Ал Гадир Паркс компаније Алдар Пропертис је нова стамбена заједница усмерена на породице у Ал Гадиру, која је део ширег коридора раста Сеих Ал Седеира између Абу Дабија и Дубаија. Комплекс обухвата 453 куће, укључујући градске куће са 2 и 3 спаваће собе и виле са 4 спаваће собе, са тренутним ценама које почињу од 1,9 милиона дирхама ОАЕ, планом отплате 55/45 који почиње са 5% при резервацији и очекиваним усељењем у другом кварталу 2031. године.

Пројекат је планиран око концепта насеља које првенствено ставља пешаке , са улицама са дрворедом, осенченим пешачким стазама, уређеним парковима и садржајима осмишљеним да се налазе на пешачкој удаљености од кућа. Алдар посебно истиче улице које дају предност пешацима, а не возилима, појачавајући породични карактер насеља.

Паркови Ал Гадир су подељени на два насеља, Паркови 1 и Паркови 2 , распоређена око зелених површина и заједничких објеката. Тренутне информације показују да су Паркови 1 са градским кућама и вилама смештеним око заједничког центра, базена и травњака за догађаје, док су оба насеља повезана уређеним пешачким стазама.

Колекција кућа почиње са двособним градским кућама површине приближно 124 квадратних метара , док се трособне куће крећу од око 143 квадратних метара за средње куће до 147 квадратних метара за угаоне конфигурације . Највеће издате куће су виле са 4 спаваће собе површине приближно 196–204 квадратних метара.

Распоред је осмишљен око практичне породичне употребе, са приватним баштама, собама за помоћницу, отвореним дневним боравком и трпезаријом, као и два наменска паркинг места на објављеним плановима градских кућа и вила. Одабране виле са 4 спаваће собе могу се конфигурисати и са опцијом базена.

Купци могу бирати између светлих и тамних ентеријерских шема , са тренутним материјалима који укључују порцеланске подове, завршне обраде дрвеног изгледа, порцеланске радне плоче и усклађене металне детаље.

Образовање је још једна важна компонента шире заједнице. Британска школа Ал Гадир , део Алдар образовања, требало би да се отвори за академску 2030. годину са капацитетом за више од 2.800 ученика од раног узраста до средње школе.

Локација такође разликује паркове Ал Гадир од конвенционалнијих приградских заједница. Сеих Ал Седеира налази се у стратешком коридору где се Абу Даби и Дубаи шире један према другом, са приступом Дубаи Сауту, Експо Ситију и два међународна аеродрома. Према тренутним информацијама о пројекту , Међународни аеродром Ал Мактум је удаљен око 16 минута , острво Јас и Међународни аеродром Зајед око 30 минута, град Абу Даби око 40 минута и Међународни аеродром Дубаи око 45 минута.

За купце, паркове Ал Гадир треба стога проценити кроз два аспекта:

вредност куће — цена, величина, угаона/средња позиција, опција за башту и вилу

и

вредност локације — приступ Дубаи Соутх, аеродроми, будући раст Сеих Ал Седеирах и ширег коридора Абу Даби-Дубаи.

Шта чини паркове Ал Гадир другачијима?

1. Најновије стамбено одељење Ал Гадир

Паркови Ал Гадир следе баште Ал Гадир и најновије су тренутно издање Алдара у широј заједници. Неки купци га траже као „Фаза 3“, али Алдар га званично није означио као Фазу 3 .

2. 453 куће

Пројекат има 453 виле и градске куће , што га чини већим од ранијег издања Ал Гадир Гарденс Фазе 1 са 437 кућа.

3. Дизајн усмерен ка пешацима

Алдар експлицитно истиче улице са приоритетом за пешаке, осенчене пешачке стазе и засађене крошње .

4. Британска школа унутар заједнице

Планирано је да се британска школа Ал Гадир отвори 2030. године са капацитетом за преко 2.800 ученика.

5. Између Абу Дабија и Дубаија

Локација пружа релативно директан приступ јужном делу Дубаија, међународном аеродрому Ал Мактум, острву Јас и Абу Дабију .

Садржаји

Званични Алдар садржаји тренутно укључују:

• Центар заједнице
• Базен
• Подлога за прскање
• Опште игралиште
• Вишенаменски спортски простор
• Травњак за догађаје
• Британска школа Ал Гадир
• Улице са приоритетом за пешаке
• Травњаци за посматрање звезда у пустињи
• Засенчене стазе
• Засађене крошње
• Уређени суседски простори

Алдар их директно наводи на званичној страници пројекта паркова Ал Гадир.

Локација и повезаност

Ал Гхадеер Паркс се налази унутар Ал Гхадеер у Сеих Ал Седеирах , близу границе Абу Дабија-Дубаија.

Приближно време вожње

Главна путна повезаност укључује:

• Шеик Мохамед бин Зајед Роуд / Е311
• Шеик Зајед Роуд / Е11
• Ал Фајах Роуд

Шири коридор Сеих Ал Седеира налази се између ширења Абу Дабија и раста Дубаи Југа/Екпо Ситија.