Инвестирајте у врхунске комерцијалне пројекте у Дубаију

ВРХУНСКИ КОМЕРЦИЈАЛНИ ПРОЈЕКТИ ЗА УЛАГАЊЕ У ДУБАИ 2023. ГОДИНЕ - УВОД

Дубаи је познат као центар некретнина због своје идеалне локације и ултрамодерне архитектуре и инфраструктуре. Његово профитабилно растуће тржиште некретнина широм света чини га кључним местом за инвеститоре и бизнисмене да започну свој посао. Главни град Уједињених Арапских Емирата, који има седам држава (Дубаи, Абу Даби, Шарџа, Фуџајра, Аџман, Рас Ал Хајма, Ум-ул-Кувејн), појачана техничка одељења Дубаија (дизајн, машинство, архитектура и конструкција) су допринели велики напор да ова држава постане најбоља држава у смислу ултра-луксуза , удобности и забаве на свету.

Дубаи има најпрометнији аеродром на свету , који је изванредан извор високог приступа из целог света, а његове морске луке су гигантске у управљању поморском трговином, што га чини једном од најбољих дестинација за улагање у комерцијални сектор. Добро економско стање, процват Некретнине, пријатељска и домаћа атмосфера, врхунски луксуз, архитектура која отупљује ум, благотворно стање са високим приносима на изнајмљивање и системом без пореза, врхунско обезбеђење и фантастични садржаји за забаву су синоним за Дубаи, чине га атрактивним местом за почетак улагања за бољу будућност.  

УЛАГАЊЕ У КОМЕРЦИЈАЛНЕ ПРОЈЕКТЕ

Комерцијални пројекти су опипљив извор за покретање инвестиције или пословања. Комерцијални пројекти су значајан извор за почетак улагања од најмањег до највећег бизниса; они служе низу могућности за вашу будућу инвестицију, као што су куће, канцеларије, складишта, тржни центри, ресторани или земљиште, што га чини погодном нишом за сваки тип инвеститора. Инвестиције у комерцијалне пројекте су високо профитабилне и безбедне од волатилности берзе. Инвеститор може зарадити новац продајом пројекта или приходом од закупа.

ВРСТЕ КОМЕРЦИЈАЛНИХ ПРОЈЕКАТА У ДУБАЈУ

• · Канцеларије
• · Комерцијално земљиште
• · Комерцијалне зграде
• · Цо-воркинг простори
• · Ретаил Спаце
• · Складишта
• · Сховроомс
• · Комерцијалне јединице
• · Комерцијалне виле
• · Фабрике
• · Лабор Цамп

Капитална инвестиција (пројекат) може се каналисати кроз две категорије директно и индиректно.

ДИРЕКТНА ИНВЕСТИЦИЈА

Директна инвестиција се врши када инвеститор купи земљиште, чиме постаје станодавац. Овај процес може бити идеалан за инвеститора са значајном количином знања о тржишту и оштром опсервацијом за ангажовање фирми или стручњака да им додатно помогну због већег ризика који имају комерцијални пројекти. Међутим, они су веома исплативи и профитабилни, али су генијални неопходни за ову инвестицију.

ИНДИРЕКТНА УЛАГАЊА

Индиректно улагање је улагање у комерцијалне пројекте путем власништва над акцијама и акцијама компаније, тржишним хартијама од вредности као што су фондови за улагања у некретнине (РЕИТ) или улагања у компаније које служе тржишту комерцијалних некретнина, као што су банке и агенти за некретнине. Индиректно улагање служи за портфолио за шире и индиректно улагање у пројекте и помаже у ширењу изложености улагања у некретнине.

КЉУЧНЕ КАРАКТЕРИСТИКЕ ЗА УЛАГАЊЕ У КОМЕРЦИЈАЛНЕ ПРОЈЕКТЕ У ДУБАЈУ

Некретнине су увек биле најбољи извор улагања од почетка времена. Дубаи је разлог зашто је и даље један од најбољих извора прихода за већину људи у УАЕ. Некретнине долазе у две главне категорије, стамбене некретнине и комерцијалне некретнине. Обе ове врсте имају своје предности и карактеристике. Улагање у било коју горе поменуту врсту је од пресудног значаја.

· ЕКОНОМИЈА ДУБАЈСКОГ ЦВЕТА

УАЕ имају седму по величини економију на свету и предвиђа се даљи раст, доносећи више среће будућим инвеститорима и пословним подухватима. Економија Дубаија је изузетно снажна и разнолика, фокусирајући се на туризам, трговину и финансије. Град је дом неких од највиших зграда на свету и највећих трговачких центара и главни је центар за међународно пословање. Имајући добру економију, има и добру политичку репутацију. Шеик Мухамед Бин Рашид Ал Мактум, заменик владара Дубаија, спровео је неколико реформи, укључујући смањење бирократије и поједностављење процеса успостављања пословања.

