Address Villas Tierra New Phase By Emaar At The Oasis

„Address Villas – Tierra New Phase“ је колекција луксузних вила са пет спаваћих соба компаније Emaar Properties у комплексу The Oasis у Дубаију. Нова понуда нуди самосталне виле у потпуности по цени од 17,6 милиона до 24,7 милиона дирхама ОАЕ, са површином од 7.922 до 10.394 квадратних стопа. Резиденције се нуде полуопремљене кухињским апаратима, са планом отплате 80/20 и очекиваним завршетком у другом кварталу 2029. године. Почетак продаје је заказан за четврти квартал 2026. године.

Адрес Вилас Тијера Нова фаза доноси још једну колекцију резиденција бренда Адрес у Оазис, једно од луксузних вила компаније Емаар у Дубаију. Овај комплекс комбинује простране породичне куће са уређеним окружењем, животом инспирисаним обалом и приступом рекреативним садржајима шире заједнице.

Нова фаза је намењена купцима који траже виле са пет спаваћих соба, пространим унутрашњим простором и препознатљивим стамбеним окружењем. Са ценама које се крећу од 17,6 милиона до 24,7 милиона дирхама ОАЕ, купци могу упоредити различите распореде, архитектонске конфигурације, положаје парцела и расположиве спољашње просторе.

Луксузне виле са пет спаваћих соба

Нова фаза се фокусира на самосталне виле са пет спаваћих соба, површине између 7.922 и 10.394 квадратних стопа.

Ови домови нуде значајан смештај за веће породице, са флексибилношћу да се прилагоде свакодневним потребама породичног живота, забаве и приватног становања.

Купци би требало да процене одобрени распоред спратова за сваку вилу, укључујући тачан број купатила, паркинг, смештај за особље, подрумске просторије и величину парцеле.

Полуопремљене резиденције са кухињским апаратима

Виле су означене као полуопремљене са кухињским апаратима.

Ово је важна разлика за купце који упоређују пројекат са потпуно опремљеним брендираним резиденцијама или неопремљеним вилама. Прецизне марке уређаја, спецификације кухиње, опреме и предмети укључени у куповину треба да буду потврђени у односу на спецификације које је одобрио инвеститор.

Полунамештај не треба тумачити као да укључује слободан намештај, намештај за спаваћу собу или комплетну унутрашњу декорацију, осим ако ови предмети нису изричито наведени у продајној документацији.

Животни стил на обали у Оази

Оаза од стране Емара је луксузна стамбена заједница пројектована по мастер плану око уређених зелених површина, водених путева и рекреације инспирисане одмаралиштима.

Шири концепт заједнице укључује лагуне за купање, подручја инспирисана плажама, уређене паркове, просторе за рекреацију на отвореном и погодности за животни стил.

Адреса Вилас Тијера Нова фаза има користи од свог положаја у овом стамбеном окружењу, привлачећи породице које траже приватност, простор и приступ свеобухватној луксузној заједници.

Услови власништва и препродаје

Нова фаза се продаје са слободним власништвом, што омогућава купцима који испуњавају услове да стекну власничка права у складу са прописима о некретнинама у Дубаију.

Услови продаје који су наведени указују на то да је препродаја дозвољена након што је плаћено 50% куповне цене. Купци треба да потврде да ли Емаар намеће додатне захтеве, укључујући потврду о непостојању приговора, поравнање неизмирених уплата, накнаде за пренос или друга ограничења.

Разматрања улагања и власништва

За купце који процењују Address Villas Tierra New Phase, цена куповине је само једна компонента укупне финансијске обавезе.

Пре куповине треба узети у обзир распоред плаћања инвеститора, накнаду за регистрацију DLD од 4%, накнаду Oqood од 3.000 AED, годишње трошкове услуге и све трошкове финансирања.

Луксузно позиционирање пројекта и конфигурација са пет спаваћих соба могу се допасти дугорочним породичним купцима и инвеститорима, али будуће вредности препродаје, приходи од закупнине и раст капитала нису загарантовани.

Ажуриране кључне чињенице о пројекту

3. Величине, цене и спецификације вила

Цена по квадратном метру: 2.221,66–2.376,37 AED, као што је наведено у информацијама о вашем пројекту.

Наведене цене и распоне површина треба третирати одвојено; најмања вила није нужно најјефтинија доступна јединица, а највећа вила није нужно и најскупља.

Индикативна годишња накнада за услугу

Користећи вашу наведену накнаду за услугу од 3 AED по квадратном метру:

Ове процене претпостављају да се накнада за услугу примењује на наведену изграђену површину. Коначна површина која се наплаћује и одобрени буџет за накнаду за услугу морају бити верификовани.

Расподела плаћања по цени виле

Почетни трошкови резервације

Претпоставља се да се трошкови DLD и Oqood наплаћују приликом резервације, како је назначено у вашем распореду. Остале административне таксе, ако постоје, нису укључене.

Локација и повезаност

Времена путовања су индикативна референца из ширег пројекта Tierra и могу да варирају у зависности од руте и саобраћаја.