трендови некретнина који ће се пратити у 2024

Трендови за некретнине у Дубаију

Растућа потражња у стамбеној арени снажно утиче на растућу демографију имовине у Дубаију. Према статистикама, становништво Емирата премашило је 3,5 милиона у априлу 2022. Већина њих је у потрази за имовином у Дубаију. Произвођачи су енергично истраживали тржиште некретнина у Дубаију фокусирајући се на захтеве купаца. Према Ал Арабииа Невс, произвођачи су почели да раде на више од 10.000 пројеката за изградњу вила и градских кућа, повећавајући платно за имовину у Дубаију 2023. године. Очекује се да ће пројекти бити готови до 2024. или почетком 2025. године.

  Ова стратегија би требало да помогне да се задовољи растућа потражња за имовином у Дубаију, док истовремено смањује стопу по којој цене расту. Очекује се да ће број понуда расти, што отежава обичанима куповину имовине у Дубаију. Због континуиране експанзије развоја и потражње за имовином у Дубаију за продају, процењује се да ће некретнине које се продају у Дубаију такође ускоро порасти. Сматра се једином најјефтинијом опцијом за куповину имовине у Дубаију и уживање у садржајном животу; иако ће за то требати време, биће вам плодоносно.

Тржишна прогноза некретнина у Дубаију

Ако сте се радовали куповини некретнине у Дубаију, ово је савршено време да почнете да инвестирате и купујете. Тржиште некретнина у Дубаију је у сталном подухвату који се стално шири, што резултира бољом будућношћу Емирата. Прогноза показује развој раста и како можете улагати у некретнине у Дубаију за позитивне резултате.

· Економска експанзија претходних година у великој мери је утицала на вредност имовине у Дубаију

· Очекује се да ће тржиште некретнина у Дубаију порасти 2024. године за 15% , према сајту Арабиан Бусинесс

· Цијене некретнина у Дубаију порасле су на 19,6% у претходној години, према Арабиан Бусинессу, што сигнализира да ће цијене расти за 20 до 25% у наредној години

· Са значајним повећањем, тржиште некретнина у Дубаију укључује нове некретнине ван плана за продају у Дубаију како би инвеститори могли брзо да започну улагања у некретнине у Дубаију

•   Током протеклих 20 година, дошло је до значајног пораста потражње за луксузном имовином у Дубаију. Поред тога, трошкови су порасли последњих година. Тржиште некретнина у Дубаију је и даље уносно, а предвиђа се да ће интересовање купаца за вилама престићи станове. Због стамбене кризе, план за некретнине ван плана у Дубаију објавили су цењени инвеститори у Емиратима како би се задовољиле потребе купаца и инвеститора.

Трендови које треба пратити у 2024. за некретнине у Дубаију

1. Растуће каматне стопе које утичу на имовину у Дубаију

Истраживачи предвиђају да ће каматне стопе расти, што ће утицати на стамбени сектор у Дубаију. Уједињено Краљевство има променљиве хипотекарне стопе, што многим људима олакшава куповину имовине. Сједињене Државе пружају продужени период, ефикасно маргинализирајући финансије, али то се разликује од УАЕ. Предвиђања показују растуће стопе и потражњу за пристојном имовином за продају у Дубаију, која ће бити ускраћена, дајући вишеструке боље могућности инвеститорима.

2. Цене некретнина у Дубаију падају

Тржиште некретнина у Дубаију дало је један од својих најбољих квартала од 2010. године, али се већ суочава са споријим темпом. Очекује се да ће у наредним годинама цена имовине у Дубаију наставити да расте. Међутим, очекује се да ће ово повећање достићи само 4,5% и 3,0% у УАЕ 2024. и 2025. године. Иако ће пасти у наредним годинама, економска стабилност и даље гледа на позитивне резултате, дајући инвеститорима модем сигурности од ефекта инфлације.

3. Инвестирајте у некретнине у Дубаију за сигурну будућност

Уједињени Арапски Емирати су постали задивљујућа дестинација за инвеститоре због својих корисних политика, некретнина без пореза, великог поврата улагања и добро успостављених погодности које маме клијентелу широм света да започну улагања у некретнине у Дубаију. Влада Уједињених Арапских Емирата ублажила је своја ограничења за стране инвестиције, омогућавајући поједностављен процес регистрације, ниже порезе, право на слободно власништво и специјализовано тело за надзор некретнина. Због својих врхунских услуга, потпуно изграђених резиденција, изванредног повраћаја улагања и побољшања инфраструктуре, која су довела до одрживог раста тржишта некретнина, идеална је одлука да купите некретнину у Дубаију на продају.

4. Луксузна некретнина у Дубаију Савршена за улагање

Виле, станови, виле, градске куће и пентхауси су обогаћене инвестиционе могућности града. Ако желите да купите некретнине ван плана у Дубаију по прилагодљивом и изводљивом распону цена, одлучите се за све могућности које одговарају вашем критеријуму. Двособни пентхаус или стан биће довољни ако сте мала породица. Ако сте велика породица која тражи величанственост, вила или вила биће идилична. Опет, зависи од новца. Увек се одлучите за оно што вам џеп дозвољава. Ако инсистирате на куповини луксузне куће у Дубаију, можете узети кредит или замолити пријатеље или рођаке да вам помогну.

5. Неколико текућих развоја савршених за улагање

Савршен резултат за куповину некретнине у Дубаију која вам пружа простор за уживање и опуштање је близу мирног искуства. Можете бирати између неколико текућих пројеката који нуде запањујућу разноликост некретнина, посебно за некретнине ван плана у Дубаију. Прво проверите репутацију програмера, а затим инвестирајте да бисте добили савршену понуду.

Закључак

Очекује се да ће ознака за некретнине у Дубаију значајно порасти 2024. године из свих горе наведених разлога. С обзиром на растуће трошкове финансирања и годишњи раст цена на тржишту од 20–25%, сада је одлично време за куповину некретнине у Дубаију на продају. Иако се очекује благи пад, ипак се очекује да ће БДП порасти јер наставља да запрепашћује све опорављајући се као зрело тржиште и пружајући најбоље опције за куповину имовине у Дубаију.