Најновији пројекти у фази изградње у Абу Дабију: Шта треба да знате

Тржиште некретнина у Абу Дабију наставља да привлачи пажњу својим растућим портфолиом пројеката у фази градње, пружајући примамљиве могућности и за инвеститоре и за купце кућа. Без обзира да ли сте заинтересовани за луксузне некретнине на обали или за одрживи живот у заједници, нови развојни пројекти у граду нуде понешто за свачији укус и буџет. Овај блог се бави најновијим и предстојећим пројектима на продају у Абу Дабију, истичући кључна подручја, предности и шта можете очекивати када одлучите да купите некретнину у овој престоници у развоју.

Најбоље локације за најновије пројекте у Абу Дабију

Континуирани урбани развој Абу Дабија фокусирао се на неколико кључних округа познатих по начину живота, садржајима и повезаности:

• Острво Саадијат: Познато по својим културним четвртима и нетакнутим плажама, ово подручје је дом луксузних пројеката вила и станова попут Солеа компаније Тараф Холдинг. Ове заједнице спајају природу са елегантним дизајном, привлачећи захтевне купце.
• Острво Ал Марја: Луксузна област мешовите намене са пројектима као што је Reportage Tower компаније Reportage Properties, који нуди луксузне станове, пентхаусе и градске куће са врхунским садржајима.
• Острво Јас: Центар за разоноду и стил живота са породичним комплексима као што су Гарденија Беј од стране Алдара и Јам Бич Виле од стране Худајријат Девелопмент, који комбинују простране куће са садржајима у стилу одмаралишта.
• Острво Худајријат: У настајању су јединствени пројекти градских кућа као што је село Навајеф компаније Модон Пропертиес, који нуде спој живота у заједници и природног окружења.

Најновији пројекти у фази градње у Абу Дабију

Ево неких изузетних нових пројеката у Абу Дабију који добијају на замаху 2025. године:

Репортажна кула на острву Ал Мариах

Развијена од стране компаније Reportage Properties, ова кула Reportage са 36 спратова на острву Ал Марјах оличење је премиум урбаног живота. Почетна цена је 2.800.000 дирхама, а нуди станове са 2 до 5 спаваћих соба, дуплексе, пентхаусе и градске куће, са предајом у новембру 2028. године.

• Јединице и цене: станови са 2 спаваће собе од 2.528.505 AED (1.206 квадратних стопа); пентхауси са 4 спаваће собе од 5.011.509 AED.
• План отплате: 10% аконтација, 54% током изградње, 36% приликом примопредаје.
• Садржаји: Базен, теретана, дечје игралиште, обезбеђење 24/7, спа центар и близина тржних центара и школа.
• Издвајамо: Спектакуларни погледи на канал, савремени дизајн и лак приступ међународном аеродрому Абу Даби (27 минута).

Репортажа на острву Ал Марја на продају је пројекат који се допада професионалцима који траже софистициране станове на продају у Абу Дабију.

Залив Гарденија на острву Јас

Приобални драгуљ компаније Aldar Properties, „Gardenia Bay“ на острву Јас, почиње од 805.000 дирхама ОАЕ за студије и апартмане до 3 спаваће собе, а завршетак је у јуну 2027. године.

• Јединице и цене: Гарсоњере по цени од 805.000 дирхама ОАЕ (471 квадратних стопа); јединице са 3 спаваће собе по цени од 3.000.000 дирхама ОАЕ (1.566 квадратних стопа).
• План плаћања: 5% учешће, 45% током изградње, 50% приликом примопредаје.
• Садржаји: Клуб на плажи, фитнес центар, зен баште, бициклистичке стазе и дечји простори.
• Издвајамо: Одрживи дизајн са погледом на поток Ал Раха, близу Ферари Ворлда (5 минута) и аеродрома (9 минута).

Гарденија Беј на острву Јас је идеалан за породице које траже некретнине на продају у Абу Дабију са рекреативним фокусом.

Плажа Иамм на острву Худаирииат

Худајријат Девелопмент представља ексклузивну колекцију од 15 ултралуксузних вила са 6 спаваћих соба, по цени од 50 милиона дирхама ОАЕ, а завршетак ће ускоро бити објављен, а то су Виле на плажи Јам .

• Јединице и цене: Виле са 6 спаваћих соба са површинама на захтев, са нагласком на луксузну завршну обраду.
• План плаћања: Флексибилне опције доступне од програмера.
• Садржаји: Приватни базени без ивице, теретане, спа центри, консијерж 24/7 и приступ плажи.
• Издвајамо: Биоархитектура за одрживост, близу школа и паркова, 28 минута од аеродрома.

Ова елитна понуда одговара богатим појединцима који траже ненадмашне најновије пројекте у Абу Дабију.

