Топ 5 разлога да купите некретнину у Дубаију за дугорочну инвестицију 2024.

Дубаи је једно од најдинамичнијих светских тржишта некретнина и постало је главна дестинација за купце који траже раст, стабилност и импресиван поврат улагања. Поред тога, ако желите да купите некретнину у Дубаију 2024. године , нуди бројне предности које га чине атрактивним избором за даље инвеститоре који се фокусирају на дугорочне финансијске добитке. Овај пост ће пружити ближи поглед на оно што Дубаи чини омиљеним избором и истаћи разлоге за куповину некретнине у Дубаију када се фокусирате на орочено улагање.

Топ 5 разлога да купите некретнину у Дубаију

Бројни су разлози који куповину некретнине у Дубаију чине атрактивном и профитабилном одлуком. Један од њих је да тржиште некретнина у Дубаију пркоси предвиђањима да ће успорити 2024. године, као што је истакнуто у извештају пословног рекордера . Осим тога, испод су неке од главних предности и привлачних карактеристика.

1. Снажан економски раст и стратешка локација

Позиција Дубаија као економског центра на глобалном нивоу наставља да подстиче интересовање за некретнине. Делује као савршена веза између Запада и Истока, привлачећи различите купце инвеститора, предузетника и професионалаца. Овај напредни град има различите атрактивне секторе, укључујући трговину, туризам и технологију, заједно са јаким владиним фокусом на инфраструктурне пројекте, што Дубаи чини отпорном економијом. Улагање у некретнине на тржиштима некретнина као што је Дубаи ће понудити све предности које снажна економија може да понуди.

Поред тога, са амбициозним пројектима, укључујући Музеј будућности и Дубаи Цреек Товер, тржиште некретнина у Дубаију остаје врући колач, посебно за инвеститоре који се фокусирају на дугорочна улагања. Инвеститори који раде са реномираним агенцијама за некретнине у Дубаију могу лако пронаћи некретнине на врхунским локацијама које ће на крају завршити у облику имовине високе вриједности капитала.

2. Високи приноси од закупа и потражња за имовином

Још један разлог за куповину имовине у Дубаију за дугорочну инвестицију ове године је да је имовина у Дубаију веома исплатива. Град се може похвалити неким од локација са највећим приносом од закупа, са просеком од 5 до 8% у популарним областима. Овај принос од закупа надмашује принос од најма у другим већим градовима света, што Дубаи чини привлачним избором за улагања у изнајмљивање.

У 2024. предвиђа се да ће потражња за некретнинама за изнајмљивање даље расти. Ово је због пораста популације исељеника која тражи луксузна и сигурна места за живот. Некретнине у близини комерцијалних центара, култних знаменитости и плажа и даље су веома тражене. Коришћење агенције за некретнине у Дубаију са детаљним увидом у тржиште може вам значајно помоћи да идентификујете области са одговарајућим информацијама и оптималним потенцијалом за изнајмљивање.

3. Повраћај улагања без пореза

Још један кључни разлог који привлачи међународне инвеститоре који желе да одаберу некретнину у Дубаију за дугорочно улагање је повољно пореско окружење. Дубаи нуди купцима систем некретнина без пореза. То једноставно значи да нема пореза на имовину, пореза на приход од закупа или пореза на капиталну добит. Ова структура без пореза је деловала као катализатор и повећала повраћај инвестиција, што је довело до привлачења инвеститора из целог света.

Стога, ако планирате да изнајмите или продате некретнину након неког времена, можете уживати у добити без пореза. С друге стране, многи други градови широм света нуде системе некретнина са великим порезима. Профитабилна политика Дубаија на тржишту некретнина привлачи инвеститоре и развила је окружење погодно за инвеститоре.

4. Регулисано тржиште са заштитом инвеститора

Следећа карактеристика тржишта некретнина у Дубаију која га чини погодним за дугорочна улагања у 2024. јесу тржишни прописи. Влада Дубаија је остварила значајан раст и побољшања у успостављању безбедног и регулисаног тржишта некретнина. Одељења Регулаторне агенције за некретнине (РЕРА) и Одељења за земљиште у Дубаију (ДЛД) блиско сарађују на спровођењу. Ови прописи сузбијају шпекулативне праксе, помажу у одржавању транспарентности и стабилизују тржиште. Штавише, иницијатива, укључујући есцров рачуне, такође осигурава да програмери могу користити средства само за изградњу пројекта.

Поред тога, регулаторни оквир Дубаија олакшава нелокалним купцима да купују имовину у Дубаију. Слободне зоне дозвољавају 100% страно власништво, пружајући широке могућности међународним инвеститорима да претражују и држе имовину за дугорочна улагања. Стога, рад са етаблираном компанијом за некретнине у УАЕ може вам помоћи и водити вас у процесу куповине, осигуравајући несметану и сигурну инвестицију.

5. Различите опције имовине

Једна ствар која се истиче у вези са некретнинама у Дубаију је широк спектар опција које одговарају различитим укусима и новчаницима инвеститора. Можете пронаћи отмјене куће са погледом на море, високе станове на прометним местима или нове градске куће у мирнијим областима - Дубаи има све. Градске четврти су изграђене да вам пруже врхунске додатке, од базена и просторија за вежбање до близине школа, места за куповину и зелених површина.

Закључак

Да сумирамо, тенденција куповине некретнина у Дубаију за дугорочно улагање у 2024. је прилично висока због стабилних привредних активности, заштите инвеститора, пореских привилегија и могућности високих стопа закупа. Упркос томе, улагање у некретнине у Дубаију може бити профитабилно и донети доследан раст уз прави приступ и помоћ агенције за некретнине у Дубаију.