Махра у Експо Вали Вјуз је стамбена зграда компаније Експо Сити Дубаи у округу Експо Вали, која нуди куће са 1, 2 и 3 спаваће собе у природној, пешачкој заједници пројектованој око уређених дворишта, осенчених стаза и садржаја усмерених на велнес. Тренутне цене специфичне за Махру почињу од 1,639 милиона дирхама за једнособну резиденцију, док Експо Сити Дубаи званично заказује предају Експо Вали Вјуз за 31. октобар 2029. године. Купци имају користи од структуре плаћања 75/25 која протеже 25% куповне цене током године након завршетка.

Махра је део Експо Вели Вјуз , новог поглавља о становима у оквиру шире стратегије одрживог становања Експо Ситија. Експо Сити описује насеље као место где су архитектура, пејзаж и природно светло дизајнирани да раде заједно, са кућама обликованим око контура и ритма долине.

Пројекат нуди три главна стамбена формата.

Једнособни станови крећу се од приближно 890 до 1.182 квадратних стопа. Званични распоред станова Махре укључује купатило, тоалет, гардеробер, вешерај, балкон и отворени дневни боравак и трпезарију.

Двособни стамбени објекти тренутно имају површину од приближно 124 до 169 квадратних метара , док се трособни објекти простиру од отприлике 170 до 180 квадратних метара. Тренутни подаци компаније Mahra указују на више варијација плана двособних и трособних станова, а не на један стандардни распоред.

Ова разноликост је важна јер вредност Махре није једноставно одређена бројем спаваћих соба.

Већи једнособан стан може се простирати на око 1182 квадратних стопа , што га по величини приближава неким мањим двособним становима негде другде у Дубаију. Купци би стога требало да упореде употребљиви унутрашњи простор, величину балкона, простор за одлагање у гардероби и изглед, уместо да претпостављају да сваки једнособан стан функционише на исти начин.

Архитектура прати блажи, природом вођен дизајнерски језик. Пројекат користи земљане материјале, природне тонове и отворене прозоре, док су куће позициониране тако да уоквирују околни пејзаж Експо долине. Званична брошура описује Експо долину као стамбено окружење обликовано земљом и повезано са зеленилом, светлошћу и водом.

Погодности окружења подржавају исто позиционирање вођено велнесом. Експо Сити Дубаи званично истиче базене, осенчене стазе и терасе за јогу као главне карактеристике Експо Вали Вивса.

Тренутни пројектни материјал специфичан за Махру проширује овај програм погодности са:

• главни базен
• базен са бесконачном ивицом
• базен за пливање
• дечји базен
• теретана
• простори за јогу
• затворени дечји клуб
• вишенаменска сала
• играоница
• собе за молитву
• трг заједнице
• Роштиљ и ручавање на отвореном
• травњак за догађаје
• отворени салони

Структура плаћања је још једна важна карактеристика. Уместо да се захтева цео преостали износ приликом примопредаје, тренутни план дозвољава да се 25% цене плати током 12 месеци након завршетка , смањујући износ који се дугује пре усељења.

Локација је такође кључна за дугорочни предлог. Експо Сити Дубаи се налази између Изложбеног центра Дубаија, Међународног аеродрома Ал Мактум и луке Џебел Али , чинећи део ширег коридора раста који подржава економску стратегију Дубаија D33.

За купца, Махра би стога требало да се упореди користећи:

Куповна цена → Величина јединице → Унутрашња површина → Балкон → Поглед → Спрат → План плаћања → Примопредаја

а не само:

Једнособан стан наспрам двособног стана наспрам трособног стана

Шта чини Махру другачијом?

1. Налази се унутар Експо Валија

Махра се налази унутар Експо Вали Вјуз , а не као самостални пројекат негде другде у Експо Ситију.

2. Велике величине станова

Тренутни Махрин планови досежу приближно:

Једнособан стан — 1.182 квадратних стопа

2 спаваће собе — 1786 квадратних стопа

3 спаваће собе — 1.908 квадратних стопа

3. Плаћање након примопредаје

Пуних 25% се плаћа током године након завршетка , што пружа већу флексибилност од конвенционалног распореда који обухвата само изградњу.

4. Дизајн вођен природом

Експо Вали Вијус је дизајниран око пејзажа, природног светла и кретања пешака, а не у конвенционалном урбаном формату торња/подијума.

5. Коридор раста Експо Ситија

Шири град се налази стратешки између међународног аеродрома Ал Мактум, изложбеног центра у Дубаију и луке Џебел Али.

Садржаји

Тренутни погодности пројекта укључују:

• Главни базен
• Бесконачни базен
• Базен за пливање
• Дечји базен
• Главна теретана
• Додатни простор за фитнес
• Јога терасе
• Дечји клуб у затвореном простору
• Дечји отворени простори
• Вишенаменска сала
• Играоница
• Молитвене собе
• Простор за роштиљ
• Ручавање на отвореном
• Травњак за догађаје
• Трг заједнице
• Уређена дворишта
• Осенчене стазе
• Спољни салони
• Бициклистичке руте

Званична страница Експо Ситија посебно потврђује базене, осенчене стазе и терасе за јогу као део велнес програма Експо Вали Вјуз.

Локација и повезаност

Махра се налази у оквиру Експо Вали Вјуз у Експо Ситију у Дубаију .

Кључни околни ентитети укључују:

• Метро станица Експо 2020
• Изложбени центар у Дубаију
• Међународни аеродром Ал Мактум
• Јужни Дубаи
• Џебел Али
• Експо Вали
• Експо центар града
• Улица шеика Мохамеда бин Заједа
• Експо Роуд

Експо Сити описује шири мастер план као стратешку везу између Изложбеног центра у Дубаију, Међународног аеродрома Ал Мактум и луке Џебел Али .

Тренутни тржишни извори процењују да је Међународни аеродром Ал Мактум удаљен око 15 минута , у зависности од саобраћаја.

Купатила