiyat në Ishullin Saadiyat, Abu Dhabi . I projektuar në bashkëpunim me arkitektin e njohur ndërkombëtarisht Koichi Takada , projekti është formuar rreth parimeve të dizajnit biofilik të frymëzuara nga Japonia, të cilat sjellin materiale natyrore, gjelbërim dhe planifikim hapësinor të qetë në përvojën e banimit.

Zhvillimi është i kufizuar qëllimisht në vetëm 44 rezidenca ekskluzive , duke përfshirë apartamente dhe vila më të mëdha qiellore. Ky numër i ulët njësish është një nga dalluesit më domethënës të Mamsha Palm. Në vend që të konkurrojë përmes shkallës, projekti përqendrohet në privatësi, arkitekturë dhe një mjedis banimi shumë të kuruar.

Informacioni aktual i tregut e vendos çmimin fillestar në afërsisht 3.6 milionë AED–3.7 milionë AED , me rezidencat me 1 dhomë gjumi që formojnë konfigurimin e nivelit fillestar. Apartamentet më të mëdha me 2 dhe 3 dhoma gjumi kanë çmime dukshëm më të larta, ndërsa konfigurimet e vilave qiellore janë në skajin e sipërm të projektit. Blerësit duhet ta trajtojnë çmimin fillestar kryesor si udhëzues për nisjen/inventarin aktual dhe jo si një shifër fikse për të gjithë projektin.

Dizajni i Mamsha Palm është i lidhur fort me vendndodhjen e tij në Distriktin Kulturor Saadiyat . Aldar thekson në mënyrë specifike pamjet drejt Guggenheim Abu Dhabi , ndërsa distrikti më i gjerë i vendos banorët afër institucioneve kryesore kulturore, aksesit në plazh, restoranteve dhe destinacioneve të kohës së lirë në të gjithë ishullin Saadiyat.

Rezidencat janë projektuar rreth planimetrive bujare, dritës natyrale dhe materialeve të përzgjedhura me kujdes. Aldar e përshkruan arkitekturën si të frymëzuar nga tendat mbrojtëse të palmave, me një dizajn biofilik që synon të krijojë një marrëdhënie më të butë midis ndërtesës, ambienteve të brendshme të saj dhe mjedisit përreth.

Pajisjet janë të kuruara qëllimisht në vend që të jenë të tepërta. Aldar aktualisht ofron një sallë pritjeje me dy lartësi, banjë, recepsion, zonë lojërash për fëmijë, pishinë në çati, sauna dhe banjë me akull, dhomë çaji, palestër dhe një dyqan të aktivizuar në katin përdhes .

Projekti aktualisht shitet në treg me një strukturë pagese 65/35 , që do të thotë se 65% paguhet para përfundimit dhe 35% në dorëzim. Disa burime tregu e ndajnë këtë shumë në 10% pagesë fillestare + 55% gjatë ndërtimit + 35% në dorëzim , që është mënyra më e qartë për t'ua shpjeguar strukturën blerësve.

Data e përfundimit kërkon kujdes shtesë. Prezantimi i Aldar për investitorët në nëntor 2025 e liston Mamsha Palm me një datë përfundimi në dhjetor 2027 , ndërsa Property Finder dhe Bayut aktualisht paraqesin tremujorin e katërt 2028. Për EEAT, Primo Capital duhet të përdorë marrëveshjen më të fundit të shitjes së Aldar ose orarin zyrtar të projektit përpara se të publikojë një vit ose tremujor të saktë të dorëzimit.

Për blerësit, Mamsha Palm kuptohet më së miri jo si një tjetër projekt apartamentesh premium në Saadiyat, por si një koleksion i vogël i udhëhequr nga arkitektë në bërthamën kulturore të Ishullit Saadiyat . Atributet e tij më të forta janë numri i kufizuar i rezidencave, dizajni Koichi Takada, vendosja me pamje nga muzeu dhe koncepti i komoditetit i fokusuar në qetësi, mirëqenie dhe privatësi.

Çfarë e bën Mamsha Palm të ndryshëm?

1. Vetëm 44 rezidenca

Aldar konfirmon se Mamsha Palm përmban vetëm 44 apartamente dhe vila qiellore . Ky është një karakteristikë e matshme e dendësisë së ulët dhe jo një pretendim i paqartë i ekskluzivitetit.

2. Arkitektura është qendrore për projektin

Mamsha Palm u krijua në bashkëpunim me Koichi Takada , dhe koncepti i saj biofilik i frymëzuar nga Japonia është një pjesë thelbësore e produktit dhe jo thjesht markë.

3. Vendndodhja e Distriktit Kulturor

Projekti ndodhet në zemër të Distriktit Kulturor Saadiyat , me Aldar që thekson posaçërisht pamjet drejt Guggenheim Abu Dhabi dhe afërsinë me monumentet kryesore kulturore.

4. Pajisje të drejtuara nga Wellness

Pajisje të tilla si banjoja, dhoma e çajit, sauna, vaska me akull dhe pishina në çati i japin Mamsha Palm një profil mirëqenieje më të veçantë sesa një ndërtesë standarde apartamentesh me pishinë dhe palestër.