Замислите ово: стојите на нетакнутим обалама приобаља Ал Маџаз, посматрајући породице како уживају у лагуни док луксузни торњеви светлуцају у позадини. Ово није само тренутак са разгледнице, већ ваша инвестициона прилика. Купите некретнину у Шарџи данас и не купујете само некретнине; осигуравате свој део најперспективнијег тржишта некретнина у УАЕ, где паметан новац тече као никада до сада.
Бројке не лажу и говоре невероватну причу. Шарџа је забележила трансакције некретнинама у вредности од 13,2 милијарде дирхама ОАЕ (3,6 милијарди долара) само у првом кварталу 2025. године, што је оштар скок од 31,9% у односу на први квартал 2024. Али ево у чему је ствар: некретнине у Шарџи достигле су 7,3 милијарде долара у првој половини 2025. године, јер су инвеститори из 109 националности подржали њен раст заснован на одрживости.
Шта покреће ову помаму? Паметни инвеститори су открили тајни састојак Шарџе - инвеститори у некретнине генерално остварују повраћај инвестиције од 5% до 8% у Шарџи, у зависности од врсте некретнине и локације, док просечан принос од закупнине износи 4,26%, што је највише у региону.
Размислите о Марији, руководиоцу са седиштем у Дубаију која је прошле године купила двособан стан у Ал Маџазу. Данас зарађује годишњи повраћај од 6,5% док посматра како вредност њене некретнине расте сваког месеца. Она је део растућег тренда који 50% купаца некретнина у Шарџи купује у инвестиционе сврхе.
Сазнајте више о најбољим инвестиционим областима у Шарџи овде.
Ал Маџаз 1, Ал Маџаз 2 и Ал Маџаз 3 чине трио подзаједница у овом округу, али Ал Маџаз 2 је тај који привлачи пажњу. Замислите да се будите уз панорамски поглед на лагуну, а затим водите децу у школе светске класе, а све то док градите богатство кроз једну од најпожељнијих адреса у Шарџи.
Инвестициони профил: Породице са високим приходима и паметни инвеститори који траже премиум живот на обали воде Потенцијал поврата инвестиције: 6-7% годишњег приноса Распон цена: 800.000 - 2,5 милиона дирхама ОАЕ за станове Зашто инвеститори воле: Успостављена заједница са доказаном потражњом за закупнином и растом капитала
Јефтине куће на продају у Шарџи могу доспети на насловне стране, али Ал Мајаз представља вредност у свом најбољем издању, премиум живот који не банкротира Дубаи.
Провозајте се улицама Ал Кана са дрворедом и схватићете зашто овај крај ужива поштовање међу искусним инвеститорима. Не ради се само о куповини некретнина – ради се о поседовању дела културног срца Шарџе, уз обезбеђивање одличног приноса.
Инвестициони профил: Љубитељи културе и дугорочни градитељи богатства Потенцијал повраћаја инвестиције: 5-6% уз стални раст цена Распон цена: 600.000 - 1,8 милиона дирхама ОАЕ Кључна предност: Близина главних пословних округа и културних атракција.
Подручја велике потражње попут Алхаде, Масара и Тилал Ситија повећала су кирије за 18–25%. Алхада није само насеље – то је револуција начина живота. Замислите заједницу у којој ваша деца ходају до школе кроз паркове, где електрична возила тихо клизе и где ваша некретнина брже вреднује од традиционалних инвестиција.
Инвестициони профил: Технолошки потковани стручњаци и породице усмерене на будућност Потенцијал поврата инвестиције: 7-8% уз брзи раст капитала Распон цена: 900.000 - 3,2 милиона дирхама ОАЕ Посебна карактеристика: Водећи пројекат компаније Арада са интегрисаним садржајима за животни стил.
Водећи грађевински предузетници у Шарџи, попут Араде, уложили су своје стручно знање у стварање заједница које не само да смештају људе – оне инспиришу начин живота.
Масар је осмишљен да породице проводе више времена напољу и да им обезбеди активан и здрав начин живота. Када купујете у Масару, не купујете само куће на продају у Шарџи, већ улажете у будуће благостање своје породице, истовремено градећи озбиљно богатство.
Инвестициони профил: Породице које воде рачуна о здрављу и заговарају одрживи начин живота Потенцијал повраћаја инвестиције: 6,5-7,5% уз раст еко-премије Распон цена: 1,2 милиона - 4,5 милиона дирхама ОАЕ за виле Јединствена продајна предност: Преко 50.000 стабала ствара прву шумску заједницу у УАЕ
Са просечним повраћајем инвестиције од 5,02% и ценама ниским чак и до 500 дирхама ОАЕ по квадратном метру, Тилал Сити је једна од најприступачнијих улазних тачака за озбиљне инвеститоре. Немојте помешати приступачно са обичним, Тилал Сити представља најбоље чувану тајну паметног новца.
Инвестициони профил: Инвеститори који први пут улажу у улагање и купци који воде рачуна о вредности Потенцијал поврата инвестиције: 5-6% са одличним новчаним током Распон цена: 2,2 милиона - 9,1 милион дирхама ОАЕ за виле Стратешка предност: Самоодржив развој паметног града
Тржиште кућа на продају у Шарџи не чека неодлучне купце. Потражња за изнајмљивањем се неће ускоро смањивати, са 1,6 милиона странаца који живе у Шарџи. Ово ствара савршену олују за инвеститоре – велика потражња за изнајмљивањем, растуће вредности некретнина и владина подршка одрживом развоју.
Размислите о Ахмеду, пакистанском бизнисмену који је купио три јединице у различитим областима Шарџе почетком 2025. Његов диверзификовани приступ у Ал Маџазу, Алџади и Тилал Ситију генерише комбиновани принос од 6,8%, док вредност његових некретнина расте месечно. Он не само да гради богатство, већ ствара имовину за генерације.
Прозор могућности на тржишту некретнина у Шарџи неће остати отворен заувек. Истраживање најбољих области у Шарџи за куповину некретнина осигурава вам да обезбедите врхунске локације пре него што вредности додатно порасту. Са атрактивним некретнинама на продају у Шарџи које нуде високе приносе од закупнине и дугорочни раст, паметни инвеститори знају да данашња одлука може обликовати сутрашњу причу о богатству на једном од најдинамичнијих тржишта некретнина у УАЕ.
Слободно нас контактирајте у било које време, доступни смо онлајн 24/7