· ПОРЕСКЕ ПОГОДНОСТИ

Дубаи има изузетан порески режим без пореза на капиталну добит, што чини ваш профит нетакнутим од било којих спољних извора као у било којој другој земљи у којој капитална добит доноси одређени проценат вашег прихода; поред тога, Дубаи нема ПДВ (порез на додату вредност), што омогућава инвеститорима да купују пројекте по коначној цени коју наводе извори.

· ПРИНОСИ ИЗ НАЈМА

Дубаи има најперспективнији однос пружања добрих приноса од најма значајно. Као што можете рећи, „што је већи принос од најма, то је бољи профит од инвестиције“ Дубаи је истакнут у стварању добрих приноса од најма у целом свету због своје идеалне локације, врхунске технологије, одличне инфраструктуре и најбољих понуда за некретнине што га чини одлично место за улагање у комерцијалне пројекте.

· ПОЛИТИЧКИ СТАБИЛНА И ЗДРАВА ДРЖАВА

Стабилна политичка ситуација Дубаија је још један важан фактор који га чини атрактивном дестинацијом за улагања. Град је део Уједињених Арапских Емирата, федерације од седам емирата којом влада иста краљевска породица од њеног оснивања 1971. Уједињени Арапски Емирати имају стабилну владу и солидну политичку стабилност. Ово даје одређени степен сигурности предузећима која послују у Дубаију, помажући привлачењу страних инвестиција.

· ТУРИЗАМ И ДОГАЂАЈИ

Успешна туристичка индустрија Дубаија, заједно са догађајима и изложбама светске класе, доприноси потражњи за комерцијалним просторима као што су хотели, малопродајни објекти и простори за догађаје.

· ИНФРАСТРУКТУРА И САДРЖАЈИ

Модерна инфраструктура града, напредни транспортни системи и приступ садржајима чине га атрактивном локацијом за предузећа и станаре.

ИНВЕСТИРАЈ У ВРХУНСКЕ КОМЕРЦИЈАЛНЕ ПРОЈЕКТЕ У ДУБАЈУ

Вишеструки комерцијални пројекти привлаче пажњу инвеститора широм света; међутим, улагање у некретнине Дубаија сматра се идеалном инвестицијом због стратешке локације емирата и атрактивне политике владе УАЕ, посебно након попуштања ограничења везаних за ЦОВИД-19, све више инвеститора жели да улаже у његову имовину. Све у свему, будућност тржишта некретнина у Дубаију је свакако веома светла.

1. БУСИНЕСС БАИ

Дубаи, центар некретнина без изузетка, добио је свој пословни надимак уз помоћ великог доприноса Бусинесс Баи-а, места пуног величанствености, високотехнолошких услуга и комерцијалних и резиденцијалних пројеката који служе за широке масе са изузетном локацијом у срцу града у близини центра Дубаија и Џумеира. Имати целу персонификацију овог места са луксузним и цењеним пројектима од којих Баи Скуаре и Ирис Баи пружају најбоље понуде за издавање канцеларија су најпопуларнији пројекти.

ИДЕАЛНА ЛОКАЦИЈА СА ИДЕАЛНИМ ПРОЈЕКТИМА

Бусинесс Баи има невероватан избор комерцијалних и стамбених пројеката који су одлични за улагање, а то су „Бугатти Ресиденце, Бурј Бингхатти, Ал-Хабтоор Товер, ЕИВАХ, Тхе Куаи Сиде, Регалиа” и Примо Цапитал проналази најбоље понуде за улагање.  

2. ПАЛМ ЈЕБЕЛ АЛИ

Још једно чудо у копненој архитектури света, Палм Џебел Али је задивљујуће острво које је направио човек који се налази на југу слободне зоне Џебел Али испод Палмових острва, на којима су већ била два острва (Палм Јумеирах и Острва Деира). идеализован 2002. године да прошири Дубаи и привуче више туриста и инвеститора због површног приступа, биће лансиран 2023. године . Према националним вестима, поновно покретање мегапројекта Палм Јебел Али могло би додатно да подстакне тржиште некретнина у Дубаију јер агенти за некретнине извештавају о порасту вредности неких некретнина на обали од 300 одсто . Двоструко је већи од Палм Јумеирах и обезбедиће резиденције на плажи, луксузне садржаје и бујне зелене површине за 35.000 породица и 80 хотела. Палм Јебел Али ће сигурно забавити масе за веће инвестиције у комерцијалне и стамбене пројекте у Дубаију.  

3. ОРЛА ОД ОМНИЈАТА

Орла је 13. ^{луксузно} обећавајући пројекат Омнииата са садржајима и садржајима светске класе као што су приватни клуб на плажи само за становнике, велики отворени бесконачни базен са контролисаном температуром, приватни биоскоп, врхунски фитнес центар , у Палм Јумеирах који се састоји од 85 кућа са две до четири спаваће собе, три изванредне небеске палате и једне од највећих приватних вила.

