Зашто су понуде некретнина у Дубаију порасле за 72%

Ево зашто су послови са некретнинама у Дубаију порасли за преко 72% упркос убрзаним ценама продаје и изнајмљивања

Дубаи је једна од најбрже растућих метропола на свету. Поред високих зграда, атрактивних туристичких места на обали и острва палми у облику дрвета, може се купити и куће у Дубаију како би се допунио њихов тренутни портфолио инвестиција. Инвеститори воле Дубаи због текуће експанзије и стабилности привреде. Штавише, пошто има једну од најразноврснијих економија, земља сваке године прима знатан обим страних инвестиција. Ево кључних разлога зашто су послови са некретнинама у Дубаију порасли за преко 72% упркос убрзању продаје и цена закупа без знакова да ће бити спори!

Процват привреде и становништва

Дубаи привлачи стране инвеститоре више него икада због своје високо диверзификоване и стабилне економије и прихода од туризма до трговине. Као резултат тога, привреда Дубаија се значајно побољшала у свим секторима и сведочила је одличном расту капитала. То је зато што влада успоставља Дубаи као центар пословања и трговине региона МЕНА.
Стопа становништва је значајно порасла за 86 одсто у последњој деценији. Са све већом популацијом, економија такође расте на начине који се не могу замислити. Ово заузврат повећава потражњу за стамбеним објектима за изнајмљивање.

Глобално чвориште

Дубаи је добро познат по томе што је најпрометније место у УАЕ, где се хиљаде запослених професионалаца и студената могу видети како свакодневно путују са једног места на друго. Поред тога, у Дубаију се води неколико предузећа, а људи из других земаља редовно посећују овде и обрнуто.
Дубаи такође погодно служи као значајно регионално чвориште за предузећа која желе да се прошире у оба смера, јер је то стратешко средиште између Истока и Запада. Више од 8,2 милиона путника путује овим видовима транспорта сваке године. Ова тачка је значајан фактор за купце некретнина да инвестирају у праву врсту домаћинства која ће задовољити широк спектар типова закупаца – младе професионалце и породице.

Прогресивно тржиште станова

Тржиште некретнина у било којој земљи пролази кроз многе успоне и падове током године из неколико разлога. Прво, стамбене јединице у већини земаља брзо опадају с временом, а само неколико нових зграда би се појавило одмах како би уравнотежило тржиште. Ово није случај у Дубаију или било којој другој држави у УАЕ.
Са порастом потражње за кућама у Дубаију, влада планира да сваке године гради нове станове као што су луксузне виле, градске куће, поткровља и многе друге врсте некретнина. Као резултат, вишак некретнина свих величина и распона цена је доступан већину времена, што даје више стамбених опција за инвеститоре. Са одличним тржиштем некретнина у Дубаију, није ни чудо што инвеститори, купци и закупци полуде за некретнинама.

Погодности за визу

Куповина некретнине је више од пуке инвестиције или непроцењиве имовине која се додаје колекцији. Долази са неколико предности, посебно када појединац купи некретнину. Када бивши инвеститор или инвеститор из иностранства купи кућу у Дубаију, брзо може добити резидентну визу. Минимална инвестиција за коришћење ове функције била би имовина вредна 1.000.000 АЕД или више са имовином са нултом хипотеком и одобреном од стране владе.
Некретнине у развоју или некретнине ван плана не испуњавају услове за резидентну визу. Када инвеститори испуне све услове, могу без напора да поднесу захтев за држављанство УАЕ. Посебне шеме попут златних виза користе углавном богати инвеститори који троше милионе.

Структурирани оквир

Срећом, имовинска правила и прописи у Дубаију прате све потребне мере као што су калкулатор повећања закупнине, ограничење најма, одговарајући прописи о депоновању и центар за решавање спорова. Свака врста стицања имовине или наслеђивања има скуп стандарда који се морају поштовати да би ове трансакције биле глатке за инвеститоре. Подношење захтева за хипотеку са најнижим каматама је такође једноставан задатак, под условом да су сви неопходни папири, као што су лична карта запосленог, верификација послодавца, платни листови, довољно почетних депозита и тако даље, доступни.
Са својом снажном економијом, потенцијалом за раст, пореским подстицајима, статусом глобалног града и пословном окружењем, Дубаи је одличан избор за инвеститоре у некретнине.