Извештај о тржишту некретнина у Дубаију за октобар 2025. године показује стабилан раст вођен снажним поверењем инвеститора и константном потражњом у стамбеним и комерцијалним сегментима. Уз подршку нових инфраструктурних пројеката и растућих страних инвестиција, некретнине на продају у Дубаију одржале су стабилан замах у свим секторима.
Током трећег квартала 2025. године, трансакције са некретнинама су порасле и по вредности и по обиму. Продаја стамбених објеката је предводила активност, док су угоститељски и комерцијални простори остали тражени захваљујући просперитетном пословном и туристичком окружењу. У међувремену, премије осигурања кућа су порасле за 9%, што одражава веће власништво над некретнинама.
Кружни насеље Џумеира Вилиџ (JVC) наставило је да буде најуспешније подручје, вођено приступачним становима и градским кућама средње класе које привлаче и инвеститоре и крајње кориснике.
Продаја по типу спаваће собе
Тип | Укупна цена (AED) | Број трансакција | Просечна цена (AED) | Просечна цена (AED/м²) |
Студио | 343.327.385 | 505 | 679.856 | 1.682 |
1 кревет | 862.506.380 | 767 | 1.124.519 | 1.443 |
2 кревета | 296.567.946 | 170 | 1.744.517 | 1.307 |
3 кревета | 100.293.722 | 37 | 2.710.641 | 1.216 |
4 кревета | 50.670.000 | 14 | 3.619.286 | 1.032 |
Продаја по типу некретнине
Тип | Укупна продајна цена (AED) | Број трансакција | Просечна цена (AED) | Просечна цена (AED/м²) |
Стан | 1.537.539.883 | 1.462 | 1.077.029 | 1.507 |
Градска кућа | 125.787.000 | 26 | 4.837.962 | 1.056 |
Вила | 33.535.000 | 9 | 3.726.111 | 1.246 |
Перформансе Business Bay-а на тржишту некретнина остале су снажне, подржане великом потражњом инвеститора за премиум становима и константним тржиштем изнајмљивања.
Продаја по типу спаваће собе
Тип | Укупна цена (AED) | Број трансакција | Просечна цена (AED) | Просечна цена (AED/м²) |
Студио | 315.888.155 | 274 | 1.152.876 | 2.550 |
1 кревет | 765.851.061 | 382 | 2.004.846 | 2.379 |
2 кревета | 649.428.444 | 182 | 3.568.288 | 2.351 |
3 кревета | 396.242.809 | 45 | 8.805.396 | 2.661 |
4 кревета | 151.493.808 | 10 | 15.149.381 | 2.631 |
5 кревета | 214.888.260 | 5 | 42.977.652 | 2.880 |
Продаја по типу некретнине
Тип | Укупна продајна цена (AED) | Број трансакција | Просечна цена (AED) | Просечна цена (AED/м²) |
Стан | 2.497.792.537 | 899 | 2.778.412 | 2.444 |
Џумеира Вилиџ Трајангл (JVT) је забележио стабилну продају у октобру, посебно у становима са једном и две спаваће собе, што одражава стабилно интересовање крајњих корисника и инвеститора.
Продаја по типу спаваће собе
Тип | Укупна цена (AED) | Број трансакција | Просечна цена (AED) | Просечна цена (AED/м²) |
Студио | 270.842.385 | 349 | 776.053 | 1.915 |
1 кревет | 497.257.417 | 398 | 1.249.390 | 1.579 |
2 кревета | 244.693.663 | 115 | 2.127.771 | 1.359 |
3 кревета | 17.799.995 | 6 | 2.966.666 | 1.368 |
Продаја по типу некретнине
Тип | Укупна продајна цена (AED) | Број трансакција | Просечна цена (AED) | Просечна цена (AED/м²) |
Стан | 973.898.460 | 856 | 1.137.732 | 1.680 |
Вила | 45.015.000 | 8 | 5.626.875 | 2.092 |
Градска кућа | 11.680.000 | 4 | 2.920.000 | 1.522 |
Комплекс Дубаи Резиденс забележио је снажну продају међу студијима и једнособним становима, вођен приступачним ценама и потенцијалом приноса од закупнине.
Продаја по типу спаваће собе
Тип | Укупна цена (AED) | Број трансакција | Просечна цена (AED) | Просечна цена (AED/м²) |
Студио | 297.983.234 | 434 | 686.597 | 1.611 |
1 кревет | 261.082.445 | 257 | 1.015.885 | 1.247 |
2 кревета | 125.377.150 | 92 | 1.362.795 | 1.113 |
3 кревета | 26.959.723 | 16 | 1.684.983 | 1.171 |
4 кревета | 4.621.660 | 2 | 2.310.830 | 1.414 |
Продаја по типу некретнине
Тип | Укупна продајна цена (AED) | Број трансакција | Просечна цена (AED) | Просечна цена (AED/м²) |
Стан | 716.024.212 | 801 | 893.913 | 1.428 |
Дубаи Сајенс Парк је доживео растућу продају станова средње класе, посебно у гарсоњерама и једнособним становима, што одражава снажну потражњу за закупом од стране професионалаца.
Продаја по типу спаваће собе
Тип | Укупна цена (AED) | Број трансакција | Просечна цена (AED) | Просечна цена (AED/м²) |
Студио | 323.768.057 | 366 | 884.612 | 2.022 |
1 кревет | 459.064.477 | 315 | 1.457.348 | 1.542 |
2 кревета | 87.867.414 | 37 | 2.374.795 | 1.385 |
3 кревета | 32.983.836 | 9 | 3.664.871 | 1.407 |
4 кревета | 17.234.553 | 2 | 8.617.277 | 1.936 |
Продаја по типу некретнине
Тип | Укупна продајна цена (AED) | Број трансакција | Просечна цена (AED) | Просечна цена (AED/м²) |
Стан | 914.918.337 | 728 | 1.256.756 | 1.774 |
Вила | 6.000.000 | 1 | 6.000.000 | 1.983 |
Тржиште некретнина у Дубаију у октобру 2025. године одражава одрживи раст, снажно поверење инвеститора и растуће вредности некретнина у кључним областима. Са пројектима у фази изградње који покрећу велику продају и стабилном потражњом у стамбеном и комерцијалном сектору, Дубаи се и даље истиче као преферирано тржиште за глобалне инвеститоре. За оне који планирају да купе некретнине у Дубаију, контактирајте Primo Capital данас како бисте пронашли најбоље инвестиционе могућности у најуспешнијим заједницама града.
Виши саветник за некретнине
Са преко осам година солидног искуства на тржишту некретнина у Дубаију, Талал Ел Ајаче се истиче као виши саветник за не...
Слободно нас контактирајте у било које време, доступни смо онлајн 24/7
