Страни инвеститори бирају УАЕ као своју главну регионалну базу јер пружа значајне предности људима заинтересованим за дугорочне регионалне операције. Међу доступним опцијама, швајцарски грађани су се окренули улагању у некретнине као свом врхунском избору за добијање боравишних виза УАЕ. Страни држављани сада имају побољшане могућности да обезбеде боравак у УАЕ улажући у некретнине или друге инвестиције. Ево детаљног водича за оне који желе да живе у УАЕ док поседују имовину. Они морају разумети следеће тачке о добијању боравишне визе УАЕ за држављане Швајцарске .
Постоји неколико нових програма у оквиру резидентног система УАЕ за добродошлицу страним инвестицијама. Златна виза и виза за инвеститоре у некретнине представљају главне резиденцијалне програме које су успоставили УАЕ. УАЕ пружају проширене погодности боравка швајцарским држављанима који тамо желе да раде, живе и улажу.
Златна виза: Страни појединци који испуњавају услове могу добити Златну визу , која им нуди десетогодишње право боравка у УАЕ кроз улагања у некретнине. Златна виза УАЕ за швајцарске држављане даје право инвеститорима који испуњавају одређене услове улагања.
Виза за инвеститоре у некретнине: Купци који стекну некретнине у УАЕ стичу право на визу за инвеститоре у некретнине. Захтеви за визе за имовину УАЕ разликују се у зависности од купљене имовине и њихове вредности.
Страни држављани који траже боравак путем улагања у некретнине у Швајцарској морају испунити три основна стандарда.
Минимално улагање у имовину: Страни инвеститори морају купити имовину минималне вредности од 1 милион АЕД или 250.000 ЦХФ да би се квалификовали за боравак у Дубаију. Боравак у УАЕ кроз улагање у некретнине разликује се на основу избора емирата и класификације имовине.
Врста имовине: Инвестиција у имовину за боравак у УАЕ укључује стамбену употребу док је власник користи у личне сврхе. Предузећа за некретнине не испуњавају услове за добијање резидентности према владиним прописима. Можете користити или новоизграђене некретнине ван плана или готове за становање осим ако надлежни органи не одобре развој.
Власнички статус: Да би се примењивале бенефиције за боравак, инвеститор мора да поседује целу имовину. Заједничко власништво је дисквалификовано осим ако инвеститор не поседује најмање минимално тражени удео.
Стицање некретнина у УАЕ са статусом резидента пружа швајцарским држављанима боравак у УАЕ са вишеструким погодностима.
Пореске олакшице: Уједињени Арапски Емирати не наплаћују порез на доходак, што швајцарским држављанима омогућава да имају користи од смањења пореза. Пошто УАЕ не намећу порез на капиталну добит, инвеститори доживљавају значајне финансијске користи.
Приступ растућој економији: УАЕ нуде швајцарским држављанима приступ својој економији која се шири, посебно кроз секторе као што су некретнине, туризам и финансијске операције. Боравишна виза омогућава инвеститорима да у потпуности учествују у локалним привредним активностима.
Лак приступ међународним тржиштима: Држављани Швајцарске могу имати користи од лаког приступа међународним тржиштима јер стратешки географски положај УАЕ повезује Азију са Европом и Африком, омогућавајући им да се повежу са кључним глобалним тржиштима.
Држављани Швајцарске могу добити боравак у УАЕ пратећи следећи процес:
Изаберите некретнину: Избор некретнине захтева улагање у некретнине које одговарају минималним прописима и припадају пројектима које је одобрила влада. Локални стручњак за некретнине може вам помоћи у руковању овим процесом јер консултовање са њима даје најбоље резултате.
Потпишите уговор о продаји: Пре него што постанете становник УАЕ кроз улагање у некретнине, ваш последњи корак је да финализујете уговор о продаји и започнете процес преноса власништва над имовином.
Пријавите се за боравак: Након што сте поседовали некретнину, своју боравишну визу можете тражити кроз процес пријаве. Инвеститорска виза у УАЕ мора да пружи доказ о власништву приликом подношења захтева, са дупликатима пасоша, повезаним документима и доказом о износу инвестиције.
Комплетне медицинске и безбедносне провере: Морате испунити услове за лекарски преглед и безбедносну дозволу током пријаве за боравак. Све пријаве за боравак у УАЕ прате овај стандардни процес.
Примите своју боравишну визу: Након што ваш захтев буде успешан, ви ћете добити своју боравишну визу од власти. Боравишне визе програма доступне су десет година.
Дубаи: Дубаи привлачи швајцарце својом изузетном инфраструктуром, луксузним развојем и напредним пословним сектором, што га чини врхунском дестинацијом за улагања у некретнине. Швајцарски инвеститори са пребивалиштем у УАЕ бирају ово место јер нуди привлачан начин живота и пореске олакшице.
Абу Даби: Главни град Уједињених Арапских Емирата пружа швајцарским држављанима мирно окружење које даје приоритет културним активностима и високом животном стандарду. Држављани Швајцарске могу да изаберу Абу Даби као дестинацију за улагање у некретнине јер се његов сектор некретнина свакодневно шири и нуди миран луксузан животни простор.
Шарџа: Они који траже некретнине који траже исплативе опције наћи ће прикладне некретнине у Шарџи због његових разумних цена. Традиционални начин живота на овој локацији пружа одличан приступ УАЕ за породице које желе да живе тамо или пензионере.
Потенцијални инвеститори у некретнину УАЕ треба да одвагају више услова пре куповине јер предности куповине некретнина укључују:
Флуктуације на тржишту: Као и на свим тржиштима, флуктуације на тржишту некретнина се природно јављају у УАЕ. Проучавање тржишних трендова заједно са истраживањем тржишта помаже инвеститорима да смање могуће ризике.
Дугорочна обавеза: Морате да наставите да поседујете своју некретнину током ваше боравишне визе за УАЕ, пошто инвестиција у имовину генерише ову визу. Чување имовине до истека рока за визу постаје неопходно да бисте спречили губитак статуса боравка.
Правни и финансијски савети: Људи морају да траже савете од стручњака за некретнине и право и стручњака за пореске консултације како би осигурали да њихова улагања поштују све законе УАЕ и да су у складу са њима.
Боравишна виза УАЕ за држављане Швајцарске има многе предности, као што је испуњење њиховог сна да постану грађани УАЕ тако што ће искористити повољне пореске политике, удобан животни стандард и одличну локацију. Држављани Швајцарске који прате инвестиционе процедуре и испуњавају услове могу добити продужени боравак у енергичном и цветајућем региону широм света.
Property Advisor
Ариџ Муханад Чахин је мотивисана саветница за некретнине са преко три године практичног искуства у вођењу клијената кроз...
Слободно нас контактирајте у било које време, доступни смо онлајн 24/7
