The District By Reportage Properties At Al Reem Island

Дистрикт, који је израдио Reportage Properties, је стамбени комплекс мешовите намене у изградњи на острву Ал Рим у Абу Дабију , дизајниран око концепта вертикалне заједнице који комбинује домове, радне просторе, малопродају, здравствене услуге и објекте за разоноду у оквиру једне интегрисане дестинације.

Пројекат садржи 874 стамбене јединице и заузима парцелу од приближно 14.605 квадратних метара , према званичној страници пројекта Reportage-а. Уместо да функционише као конвенционална самостална стамбена зграда, The District је планиран око ширег модела живота-рад-забава где су свакодневне услуге интегрисане у саму заједницу.

Репортажа истиче пословне канцеларије, медицински центар, хипермаркет, фитнес центре у свакој кули и базене као део централног концепта пројекта. Ово је једна од најјачих предности пројекта јер смањује потребу становника да напусте комплекс због рутинског посла, велнеса и потреба за куповином.

Тренутне информације са тржишта указују на комбинацију станова са 1 до 4 спаваће собе , а на тржишту се налазе и већи дуплекси, пентхауси и градске куће. Проналазач некретнина тренутно наводи пројекат као понуду станова са 1-4 спаваће собе, док други извори брокера показују ширу комбинацију која укључује формате градских кућа и пентхауса.

Локација комплекса на острву Ал Рим је још један важан део његове привлачности. У часопису „Reportage“ се наводи да се острво Ал Рим налази отприлике 600 метара од североисточне обале Абу Дабија и да је са копном повезано са три моста. Острво нуди приступ главним пословним, здравственим, малопродајним и културним дестинацијама, а истовремено задржава карактер приобалног стамбеног комплекса.

Тренутне информације о локацији пројекта постављају Shams Boutik, Reem Mall, Abu Dhabi Mall и Cleveland Clinic Abu Dhabi на краткој вожњи , док се Al Reem Central Park, центар Абу Дабија, Louvre Abu Dhabi и острво Саадијат такође налазе у ширем околном подручју.

Репортаж тренутно описује ентеријере као комбинацију неутралних палета боја, савременог дизајна и висококвалитетне завршне обраде , док је концепт екстеријера дизајниран око модерног урбаног живота са погледом на острво.

Садржаји укључују велике базене, дечје просторе, теретану и фитнес центре, просторе за седење и малопродајни простор . Шири вертикално-заједнички модел пројекта додаје пословне и услужне садржаје поред ових традиционалних стамбених садржаја.

Проналазач некретнина тренутно приказује други квартал 2029. као датум испоруке и наводи више планова плаћања.

Бољи начин да се процени Дистрикт није једноставно као још један пројекат стамбених објеката на острву Ал Рим. Његова препознатљивија предлог је интеграција стамбених, пословних, здравствених, малопродајних и фитнес функција у једну заједницу , што може бити посебно релевантно за професионалце, породице и становнике који цене практичност.

За инвеститоре, смислено поређење требало би да укључује цену по квадратном метру, време плаћања, величину јединице, накнаду за услугу, тренутне закупнине на острву Ал Рим и количину конкурентске понуде која се завршава око 2029. године, уместо да се ослања на опште тврдње о будућем расту вредности.

Шта чини округ другачијим?

1. Замишљен је као вертикална заједница

Репортажа експлицитно позиционира Дистрикт као потпуно интегрисану заједницу , а не само као стамбену кулу. Канцеларије, медицинске установе, малопродајни објекти и фитнес центар су уграђени у концепт пројекта.

2. 874 јединице стварају значајан екосистем мешовите намене

Пројекат је довољно велики да подржи интерне комерцијалне и животне објекте, уместо да се ослања искључиво на околно насеље.

3. Свакодневне услуге су део предлога

Комбинација медицинског центра, хипермаркета, пословних канцеларија и теретана у свакој кули даје пројекту практичнији идентитет живота, рада и игре.

4. Острво Ал Рим је већ успостављено

За разлику од пројеката у новоствореним окрузима, Округ има користи од постојећег острвског екосистема са тржним центрима, здравственом заштитом, парковима, школама, канцеларијама и успостављеном стамбеном потражњом .