Оснивач и извршни председник ОМНИИАТ-а, Махди Амјад, рекао је: „ Након феноменалног успеха прошлогодишњег лансирања ОРЛА, Дорцхестер Цоллецтион, Дубаи, узбуђени смо што гледамо успон ове дуго очекиване имовине, која је креативна кулминација три лидера у својим областима – Дорцхестер Цоллецтион, Фостер + Партнерс и ОМНИИАТ. Ово је следећи корак на путовању до култне дестинације – на врхунцу Палм Јумеирах и врхунцу ултра-луксузног живота.”

Приказује ексклузивност са финоћом и изазива све веће интересовање инвеститора који се радују улагању у Дубаи.  

4. ЦИЕЛ – ДУБАИ

Овај екстравагантни допринос свету кухиње кроз архитектуру биће највиши хотел на свету са 82 самостална париска спрата који ће служити најбољу храну на свету инспирисан „ Ле Циел де Парис рестораном “, који ће сада бити најфинији ресторан у Дубаију. Десигнед би архитектонска фирма НОРР у јапанском стилу, са 1.042 собе, укључујући 150 апартмана.

Као што је наведено у Ал Арабииа Невс, „Одушевљени смо што можемо да доведемо Циел на хоризонт Дубаија, револуционарни пројекат који ће редефинисати врхунско гостопримство и показати најбоље од онога што град може да понуди. Упркос изазовима које представља пандемија, остварујемо велики напредак и чврсто смо на путу да званично отворимо имање 2024.“, рекао је Роб Бернс, извршни директор Тхе Фирст Гроуп.  

5. ГОРЊА КУЛА

Изграђене као одговор на растућу потражњу за канцеларијским и комерцијалним простором и да би му дале елегантан, а ипак успешан стил, архитектуре Адриан Смитх & Гордон Гилл које су извукле луксуз и елеганцију најјачег материјала на свету (Тхе Диамонд) реплицирају са сјајем да дају фасаде ивице са угаоним стаклом да опонаша структуру дијаманта са 81 раскошним подом. Ово је највиша зграда у горњем делу града са комерцијалним и стамбеним простором А класе, малопродајним објектима, хотелима и садржајима.  

6. ДУБАЈ – ОПЕРСКИ ОКРУГ

Дубаи Опера Дистрицт је смештен у делу успешног округа Довнтовн Дубаи; планира да се развије у мистериозни уметнички кластер и истакне статус Дубаија као глобалног културног центра због његове локације без премца и сјајних погодности. Између Дубаи Малл-а и Бурџ Калифе постоје многе резиденције, хотели, музеји, галерије, џез клубови и ресторани. Дубаи Опера нуди невероватне понуде и места за почетак улагања за бољу будућност.

ИСКОРИСТИТЕ НАЈВОЉУ ЕКСКЛУЗИВНУ ПОНУДУ У ОПЕРСКИМ ОКРУГУ – ДУБАИ

Емаар-ов величанствен подухват је импресивно дизајнирана двоспратница са 65 стамбених спратова и 55 спратова забавних хотелских апартмана са луксузним и врхунским садржајима је драгоцена предност за привреду некретнина Дубаија и његову спектакуларну локацију са свим замишљеним луксузима и погодности ће схватити визију инвеститора. Да би то било изводљиво и доступно, „ Примо Цапитал ” нуди ексклузивну понуду за вас у задивљујућем пројекту Аддресс Ресиденцес Дубаи Опера .  

7. БАЦЦАРАТ ХОТЕЛ И РЕСИДЕНЦЕ – ДУБАИ

Прекрасна луксузна некретнина која се налази у срцу центра Дубаија инспирисана је легендарним кристалним брендом; ово запањујуће ремек-дело садржи екстравагантне, луксузне кристалне лустере са модерним осветљењем, које улепшава ауру дајући вам незаборавно искуство које комбинује уметност и емоције. Његова централна локација омогућава становницима лак приступ новом и старом Дубаију, укључујући култне небодере и живописне културне атракције. Они ће резултирати добрим извором за инвеститоре да намерно започну инвестицију и доведу је до успешних висина.  

8. ДАМАЦ ХИЛЛС 2

Дамац Хиллс 2 је још једно добро подручје за улагање у некретнине у Дубаију. Ово је добро планирано и еколошки прихватљиво насеље за које се очекује да ће расти у наредним годинама. Стога је улагање у ово исплатива опција. Невероватни супермаркети, плаже, ресторани и неколико надолазећих атракција чине га идеалном стамбеном локацијом. Без обзира да ли тражите раскошне виле или станове за продају у Дамац Хиллс 2, наћи ћете много избора у овој области.  

ЗАКЉУЧАК

Врхунски подухват у области некретнина са комерцијалним и стамбеним пројектима који ће користити инвеститору и пројектовати величанствени сјај одговорности у пословању. Економија Дубаија у процвату и високо реномирано тржиште некретнина обећавају бољи напредак како би било који посао био успешан. За улагање у комерцијалне пројекте може се закључити што је пре могуће и што је брже могуће, јер никада не постоји погодно време за инвестицију, јер је на вама да направите прави тренутак и започнете процес који ће вам помоћи да брзо обрадите улагање кроз невероватне послове, “ Примо цапитал ” Он пружа одговорност и сигурност, који су основни за почетак инвестиције.