Солеа на острву Саадијат

Луксузни комплекс Солеа компаније Тараф Холдинг на острву Саадијат нуди станове са 1 до 4 спаваће собе од 1,8 милиона дирхама ОАЕ, са предајом у јануару 2028. године.

• Јединице и цене: једнособан стан за 1,8 милиона дирхама ОАЕ (735 квадратних стопа); стан са 4 спаваће собе за 4.500.000 дирхама ОАЕ (2.084 квадратних стопа).
• План плаћања: 10% аконтација, 30% током изградње, 60% приликом примопредаје.
• Садржаји: Више базена, простори за јогу, биоскоп на отвореном, простори за коворкинг и обезбеђење 24/7.
• Најважније атракције: Поглед на Арапски залив, близу Лувра у Абу Дабију (10 минута) и аеродрома (29 минута).

Идеално за љубитеље културе заинтересоване за предстојеће пројекте на продају у Абу Дабију.

Село Навајеф на острву Худајријат

Навајеф Вилиџ компаније Модон Пропертиес нуди градске куће и виле са 3 до 5 спаваћих соба, почев од 4,1 милиона дирхама ОАЕ, са завршетком у јануару 2029. године.

• Јединице и цене: Градске куће са 3 спаваће собе по цени од 4,1 милиона дирхама ОАЕ (2.669 квадратних стопа); Виле са 5 спаваћих соба по цени од 18.784.150 дирхама ОАЕ.
• План плаћања: 10% учешће, 40% током изградње у ратама, 50% приликом примопредаје.
• Садржаји: Затворени базен, теретана, уређене баште, дечја игралишта и ресторани у оквиру објекта.
• Најважније: Поглед на град, одрживе карактеристике, близу Велике џамије Шеика Заједа (15 минута).

Породични избор међу новим пројектима у Абу Дабију.

Зашто размотрити пројекте ван плана у Абу Дабију?

Улагање у пројекте у фази изградње у Абу Дабију значи куповину некретнине током фазе изградње. Овај приступ нуди неколико предности: атрактивне цене испод тржишних цена завршених некретнина, флексибилне планове отплате и потенцијал за раст капитала.

Купци могу прилагодити аспекте својих домова у неким пројектима и обезбедити врхунске локације које често нису доступне на тржишту препродаје. За инвеститоре, ови пројекти представљају нижу почетну тачку са могућношћу повећања вредности како се развојни пројекти буду завршавали.

Предности куповине некретнина у фази градње у Абу Дабију

• Конкурентне цене: Купци приступају некретнинама испод тржишне вредности у поређењу са готовим кућама.
• Флексибилни распореди плаћања: Инвеститори нуде фазне отплате усклађене са напретком изградње.
• Апрецијација капитала: Потенцијал за раст вредности некретнине током времена.
• Опције прилагођавања: Неки пројекти омогућавају купцима да прилагоде завршну обраду или распоред.
• Рано обезбеђене најбоље локације: Добијте први избор најбољих јединица и локација.
• Широк избор: Од студија и апартмана до пространих породичних вила.

Како одабрати прави пројекат ван плана

Када разматрате предстојеће пројекте за продају у Абу Дабију, фокусирајте се на:

• Локација усклађена са потребама животног стила (на обали, у граду или мирној заједници)
• Услови плаћања и репутација програмера
• Понуђени садржаји и доступност инфраструктуре
• Рокови пројекта и сигурност испоруке
• Потенцијал препродаје и изнајмљивања за будући принос

Пажљива анализа осигурава паметну и удобну одлуку о куповини.

Изгледи тржишта: Некретнине на продају у Абу Дабију

Тржиште некретнина у Абу Дабију карактеришу иновације и разноликост, привлачећи глобалне инвеститоре и породице које траже квалитетне куће на продају у Абу Дабију. Подршка владе расту тржишта некретнина и прописи погодни за инвеститоре чине га идеалним окружењем за куповину некретнина у Абу Дабију.

Поред тога, ово је посебно због најновијих атрактивних пројеката у Абу Дабију који нуде модеран живот и одличне садржаје. За шире инвестиционе могућности, истраживање начина куповине некретнина у УАЕ може повећати разноликост портфолија.

Закључак

Пејзаж пројеката у фази изградње у Абу Дабију у 2025. години представља бројне обећавајуће могућности са врхунским локацијама, флексибилним условима куповине и снажним потенцијалом раста. Пројекти попут Reportage Tower, Gardenia Bay, Yamm Beach, Solea и Nawayef Village задовољавају различите преференције, од луксузног градског живота до вила на плажи и градских кућа у заједници. И за инвеститоре и за власнике кућа, разумевање тржишта и избор правог пројекта осигурава дугорочну вредност и задовољство. Овај водич нуди основне увиде за самоуверено сналажење на динамичном тржишту некретнина у Абу Дабију и обезбеђивање исплативе инвестиције у некретнине.