PLOT KËRKONI

PARESTE PER SHITJE – ÇFARË NJERËZIT PO INTERESOHEN RRETH KËTË?

1. Çfarë është një komplot?

Një ngastër është një copë tokë që zotëron çdo individ. Më tej, dosja e parcelës përmban informacione në lidhje me tokën, duke përfshirë madhësinë, vendndodhjen dhe detaje të tjera thelbësore rreth pjesës së tokës.

2. A mund të blej një parcelë në Dubai?

Për shkak të tërheqjes së jashtëzakonshme, shumë individë fokusohen në investime ose blerje parcelash në Dubai. Nga ana tjetër, përgjigja për këtë pyetje është se sipas qeverisë së Emirateve të Bashkuara Arabe, emigrantët ose shtetasit jo të Emirateve të Bashkuara Arabe gjithashtu mund të blejnë çdo tokë të lirë në Dubai. Kjo thjesht do të thotë që emigrantët mund të investojnë ose blejnë një parcelë në Dubai vetëm nëse renditen si pronë e lirë. Për më tepër, banorët jo të Emirateve të Bashkuara Arabe mund të fitojnë të drejtën e pronësisë së lirë pa kufizime, të drejta qiraje ose të drejta uzufrukti deri në 99 vjet.

3. Sa kushton një parcelë në Dubai?

Çmimi i parcelave në Dubai ndryshon në bazë të shumëllojshmërisë së madhësive dhe faktorëve të tjerë. Sidoqoftë, zakonisht, çmimi varion nga 2.2 milion AED në 125 milion AD. Përveç kësaj, mungesa e taksave të pronës dhe kërkesa e lartë për parcela në Dubai janë jashtëzakonisht të dobishme për blerësit e Dubait për të investuar.

4. Si mund ta gjej numrin e parcelës në Dubai?

Numrin e parcelës në Dubai do ta gjeni në dy mënyra. Një nga mënyrat për ta bërë këtë është të kërkoni numrin e identifikimit në kontratën tuaj Ejari dhe gjithashtu mund të përdorni Titullin. Në Dubai, Real Estate Ejari është një sistem regjistrimi online i nisur nga Agjencia Rregullatore e Pasurive të Paluajtshme (RERA). Kjo RERA regjistron të gjitha kontratat e qirasë ose qirasë në Dubai.

5. Çfarë është parkimi i parcelave në Dubai?

Parkimi i parcelave në metropolin e Dubait i referohet zonave të përcaktuara ku automjetet mund të parkohen me lehtësi përkohësisht në vende dhe zona specifike. Ky sistem është shumë i dobishëm në menaxhimin e trafikut dhe për të siguruar që ambientet e parkimit të jenë të disponueshme për banorët, individët e biznesit dhe vizitorët. Parkimi i parcelës lidhet me zhvillime specifike që mundësojnë organizim më të mirë në disa skenarë. Lidhur me trafikun, Dubai po zbaton gjithashtu zgjidhje inteligjente parkimi për të përmirësuar efikasitetin.

6. Si mund ta marr numrin e parcelës në Dubai?

Ka metoda të ndryshme për të marrë numrin e parcelës në Dubai, duke përfshirë Departamentin e Tokës së Dubait (DLD); ju mund të merrni numrin tuaj të parcelës duke vizituar faqen e tyre të internetit. Së dyti, mund të merrni numrin e komplotit përmes portalit të shërbimit në internet. Për më tepër, ju mund të merrni shpejt numrin e parcelës në Dubai, Emiratet e Bashkuara Arabe, përmes dokumenteve të pronësisë, zhvilluesve të pasurive të paluajtshme dhe së fundi, duke pyetur autoritetet lokale.

7. Çfarë ndodh në komplotin e Dubait?

Parcelat në Dubai mund të përdoren për qëllime të ndryshme, duke përfshirë investimin, marrjen me qira, të jetuarit përgjithmonë ose të shijoni një qëndrim udhëtimi.

8. Cilat janë zonat më të mira në Dubai për penthouses?

Shumë individë po kërkojnë përgjigjen nëse njerëzit mund të blejnë një parcelë në Dubai apo jo si të huaj. Përgjigja për këtë pyetje është po; Të huajt mund ta blejnë lehtësisht parcelën në Dubai. Shtetasit e huaj, duke përfshirë investitorët jorezidentë dhe emigrantët që jetojnë në Dubai, mund të zotërojnë një parcelë në Dubai në një zonë pronash të lira. Sipas Nr. 7 të 2006 mbi Regjistrimin e Pasurive të Paluajtshme në Emiratin e Dubait, çdo banor jo-EBA mund të investojë ose të zotërojë një pronë të lirë.

9. A është një parcelë në Dubai e mirë për investim?

Nëse planifikoni të investoni në pronën e Dubait, komploti është një nga opsionet më të mira. Kjo për shkak se ofron përfitime të shumta fitimprurëse dhe siguri ligjore. Më tej, investimi në parcela në Emiratet e Bashkuara Arabe, veçanërisht në Dubai, është i dobishëm për shkak të politikës miqësore ndaj investitorëve dhe kuadrit ligjor gjithëpërfshirës.

10. Si të blini një parcelë në Dubai?

Ju mund të blini një parcelë në Dubai në pesë hapa të thjeshtë. Hapi i parë është të lidhni një kontratë midis shitësit dhe blerësit. Hapi i dytë është nënshkrimi i një memorandumi (MoU). Hapi i tretë është aplikimi për NOC, Certifikata e Asnjë Kundërshtimi. Hapi i katërt dhe i fundit është transferimi i parcelës në pronësi të Dubait në Departamentin e Tokës së Dubait (DLD) për të marrë aktin e ri të pronësisë në emrin tuaj.

Pse të blini një shtëpi me parcelë në Emiratet e Bashkuara Arabe?

Investimi në parcelat e Dubait të Emirateve të Bashkuara Arabe çon në përfitime të ndryshme. Një nga përfitimet e rëndësishme të blerjes së një trualli në Emiratet e Dubait është rritja e çmimeve të pasurive të paluajtshme. Për më tepër, mundësia e dhënies me qira të pasurive të paluajtshme në vit me një normë prej 5-8% është gjithashtu një investim fitimprurës.

Për më tepër, asnjë taksë mbi pasuritë e paluajtshme dhe marrja e përfitimeve të Vizës së Artë tërheq gjithashtu blerësit për të investuar në parcelat e Dubait . Për më tepër, qeveria e Dubait ka thjeshtuar rregullat e investimit, për shkak të të cilave prona është tërheqëse.