Извештај о тржишту некретнина у Дубаију за четврти квартал 2025.

Извештај о тржишту некретнина у Дубаију за четврти квартал 2025.

Извештај о тржишту некретнина у Дубаију за четврти квартал 2025. године завршио је годину на снажној ноти. У четвртом кварталу 2025. године, тржиште некретнина у Дубаију забележило је продају од приближно 140,87 милијарди дирхама ОАЕ, што је пораст у односу на око 116,5 милијарди из четвртог квартала 2024. године. Вредност трансакција са некретнинама порасла је за око 12% у односу на претходну годину. Продаја је остала активна у становима, градским кућама и вилама. Куће у фази градње предводиле су потражњу и чиниле су скоро 58% свих трансакција. Ово показује чврсто поверење купаца у предстојеће пројекте.

Кружни комплекс Џумеира Вилиџ и Бизнис Беј предводили су трансакције по обиму и вредности. Заједничко улагање остало је популарно за станове средње цене, док је Бизнис Беј привукао купце премиум станова. Дубаи Саут је следио са снажном потражњом за градским кућама и вилама. Трајангл Џумеира Вилиџ забележио је стабилну продају станова. Резиденс комплекс Дубаи остао је популаран за купце почетног нивоа због приступачних цена.

Најважнији догађаји на тржишту у четвртом кварталу 2025.

• Укупне вредности трансакција у четвртом кварталу 2025. године износиле су приближно 46,61 милијарди дирхама у октобру, 47,8 милијарди дирхама у новембру и 46,3 милијарде дирхама у децембру.
• Луксузне куће попут пентхауса, вила на обали и брендираних резиденција достигле су нове ценовне рекорде у најбољим деловима града.
• Програм Златне визе наставио је да подржава потражњу купаца, посебно од стране дугорочних инвеститора и крајњих корисника који планирају дуже боравке у Дубаију.
• Највећи међународни инвеститори били су из Индије, Уједињеног Краљевства, Русије, Кине и Саудијске Арабије.
• Станови су остали најтргованији сегмент, док су виле и градске куће добиле на интересовању у удаљенијим насељима.

Значајна подручја са великим бројем трансакција у Дубаију, четврти квартал 2025.

1. Круг села Џумеира

Некретнине на продају у JVC-у су предводиле активност у четвртом кварталу, са снажном потражњом за гарсоњерама и једнособним становима. Станови су доминирали у укупним трансакцијама, уз подршку стабилног интересовања инвеститора.

Распоред спаваће собе

Расподела по типу некретнине

2. Пословни залив

Некретнине на продају у пословном заливу забележиле су трансакције високо вредних станова у четвртом кварталу. Већи објекти подигли су просечне цене.

Распоред спаваће собе

Расподела по типу некретнине

3. Јужни Дубаи

Јужни Дубаи је показао снажну потражњу за некретнинама у породицама у четвртом кварталу. Градске куће и виле су повећале просечну величину послова, подржавајући стабилан раст тржишта некретнина у Дубаију у четвртом кварталу 2025. године.

Распоред спаваће собе

Расподела по типу некретнине

4. Троугао села Џумеира

JVT је остао активан са снажном продајом студија и једнособних станова. Виле на продају у JVT-у забележиле су више цене по квадратном метру.

Распоред спаваће собе

Расподела по типу некретнине

5. Комплекс резиденцијалних станова у Дубаију

Комплекс резиденцијалних станова у Дубаију остао је популаран међу купцима почетног нивоа. Студио и станови са једном спаваћом собом на продају у ДР Конгу били су главни покретачи већине трансакционих активности у четвртом кварталу 2025. године.

Распоред спаваће собе

Расподела по типу некретнине

Закључак

Тржиште некретнина у Дубаију у четвртом кварталу 2025. године забележило је снажну активност широм Дубаија, са укупном продајом која је достигла импресивне бројке вођене сталном потражњом. Џумеира Вилиџ Круг забележио је највећи број послова. Кључна подручја попут Дубаи Југа, Пословне заливе, Џумеира Вилиџ Трајангла и Дубаи Резиденс Комплекса такође су забележила високу активност и растуће вредности.

Ако планирате да инвестирате у некретнине у Дубаију, контактирајте Primo Capital данас . Можемо вам пружити јасне детаље о учинку подручја, ценама, типовима јединица и предстојећим примопредајама. Хајде да започнемо ваше путовање са некретнинама сада.