Тржиште некретнина у Дубаију је у новембру остало отпорно, забележивши 17.812 продајних трансакција вредних 46 милијарди дирхама, према најновијим подацима. Тржиште је забележило мањи сезонски пад обима трансакција од 2,9%, што одражава типичне трендове краја године.
У међувремену, просечне цене некретнина порасле су за 2,5% у односу на претходни месец на 1.950 дирхама ОАЕ по квадратном метру, продужавајући растући тренд забележен у четвртом кварталу. Стручњаци кажу да овај стабилан учинак указује на континуирано поверење купаца и позиционира тржиште некретнина у Дубаију на стабилан пут док се приближава 2026. години.
Подаци о некретнинама у Дубаију за новембар 2025. године показују да су трансакције ван градње доминирале тржиштем, са 12.429 послова, што чини 70% укупне продаје, док је на секундарном тржишту забележено 5.383 трансакције . Активност програмера предводио је Emaar Properties , који је остао активан и у трансакцијама ван градње и у трансакцијама са власничким листом, што је довело до стабилног ангажовања купаца.
Како је у новембру забележен пораст потражње купаца од 3%, то показује континуирано интересовање за добро позициониране пројекте. Популарне области за станове укључивале су Jumeirah Village Circle (JVC), Business Bay и Jumeirah Village Triangle (JVT), док је продаја вила била јака у Dubai Land-у, Mohammed Bin Rashid City-ју и Jumeirah Golf Estates-у.
Аналитичари кажу да ова доминација некретнина у фази градње на продају у Дубаију одражава стабилно тржишно окружење, где купци гравитирају ка успостављеним заједницама и поузданим инвеститорима. Стручњаци очекују да ће ови трендови подржати одрживи раст, осигуравајући да вести о некретнинама у Дубаију у новембру остану позитивне и у 2026. години.
Тржиште некретнина у Дубаију је у новембру показало стабилну активност закупа, са 45.771 забележеном трансакцијом закупа. Од тога, обнављање је чинило 59%, док су нови закупи чинили 18.873 уговора, што указује да су многи закупци одлучили да остану код куће на крају године.
Трендови закупнина су варирали широм града. Према подацима Arabian Business-а, виле у Дубаи Фестивал Ситију забележиле су повећање од 4,5% , док је Дубаи Хилс Естејт забележио пораст од 2%, вођен сталном потражњом породица. Интересовање закупаца је и даље усмерено на добро повезане и популарне области, укључујући станове у JVC-у, Business Bay-у и Dubai Silicon Oasis-у, поред вила на продају у главним областима Дубаија као што су Дубаи Хилс Естејт, Дамак Хилс 2 и The Valley.
Флексибилност плаћања остала је кључна карактеристика тржишта, при чему су закупни уговори са четири чека представљали 34% уговора, а плаћања са једним чеком 27%. Сезонски обрасци упита одражавали су типично понашање крајем године, при чему су многи становници одлагали одлуке о пресељењу до почетка 2026. године.
Аналитичари сугеришу да ови трендови указују на стабилност у сектору изнајмљивања у Дубаију, осигуравајући да најновије ажурирање о некретнинама у Дубаију остане позитивно док град улази у 2026. годину.
Тржиште некретнина у Дубаију је у новембру показало стабилне резултате, са 17.812 продајних трансакција вредних 46 милијарди дирхама и само малим сезонским падом од 2,9%. Аналитичари кажу да ова стабилност, подржана растом становништва, ликвидношћу тржишта и активним ангажовањем програмера и закупаца, пружа солидну основу за 2026. годину. Стручњаци су и даље уверени да су и тржиште продаје и тржиште закупа добро позиционирано за континуирани замах у наредној години.
Слободно нас контактирајте у било које време, доступни смо онлајн 24/7
