The Hillgate By Ellington In Dubai Silicon Oasis

Хилгејт компаније Елингтон Пропертис је стамбени комплекс у изградњи у Силиконској оази у Дубаију , пројектован око савремене архитектуре, природног светла, садржаја усмерених на велнес и приступа успостављеној технолошки вођеној заједници. Пројекат се налази близу тржног центра Силикон Централ и централног парка Силиконске оазе у Дубаију , док будућа повезаност Дубаи метро плавом линијом јача његов дугорочни транспортни предлог.

Хилгејт је дизајнерски вођен стамбени пројекат компаније Елингтон Пропертиес у Дубаи Силицијумској Оази, који нуди студије и куће са 1 до 4 спаваће собе са званичним планом отплате 70/30 и примопредајом у четвртом кварталу 2027. године. Подаци повезани са DLD-ом тренутно бележе 356 јединица и 316 регистрованих продаја. Комплекс укључује клуб, коворкинг и библиотеку, аркадне и забавне собе, студије за јогу и фитнес, спа центре, базене за рекреацију и пливање, дечје базене и игралишта, биоскоп на отвореном и просторе за роштиљ, док његова локација у Дубаи Силицијумској Оази има користи од близине тржног центра Силицијум Централ и планиране плаве линије метроа у Дубаију.

Хилгејт је посебно значајан у Елингтоновом портфолију јер га инвеститор идентификује као свој први стамбени пројекат у Силиконској оази у Дубаију . Елингтон је традиционално градио у заједницама као што су JVC, Мохамед бин Рашид Сити и Дубаи Хилс, тако да Хилгејт проширује свој дизајнерски приступ стамбеним пројектима у један од успостављених технолошких и образовних коридора Дубаија.

Тренутни резиденције се крећу од студија до великих распореда са 4 спаваће собе , са прозорима од пода до плафона који се користе за уношење природног светла у ентеријер. Елингтон описује домове око комбинације практичних распореда, богатих текстура и префињених завршних обрада, уместо једноставног максимизирања броја станова.

Једна ствар коју вреди разјаснити су подаци о зградама и јединицама пројекта. Тренутно су наведене три зграде , док евиденције повезане са DLD-ом идентификују 356 регистрованих јединица . Подаци о трансакцијама повезаним са DLD-ом такође показују да је већ регистровано 316 продаја, што купцима даје корисне доказе о стварној активности на тржишту, уместо да се ослањају само на маркетинг инвеститора.

Програм садржаја је опсежан. Тренутне информације о пројекту укључују клуб, коворкинг зону, библиотеку, аркадну собу, затворене и отворене дечије просторе, студио за јогу, фитнес студио, парну сауну и сауну са хромотерапијом, базен за рекреацију, базен за пливање, дечји базен у хладу, биоскоп на отвореном и терасу за роштиљ са трпезаријом на отвореном .

Ова комбинација је важна јер Хилгејт није оријентисан само ка инвеститорима. Коворкинг, велнес, рекреација и садржаји за децу чине пројекат релевантним за професионалце, парове и породице који могу користити зграду као дугорочни дом.

Локација Дубаи Силицијумске оазе је још један важан део понуде за купца. ДСО је мешовита стамбена, технолошка и пословна четврт са успостављеним канцеларијама, образовањем, здравством, малопродајом и свакодневним услугама. Елингтон посебно истиче позицију Хилгејта близу тржног центра Силицијум Централ и уређеног централног парка.

Будући транспорт је такође важан. Елингтон истиче положај пројекта дуж предстојеће плаве линије метроа у Дубаију , за коју се очекује да ће побољшати приступ кључним областима, укључујући Пословни залив, центар Дубаија и друге главне делове града. Ово би требало описати као будућу инфраструктуру , а не као оперативну корист метроа данас.

Подаци о локацији повезани са DLD-ом тренутно постављају центар Дубаија и Међународни аеродром у Дубаију на око 17 минута вожње аутомобилом , DIFC на око 21 минут и Дубаи Марину на око 29 минута под типичним условима вожње. Стварно време путовања зависи од саобраћаја.

Званични план плаћања компаније Елингтон је структуриран као 20% приликом резервације, након чега следе фазне уплате за изградњу које износ пре примопредаје доводе до 70%, а преосталих 30% доспева по завршетку .

Званична Елингтонова страница пројекта тренутно наводи примопредају за четврти квартал 2027. Међутим, један тржишни извор повезан са DLD-ом тренутно приказује други квартал 2028. За Primo Capital, дао бих приоритет званичним Елингтоновим смерницама за четврти квартал 2027. године , осим ако ваш тренутни SPA не показује другачији уговорни датум завршетка.

Купци би требало да упоређују Хилгејт мање као генерички DSO стамбени пројекат, а више као дизајнерски вођен развој Елингтона са будућом изложеношћу метрополитанском подручју унутар већ успостављеног округа за запошљавање и образовање .