Flow25 By Gaf Property On Al Reem Island Abu Dhabi

Flow25 компаније GAF Property LLC је стамбени комплекс у фази изградње на острву Ал Рим у Абу Дабију , дизајниран око комбинације архитектуре, природе, удобности и паметног живота усмерене на људе. Пројекат је дефинисан меким, течним архитектонским линијама, уређеним спољним просторима и климатски осетљивим приступом који има за циљ да балконе и заједничке просторе учини употребљивијим током целе године.

Флоу25 нуди станове са 1, 2 и 3 спаваће собе, заједно са пентхаусима са 4 спаваће собе и вилама на небу, са тренутним ценама које почињу од приближно 1,79 милиона до 1,94 милиона дирхама ОАЕ, у зависности од залиха. Пројекат прати план отплате 10/40/50 и тренутно се очекује да буде предан у првом кварталу 2029. Флоу25 се одликује биофилним пејзажом, системима паметних кућа, дубоко осенченим терасама, спољним седењем са побољшаним хлађењем, салоном на небу, велнес садржајима и концептом дизајна инспирисаним целогодишњим животом на отвореном на острву Ал Рим.

Овај пасус са пуно чињеница треба да остане унутар видљивог главног описа јер јасно наводи пројекат, инвеститора, локацију, врсте некретнина, цене, план плаћања, примопредају и карактеристичне карактеристике дизајна у формату који је лако разумљив корисницима и системима вештачке интелигенције.

Званична брошура Flow25 описује архитектуру као флуидну и климатски осетљиву , са кривинама дизајнираним да воде светлост, повећају хлад и створе природно хладније просторе. Дубоке терасе продужавају домове ка споља, док одабрани балкони укључују зоне за седење са побољшаним хлађењем, намењене побољшању удобности на отвореном током топлијих месеци.

Унутар резиденција, GAF Property специфицира системе паметних соба који омогућавају станарима да контролишу удобност, осветљење, температуру и приватност. Ово даје елементу паметног дома конкретнију улогу од пуког коришћења „паметног живота“ као маркетиншке фразе.

Уређење пејзажа пројекта такође чини део његовог идентитета. GAF Property је позиционирао Flow25 око биофилног дизајна и аутохтоне садње , укључујући интеграцију дрвећа Ghaf, осенчених пешачких стаза и зелених џепова намењених стварању хладнијих, рестауративнијих спољашњих простора.

Тренутни инвентар пројеката обухвата широк распон величина стамбених објеката. Проналазач некретнина тренутно приказује једнособне станове површине око 76,5 квадратних метара, двособне станове од приближно 120,5 до 150,5 квадратних метара, куће са 3 спаваће собе површине око 240,5 квадратних метара, пентхаусе са 4 спаваће собе површине око 376,5 квадратних метара и виле са 4 спаваће собе површине од приближно 240 до 430 квадратних метара.

Виле са 4 спаваће собе су посебно важне приликом позиционирања Flow25 јер пројекту дају производ већег формата који се налази између конвенционалног станова и простора приватних вила. Купци би требало да упореде виле по стварној унутрашњој површини, спољашњем простору, положају спрата и погледу, а не само по броју спаваћих соба.

Садржаји укључују салон за станаре, биоскопску салу, игралиште за децу на отвореном, хлађена места за седење на отвореном, салон са погледом на небо, терасу за ручавање, отворене базене, уређене просторе, услугу консијержа, трпезаријски подијум, фитнес центар, павиљон за јогу на крову и холистички велнес спа центар .

Салон са погледом на небо је позициониран тако да искористи поглед на море и град преко острва Ал Рим, док комбинација велнеса, фитнеса и друштвених садржаја даје пројекту уравнотеженију мешавину погодности него стандардна стамбена кула са базеном и теретаном.

Локација је још један важан део понуде за купца. Званична брошура наводи да је тржни центар Reem Mall удаљен око 7 минута, Галерија на острву Ал Марјах око 10 минута, острво Саадијат око 15 минута, острво Јас око 27 минута и Међународни аеродром Зајед око 27 минута , у зависности од саобраћаја и услова на рути.

Flow25 тренутно прати структуру плаћања 10/40/50 , која се састоји од 10% при покретању, 40% током изградње и 50% при примопредаји. Property Finder тренутно наводи очекивани завршетак у јануару 2029. / првом кварталу 2029. године .

За купце, најкориснији начин да упореде Flow25 са другим лансирањима на острву Ал Рим није само по главној цени. Право поређење треба да укључује цену по квадратном метру, поглед, дубину терасе, побољшано хлађење спољашњих простора, спецификације паметног дома, тип пребивалишта, време плаћања и очекиване трошкове услуга .

Пројекат би могао бити посебно привлачан купцима који желе резиденцију на острву Ал Рим са снажнијим дизајном и концептом одговора на климатске промене у односу на конвенционалну стамбену кулу . Инвеститори би и даље требало да процене тренутне трошкове аквизиције, конкурентску понуду, очекиване трошкове услуга и оствариве закупнине, уместо да се ослањају на промотивне приносе или прогнозе раста вредности.