Данас сви желе златну визу у Дубаију. Једноставно речено: купите некретнину вредну 2 милиона дирхама или више (једну кућу или више њих заједно) и можете поднети захтев за обновљиву боравишну дозволу на 10 година за себе и своју породицу.
И готове и некретнине у фази градње могу се квалификовати. Влада ће дозволити квалификованим инвеститорима и особама са посебним талентима да буду натурализовани у оквиру Златне визе УАЕ. Правила се могу повремено ажурирати, зато увек проверите најновије детаље са надлежним владиним органом пре него што се пријавите. У овом блог посту ћете разумети најбоље некретнине и популарна подручја за Златну визу УАЕ.
Једна премиум јединица: Купите један скупоцени стан или кућу у низу на идеалној локацији и платите је у целости. То смањује папирологију и често вам може пружити бољу причу о препродаји.
Две јединице средњег тржишта: Купите две јединице у насељеном комплексу. Ово вам даје распон прихода од закупнине и може олакшати куповину 2М без потребе да циљате на луксузну адресу.
Ван плана са фазним плаћањима: Одаберите програмера са распоредом плаћања који ће вашу инвестицију довести до 2 милиона дирхама ОАЕ до тренутка када желите да поднесете захтев за визу.
Поред центра града, Business Bay Dubai је мешавина стамбених, канцеларијских, хотелских и малопродајних простора. Привлачи професионалце који више воле да не плаћају највише цене за најбоље локације. Закупнина је константна, а нови објекти за УАЕ Golden Visa са најсавременијим садржајима помажу у доступности закупаца. Инвестиција од 2 милиона AED омогућиће многим инвеститорима приступ једној већој имовини или двема мањим.
Добро за: Има потражњу током целе године, лако се изнајмљује и налази се на централној локацији.
Џумеира Вилиџ Серкл (JVC) је познат по пружању добре вредности и добрих приноса. Локација нуди широк спектар врста објеката и стабилан број закупаца - самаца, парова и малих породица. Због нижих цена у поређењу са врхунским локацијама, инвеститори би могли да купе два стана овде како би прешли границу од 2 милиона дирхама и одржали привлачан месечни приход.
Добро за: Стратегију са две јединице, довољан однос цене и закупнине.
Светски призната приобална заједница једна је од инвестиционих области за Дубаи Златну визу. Поноси се привлачним животним стилом и пешачким шеталиштима, са константним мешањем закупаца. Добро стање зграда, превоз и разноврсне гастрономске и забавне могућности одржавају висок ниво попуњености. Једнособан стан са две спаваће собе у Дубаи Марини може бити довољан да сам достигне праг Златне визе.
Добро за: Ликвидност, међународну привлачност, премиум закупнине.
Култна адреса града је погодно смештена у близини туристичких атракција. Центар Дубаија је типично место за очување капитала, које карактерише велика потражња крајњих корисника и високе закупнине. Када желите да обавите једнократну куповину високе вредности која је дугорочно привлачна, онда је центар града лака опција.
Добро за: Престиж, дуготрајно држање, лакши пут до 2 милиона дирхама ОАЕ.
Можете добити најбоље некретнине у Дубаију за Златну визу. Планирано насеље са парковима, образовним институцијама, великим тржним центром и широким спектром зграда, укључујући станове, виле итд. Становници Дубаи Хилс Естејта могу уживати у луксузном начину живота и низу садржаја, док инвеститори цене висококвалитетно планирање. Овде се већи стан или градска кућа могу лако мапирати како би се стигло до прага.
Добро за: Потражњу породице, уравнотежен раст, квалитетан мастер план.
Високе зграде на острву Ал Рим у близини пословних и образовних центара. Нове високе зграде, поглед на море и садржаји који привлаче професионалце и породице, посебно у смислу препродаје некретнина у тешкој позицији.
Острво Јас је заједница са занимљивим животним стилом која има тематске паркове, марине, продавнице и стазу Формуле 1. Догађаји и туризам помажу у промоцији и дугорочне и краткорочне потражње (регулисане грађевинским прописима).
Острво Саадијат је дом музеја, плажа и луксузних стамбених заједница. Некретнина је намењена закупцима високе класе и дугорочним крајњим корисницима који захтевају културу, простор и приватност.
Да бисте постигли прихватљивост без куповине уз хипотеку у Абу Дабију, морате имати лични капитал који прелази потребни лимит. Уз пријаву треба да приложите писма ваше банке и инвеститора.
Некретнине које испуњавају услове за Златну визу су одржив и отворен пут: ваша одобрена некретнина у вредности од 2 милиона дирхама ОАЕ квалификује вас за добијање дозволе за дугорочни боравак. Примарна одлука остаје како добити јединицу (зграда са једном јединицом у престижном насељу значила би минималну папирологију, добру вредност при препродаји, а зграда са две јединице у популарним заједницама би понудила диверзификовану закупнину и добар принос).
Дубаи има дубину и ликвидност у областима као што су Пословни залив, JVC, Марина, центар града и Дубаи Хилс, док Ал Рим, Јас и Саадијат у Абу Дабију нуде одличне основе животног стила. Добро организујте своју папирологију, проверите своје прорачуне и истражите тренутне захтеве и процедуре за добијање златне визе УАЕ. Ово ће осигурати глатко путовање до добијања златне визе без икаквих неочекиваних обрта.
Property Advisor
Ариџ Муханад Чахин је мотивисана саветница за некретнине са преко три године практичног искуства у вођењу клијената кроз...
Слободно нас контактирајте у било које време, доступни смо онлајн 24/7
