Yas Acres The Orchids By Aldar On Yas Island Abu Dhabi

Јас Ејкрс – Орхидеје компаније Алдар Пропертис је ново затворено стамбено насеље повезано са успостављеном заједницом Јас Ејкрс на острву Јас, Абу Даби . Пројекат је осмишљен око модерног породичног живота, комбинујући простране градске куће и виле са приватним баштама, уређеним јавним просторима и приступом широј инфраструктури Јас Ејкрс и острва Јас.

Орхидеје у Јас Ејкрс-у обухватају 217 породичних кућа компаније Алдар Пропертиес на острву Јас, укључујући градске куће са 2 и 3 спаваће собе и ограничену колекцију вила. Градске куће почињу са ценом од приближно 3,35 милиона дирхама ОАЕ са планом отплате 55/45, укључујући 5% при резервацији, а предаја се очекује у трећем кварталу 2030. године. Заједница укључује клуб за становнике површине 500 квадратних метара, базене за одрасле и децу, боравак у прскалици, теретану, вишенаменску салу, терен за падел, уређени парк и дечија игралишта, док становници такође имају користи од голф и кантри клуба Јас Ејкрс, продавница у заједници, школа, џамије и бициклистичких стаза.

Орхидеје су посебно важне јер се не гради у неразвијеном округу. Јас Ејкрс је већ успостављена стамбена заједница , са постојећим уређењем пејзажа, услугама у заједници и голф и кантри клубом Јас Ејкрс који послује од 2021. године. Ово купцима пружа зрелији амбијент него пројекти где је цело насеље још увек у изградњи.

Куће су пројектоване са узорком на приватност, флексибилност и боравак у затвореном и на отвореном простору . Алдар истиче великодушне распореде, приватне баште, природно светло и отворени ентеријер, док виле такође нуде могућност додавања приватног базена.

Тренутне информације са тржишта показују да куће у низу са 2 спаваће собе површине око 124 квадратна метра и цене од 3,35 милиона дирхама , док куће у низу са 3 спаваће собе почињу од око 162 квадратна метра и цене од 3,67 милиона дирхама . Веће виле са 4 спаваће собе имају површину од око 374 квадратна метра , док виле са 5 спаваћих соба достижу површину од приближно 499 квадратних метара. Цене вила треба упоредити са тренутним објављивањем Алдара јер се расподела кућа у низу брзо распродала.

Алдар је 26. јуна 2026. године објавио да је издање градске куће распродато током лансирања , генеришући продају од преко 680 милиона дирхама ОАЕ . Ово је корисна тренутна тржишна чињеница јер мења начин на који Примо Капитал треба да позиционира пројекат данас: купци више не гледају само отворено лансирање градске куће од стране инвеститора; они могу процењивати ограничен залихе вила или могућности препродаје/доделе за градске куће.

Профил купца је снажно породично оријентисан. Алдар описује Јас Ејкрс као једну од најистакнутијих породичних заједница на острву Јас, са оближњим школама, укључујући британску школу Ноја и америчку академију Јас , заједно са парковима, малопродајном и рекреативном инфраструктуром.

Унутар самог комплекса „Орхидеје“, клуб заједнице површине приближно 500 квадратних метара обухвата теретану, вишенаменску салу и друштвене просторе. Додатни садржаји укључују базен за одрасле, дечји базен, водени део за игру, дечје игралиште, терен за падел, уређене зелене површине и осенчене спољне просторе.

Пројекат такође има користи од ширег мастер плана Јас Ејкрс , укључујући голф и кантри клуб Јас Ејкрс, малопродајне објекте у заједници, школу, џамију и пешачке и бициклистичке стазе. Ово је важно јер се Орхидеје не ослањају само на сопствени пакет погодности са 217 кућа.

Локација острва Јас смешта становнике близу главних дестинација за забаву и стил живота. Тренутне смернице пројекта предвиђају да је Ферари Ворлд удаљен око 8 минута, Јас Мол око 10 минута, Јас Вотерворлд око 10 минута, Јас Марина Круг око 12 минута и Међународни аеродром Зајед око 15 минута , у зависности од саобраћаја.

План плаћања је релативно једноставан: 5% приликом резервације, 50% током изградње и 45% приликом примопредаје , што даје укупну структуру 55/45 .

За купце данас, најјаче поређење није само да ли је Јас Ејкрс добра породична заједница. Права одлука је између плаћања премије за оскудну кућу у завршној фази изградње унутар већ успостављене заједнице и куповине новије куће у другом пројекту на острву Јас са више расположивих кућа .

Купци би требало да упореде тренутну цену препродаје или цену виле након откупа, положај парцеле, унутрашњу површину, величину баште, изглед за голф терен/заједницу, стање плаћања, трошкове услуга и премију повезану са боравком у оквиру утврђене адресе Јас Ејкрс .