Данас сви желе златну визу у Дубаију. Једноставно речено: купите некретнину вредну 2 милиона дирхама или више (једну кућу или више њих заједно) и можете поднети захтев за обновљиву боравишну дозволу на 10 година за себе и своју породицу.
И готове и некретнине у фази градње могу се квалификовати. Влада ће дозволити квалификованим инвеститорима и особама са посебним талентима да буду натурализовани у оквиру Златне визе УАЕ. Правила се могу повремено ажурирати, зато увек проверите најновије детаље са надлежним владиним органом пре него што се пријавите. У овом блог посту ћете разумети најбоље некретнине и популарна подручја за Златну визу УАЕ.
Једна премиум јединица: Купите један скупоцени стан или кућу у низу на идеалној локацији и платите је у целости. То смањује папирологију и често вам може пружити бољу причу о препродаји.
Две јединице средњег тржишта: Купите две јединице у насељеном комплексу. Ово вам даје распон прихода од закупнине и може олакшати куповину 2М без потребе да циљате на луксузну адресу.
Ван плана са фазним плаћањима: Одаберите програмера са распоредом плаћања који ће вашу инвестицију довести до 2 милиона дирхама ОАЕ до тренутка када желите да поднесете захтев за визу.
Поред центра града, Business Bay Dubai је мешавина стамбених, канцеларијских, хотелских и малопродајних простора. Привлачи професионалце који више воле да не плаћају највише цене за најбоље локације. Закупнина је константна, а нови објекти за УАЕ Golden Visa са најсавременијим садржајима помажу у доступности закупаца. Инвестиција од 2 милиона AED омогућиће многим инвеститорима приступ једној већој имовини или двема мањим.
Добро за: Има потражњу током целе године, лако се изнајмљује и налази се на централној локацији.
Џумеира Вилиџ Серкл (JVC) је познат по пружању добре вредности и добрих приноса. Локација нуди широк спектар врста објеката и стабилан број закупаца - самаца, парова и малих породица. Због нижих цена у поређењу са врхунским локацијама, инвеститори би могли да купе два стана овде како би прешли границу од 2 милиона дирхама и одржали привлачан месечни приход.
Добро за: Стратегију са две јединице, довољан однос цене и закупнине.
Светски призната приобална заједница једна је од инвестиционих области за Дубаи Златну визу. Поноси се привлачним животним стилом и пешачким шеталиштима, са константним мешањем закупаца. Добро стање зграда, превоз и разноврсне гастрономске и забавне могућности одржавају висок ниво попуњености. Једнособан стан са две спаваће собе у Дубаи Марини може бити довољан да сам достигне праг Златне визе.
Добро за: Ликвидност, међународну привлачност, премиум закупнине.
Култна адреса града је погодно смештена у близини туристичких атракција. Центар Дубаија је типично место за очување капитала, које карактерише велика потражња крајњих корисника и високе закупнине. Када желите да обавите једнократну куповину високе вредности која је дугорочно привлачна, онда је центар града лака опција.
Добро за: Престиж, дуготрајно држање, лакши пут до 2 милиона дирхама ОАЕ.
Можете добити најбоље некретнине у Дубаију за Златну визу. Планирано насеље са парковима, образовним институцијама, великим тржним центром и широким спектром зграда, укључујући станове, виле итд. Становници Дубаи Хилс Естејта могу уживати у луксузном начину живота и низу садржаја, док инвеститори цене висококвалитетно планирање. Овде се већи стан или градска кућа могу лако мапирати како би се стигло до прага.
Добро за: Потражњу породице, уравнотежен раст, квалитетан мастер план.
Високе зграде на острву Ал Рим у близини пословних и образовних центара. Нове високе зграде, поглед на море и садржаји који привлаче професионалце и породице, посебно у смислу препродаје некретнина у тешкој позицији.
Острво Јас је заједница са занимљивим животним стилом која има тематске паркове, марине, продавнице и стазу Формуле 1. Догађаји и туризам помажу у промоцији и дугорочне и краткорочне потражње (регулисане грађевинским прописима).
Острво Саадијат је дом музеја, плажа и луксузних стамбених заједница. Некретнина је намењена закупцима високе класе и дугорочним крајњим корисницима који захтевају културу, простор и приватност.
Да бисте постигли прихватљивост без куповине уз хипотеку у Абу Дабију, морате имати лични капитал који прелази потребни лимит. Уз пријаву треба да приложите писма ваше банке и инвеститора.
Некретнине које испуњавају услове за Златну визу су одржив и отворен пут: ваша одобрена некретнина у вредности од 2 милиона дирхама ОАЕ квалификује вас за добијање дозволе за дугорочни боравак. Примарна одлука остаје како добити јединицу (зграда са једном јединицом у престижном насељу значила би минималну папирологију, добру вредност при препродаји, а зграда са две јединице у популарним заједницама би понудила диверзификовану закупнину и добар принос).
Дубаи има дубину и ликвидност у областима као што су Пословни залив, JVC, Марина, центар града и Дубаи Хилс, док Ал Рим, Јас и Саадијат у Абу Дабију нуде одличне основе животног стила. Добро организујте своју папирологију, проверите своје прорачуне и истражите тренутне захтеве и процедуре за добијање златне визе УАЕ. Ово ће осигурати глатко путовање до добијања златне визе без икаквих неочекиваних обрта.
Property Advisor
Адам је искусан менаџер продаје са преко 5 година искуства у индустрији некретнина, који тренутно постиже значајан напре...
Слободно нас контактирајте у било које време, доступни смо онлајн 24/7
