Вадим Гарденс би Модон је нови затворени комплекс вила на острву Худајријат, Абу Даби, који нуди простране самосталне виле са 4, 5 и 6 спаваћих соба у три стамбена кластера. Тренутне цене при почетку изградње почињу од 8,7 милиона дирхама ОАЕ, са изграђеном површином од приближно 4.628 до 6.361 квадратних стопа, величином парцела од приближно 5.726 до 7.750 квадратних стопа, структуром плаћања 25/75 са 5% при резервацији и очекиваном примопредајом у другом кварталу 2031. године. Купци могу бирати између савременог арапског и модернистичког архитектонског стила, у зависности од расположивости појединачних вила.

Пројекат је део континуиране трансформације острва Худајријат у главну стамбену и животну дестинацију у Абу Дабију. За разлику од пројеката са стамбеним објектима на обали, Вадим Гарденс се фокусира на веће самосталне породичне куће смештене унутар затворених стамбених кластера.

Тренутно су доступне три главне конфигурације вила. Куће са 4 спаваће собе пружају приближно 4.43 квадратних метара изграђене површине на парцелама од око 5.46 квадратних метара. Виле са 5 спаваћих соба повећавају се на приближно 5.490 квадратних метара на парцелама од 6.781 квадратних метара , док највеће резиденције са 6 спаваћих соба нуде приближно 6.361 квадратних метара изграђене површине на парцелама од око 7.750 квадратних метара.

Карактеристична карактеристика Вадим Гарденса је могућност избора између савремених арапских и модернистичких фасада . Ово купцима даје већу флексибилност у одабиру куће не само на основу величине и броја спаваћих соба, већ и архитектонских преференција.

Шири начин живота у Вадиму планиран је око опсежне заједничке инфраструктуре. Тренутни планови предвиђају 2,3 км дугачку шетњу , шест клубова, арену, канцеларијске објекте, здравствене центре, шеталиште поред обале, малопродајне и угоститељске објекте, две међународне школе и биоскопе.

Структура плаћања пројекта је такође необична у поређењу са конвенционалним плановима изградње у Абу Дабију. Купци почетно резервишу 5% , након чега следе још четири рате од 5%, чиме се укупне уплате повећавају на 25% пре коначног износа од 75%. Преостали износ доспева у априлу 2031. године и потенцијално се може финансирати путем подобног хипотекарног кредита за изградњу ван плана, уз одобрење зајмодавца и важеће услове.

За купце који упоређују три типа вила, сама цена не говори целу причу. На основу тренутних података о лансирању, приближна главна цена по квадратном метру изграђене површине заправо се смањује са повећањем величине виле - од око 1.880 AED/кв. м за вилу са 4 спаваће собе до приближно 1.824 AED/кв. м за вилу са 6 спаваћих соба.

То не значи аутоматски да је већа вила боља куповина. Купци би требало да упореде укупне трошкове куповине, величину парцеле, корисну унутрашњу површину, локацију унутар кластера, фасаду, распоред и финансијске захтеве пре него што одаберу јединицу.

17. Садржаји Вадим Гарденса

Тренутне информације о заједници укључују:

Заједница и друштвене мреже

• 6 клубова
• Простори за окупљање заједнице
• Уређена суседна подручја
• Малопродаја
• Ручавање
• Биоскопи

Образовање

• 2 међународне школе

Здравље

• Здравствени центри

Пословање

• Канцеларијски парк

Животни стил

• 2,3 km dugačka gradska jezgra
• Арена
• Шетница уз воду
• Уређена окружења за шетњу

Ови садржаји су на нивоу заједнице и не треба их описивати као приватне садржаје који су повезани са сваком вилом.

18. Локација и повезаност

Вадеем Гарденс се налази на острву Худајријат у Абу Дабију .

Тренутне процене путовања које су обезбедили програмери укључују:

Времена вожње су процене које објављује програмер и треба их представити као приближна и зависна од саобраћаја .

19. Национални подстицај УАЕ

У актуелним материјалима за лансирање наводи се да држављани УАЕ добијају попуст од 5% од компаније Модон .