Апартмани у Дубаију достигли су 67,86 милијарди долара у 2024.: Поглед на тржишни удео за програмере

Сектор некретнина у Дубаију је и даље висок, где је продаја станова у Дубаију 2024. забележила продају од 67,86 милијарди АЕД. Надмећући се у испоруци врхунских стамбених пројеката, програмери са топ листе настављају да убрзано управљају хоризонтом овог града. Продаја ван плана и пренета некретнина су ове године нагло порасли, позиционирајући Дубаи као глобално инвестиционо средиште.

У овом чланку смо рашчланили водеће програмере у Дубаију који су доминирали на тржиштима са највећом продајом, обимом и уделом на тржишту програмера 2024.

Продаја апартмана у Дубаију 2024.: Тржишни удео 10 најбољих програмера

Тренутни тржишни лидер и најпродаванији девелопер је Емаар Пропертиес, а затим следе Собха Гроуп, а затим Дамац Пропертиес. Најважнији други конкуренти са највећим уделом у продаји станова у Дубаију 2024. су Азизи Девелоперс, Бингхатти и Данубе Пропертиес.

У наставку анализирамо вести о тржишту некретнина у Дубаију са врхунским програмерима на тржишту некретнина у Дубаију 2024.

1. Емаар Пропертиес

Емаар Пропертиес се може похвалити једним од највећих удела у продаји станова у Дубаију 2024. Емаар остаје на врху као тржишни лидер са 14,4% тржишног удела. Током 2024. године компанија је забележила 19.515 пренесених продаја у вредности од 54,13 милијарди АЕД. Са више од 22 милиона квадратних стопа изграђених површина, Емаар пројекти означавају раскош као и велику потражњу.

Просечна продајна цена износила је 2,77 милиона АЕД, док је цена квадратног метра достигла 2.415 АЕД. Доминација Емаара одражава његов стратешки приступ врхунским стамбеним заједницама, укључујући Довнтовн Дубаи, Дубаи Марина и Дубаи Цреек Харбоур.

2. Собха Гроуп

Собха Гроуп је на другом месту са тржишним уделом од 7,3% и 9.967 трансферисаних продаја у вредности од 21,68 милијарди АЕД. Са укупном изграђеном површином од 9,27 милиона квадратних стопа, Собха наставља да привлачи инвеститоре који траже развој премијум квалитета.

Постигао је просечну продајну цену од 2,17 милиона АЕД, са стопом по квадратном метру од 2,264 АЕД. Кроз врхунску израду, Собха је успео да наведе људе да уђу у најврхуније пројекте у Собха Хартланду и другим врхунским областима и да их учине својим домом.

3. Дамац Пропертиес

Дамац Пропертиес је рангиран на трећем месту, са укупном продајом од 13,43 милијарде АЕД из 8.817 трансакција. Пројекти инвеститора покривали су изграђену површину од 7,37 милиона квадратних стопа, са просечном продајном ценом од 1,52 милиона АЕД и 1,712 АЕД по квадрату.

Трансакције Дубаи Апартментс у 2024. наставиле су да расту у областима као што су Бусинесс Баи, Дубаи Марина и Дамац Хиллс, изазивајући снажно интересовање инвеститора.

4. Азизи Девелоперс

Азизи је забележио укупан обим продаје од 7,63 милијарде АЕД кроз 8.450 трансакција, чиме је обезбедио тржишни удео од 6,2%. Са просечном јединичном ценом од 903.337 АЕД и стопом по квадратној стопи од 1.752 АЕД, Азизијеви развојни објекти су нашироко признати по приступачности и стратешкој локацији.

5. Бингхатти Девелоепрс

Друго име на листи највећих продаја станова у Дубаију 2024 је Бингхатти. Осигурала је укупну продају у износу од 10,86 милијарди АЕД из 7.249 трансакција. Пројекти из пројектаната покривали су 6,19 милиона квадратних стопа, у просеку 1,49 милиона АЕД по јединици и 1761 АЕД по квадратној стопи.

Бингхаттијева иновативна архитектура и интеграција технологије паметних кућа допринели су његовом растућем присуству у вестима на тржишту некретнина у Дубаију.

6. Дунавска својства

Са 6.334 пренесене продаје, Данубе Пропертиес је забележио укупну продају од 9,42 милијарде АЕД, што представља тржишни удео од 4,7%. Просечна продајна цена била је 1,48 милиона АЕД, док је цена квадратног метра износила 2.150 АЕД. Дунав је познат по приступачним, али премијум објектима, посебно у областима као што су Јумеирах Виллаге Цирцле и Арјан.

7. Самана Девелоперс

Самана Девелоперс је обезбедио 4,18 милијарди АЕД у продаји кроз 4,359 трансакција, покривајући укупну изграђену површину од скоро 3 милиона квадратних стопа. Просечна продајна цена достигла је АЕД 959,344, са стопом по квадратној стопи од 1,476 АЕД. Самана је стекла популарност због својих резиденција у савременом стилу у надолазећим четвртима.

8. Накхеел

Накхеел је забележио 3.248 трансакција у вредности од 5,82 милијарде АЕД, са укупном изграђеном површином од 3,72 милиона квадратних стопа. Просечна продајна цена била је 1,79 милиона АЕД, док је цена по квадратној стопи била 1.201 АЕД. Накхеел-ов развој на острвима Палм Јумеирах и Деира наставља да привлачи глобалне инвеститоре, чинећи га значајним играчем у уделу Дубаија на тржишту некретнина 2024.

9. Еллингтон Пропертиес

Еллингтон Пропертиес је остварио укупну продају од 6,81 милијарди АЕД, са 2.871 трансакцијом. Просечна продајна цена износила је 2,37 милиона АЕД, док је цена по квадратном метру достигла 2.009 АЕД. Елингтон је познат по својим луксузним резиденцијама у бутик стилу, што га је довело до тога да постане један од највећих доприносиоца тржишног удела у Дубаију 2024. за станове.

10. Нсхама

Нсхама је заокружила првих десет са тржишним уделом од 2%, укупно 4,53 милијарде АЕД у продаји од 3.024 трансакције. Пројекти програмера су признати по приступачности и дизајну који је усредсређен на заједницу, посебно на градском тргу у Дубаију.

Закључак

Трансакције са становима у Дубаију 2024. године обликоване су жестоком конкуренцијом међу врхунским девелоперима, а Емаар предњачи. Сектор некретнина у граду остаје уносна прилика за улагање, која привлачи купце из целог света.

Са све већом потражњом за висококвалитетним резиденцијама, ови програмери су спремни да редефинишу урбани живот у продаји станова у Дубаију 2024. Како тржиште некретнина у Дубаију 2024. наставља да напредује, програмери са јаким уделом на тржишту за развојне програмере 2024. спремни су да воде пут у обликовању будућности хоризонта Дубаија.