Извештај о тржишту некретнина у Дубаију за јун 2025. године показује да активност купаца остаје стабилна, са локацијама у успону и луксузним пројектима који предњаче. Од приступачних станова до луксузних вила, тржиште некретнина у Дубаију наставља да задовољава све врсте купаца. Како све више инвеститора тражи дугорочни добитак у Дубаију, јун је донео и обим и вредност у неколико насеља.
Области у развоју попут Џумеира Вилиџ Серкл, Бизнис Беј и Дубаи Продакшн Ситија наставиле су да добро послују.
Луксузне зоне попут Палм Џебел Али и Оазис забележиле су снажно интересовање инвеститора, чинећи преко 30% укупне вредности продаје у луксузном сегменту.
Сектор некретнина у УАЕ је почетком године надмашио очекивања, са преко 239 милијарди дирхама у трансакцијама забележеним у првом кварталу.
Јасан пораст потражње за некретнинама у фази градње указује на поверење у дугорочни инвестициони потенцијал Дубаија.
У јуну је забележен константан раст и на приступачним и на премиум тржиштима стамбених објеката.
Купци који су тражили некретнине за куповину у Дубаију у јуну 2025. године показали су велико интересовање за успостављене и развојне заједнице.
Укупна вредност продаје по спаваћој соби
Тип | Укупна цена (AED) | Број трансакција | Просечна цена (AED) | Просечна цена (AED/м²) |
Студио | 370.870.557 | 526 | 705.077 | 1.646 |
1 кревет | 757.642.224 | 688 | 1.101.224 | 1.386 |
2 кревета | 286.547.422 | 174 | 1.646.824 | 1.242 |
3 кревета | 94.043.020 | 34 | 2.765.971 | 1.302 |
4 кревета | 37.060.058 | 9 | 4.117.784 | 1.309 |
Укупна продаја по типу некретнине
Тип | Трансакције | Укупна цена (AED) | Просечна цена (AED) | Просечна цена/м² |
Стан | 1.412 | 1.468.339.623 | 1.039.901 | 1.463 |
Градска кућа | 16 | 60.553.000 | 3.784.563 | 1.304 |
Вила | 4 | 18.120.658 | 4.530.165 | 1.476 |
Станови су доминирали трансакцијама, нудећи разне опције за оне који траже некретнине на продају у јуну 2025. године у уравнотеженом ценовном рангу.
Укупна вредност продаје по спаваћој соби
Тип | Укупна цена (AED) | Број трансакција | Просечна цена (AED) | Просечна цена (AED/м²) |
Студио | 249.533.388 | 214 | 1.166.044 | 2.553 |
1 кревет | 631.551.279 | 329 | 1.919.609 | 2.299 |
2 кревета | 544.367.069 | 163 | 3.339.675 | 2.291 |
3 кревета | 173.785.340 | 33 | 5.266.222 | 2.593 |
4 кревета | 30.045.828 | 5 | 6.009.166 | 2.174 |
5 кревета | 73.084.030 | 2 | 36.542.015 | 3.985 |
Укупна продаја по типу некретнине
Тип | Трансакције | Укупна цена (AED) | Просечна цена (AED) | Просечна цена/м² |
Стан | 746 | 1.702.366.934 | 2.281.993 | 2.387 |
Пословни залив је наставио да показује снажне резултате, посебно међу купцима једнособних и двособних станова.
Укупна вредност продаје по спаваћој соби
Тип | Укупна цена (AED) | Број трансакција | Просечна цена (AED) | Просечна цена (AED/м²) |
Студио | 13.621.193 | 18 | 756.733 | 1.622 |
1 кревет | 762.433.000 | 646 | 1.180.237 | 1.930 |
2 кревета | 139.897.932 | 70 | 1.998.542 | 1.748 |
3 кревета | 45.735.320 | 16 | 2.858.458 | 1.156 |
4 кревета | 34.681.777 | 6 | 5.780.296 | 1.426 |
Укупна продаја по типу некретнине
Тип | Трансакције | Укупна цена (AED) | Просечна цена (AED) | Просечна цена/м² |
Стан | 750 | 960.969.222 | 1.281.292 | 1.888 |
Градска кућа | 4 | 19.650.000 | 4.912.500 | 1.459 |
Вила | 2 | 15.750.000 | 7.875.000 | 1.753 |
Привлачност Мотор Ситија лежи у средњем ценовном рангу станова и приступачној цени, што га чини врхунским избором за купце који траже некретнине у Дубаију.
Укупна вредност продаје по спаваћој соби
Тип | Укупна цена (AED) | Број трансакција | Просечна цена (AED) | Просечна цена (AED/м²) |
4 кревета | 932.758.705 | 375 | 2.487.357 | 1.134 |
5 кревета | 550.115.590 | 156 | 3.526.382 | 1.086 |
6 кревета | 74.373.960 | 10 | 7.437.396 | 1.488 |
7 кревета | 75.114.500 | 4 | 18.778.625 | 1.097 |
Укупна продаја по типу некретнине
Тип | Трансакције | Укупна цена (AED) | Просечна цена (AED) | Просечна цена/м² |
Градска кућа | 531 | 1.471.869.775 | 2.771.883 | 1.119 |
Вила | 16 | 169.890.980 | 10.618.186 | 1.367 |
Острва Дамак привукла су инвеститоре у луксузне станове који траже веће домове. Локација је показала велику потражњу у извештају о тржишту некретнина у Дубаију из јуна 2025. године, посебно за станове са 4 и 5 спаваћих соба.
Укупна вредност продаје по спаваћој соби
Тип | Укупна цена (AED) | Број трансакција | Просечна цена (AED) | Просечна цена (AED/м²) |
Студио | 177.230.525 | 273 | 649.196 | 1.517 |
1 кревет | 199.450.342 | 208 | 958.896 | 1.193 |
2 кревета | 90.511.269 | 75 | 1.206.817 | 975 |
3 кревета | 12.191.819 | 8 | 1.523.977 | 1.024 |
Укупна продаја по типу некретнине
Тип | Трансакције | Укупна цена (AED) | Просечна цена (AED) | Просечна цена/м² |
Стан | 564 | 479.383.955 | 849.972 | 1.319 |
Ова област је добро прошла у приступачном сегменту. Остала је тражена међу онима који су тражили некретнине на продају испод милион дирхама ОАЕ.
Тржиште некретнина у Дубаију у јуну 2025. године остварило је снажне резултате са стабилним интересовањем купаца у различитим сегментима. Приступачни центри попут комплекса Дубаи Резиденс и ЈВЦ-а задовољили су купце са ограниченим буџетом, док су луксузна тржишта попут острва Дамак и Бизнис Беја привукла инвеститоре који траже премиум некретнине. Како нови пројекти настављају да улазе на тржиште, потражња за кућама у фази градње и готовим кућама остаје висока.
Слободно нас контактирајте у било које време, доступни смо онлајн 24/7
