April 2024 Granskning av Dubai Property Market

UAE rapporterade en stabil fastighetsmarknad i Dubai under första kvartalet 2024. Trots stabiliteten upplever vissa av områdena en nedgång. Å andra sidan behöll marknaden användarintresset och starka investerare. Med det kontinuerliga tillskottet av nya fastigheter på marknaden, uppnådde fastigheter i Dubai i april månadens högsta resultat, med en försäljning som översteg AED 32,4 miljarder.

Dubai Property Market Review april 2024

Det finns olika aspekter av Dubais fastighetsmarknad som kan bedömas eller användas för att mäta prestanda på Dubais fastighetsmarknad. Låt oss utforska Dubais fastighetsmarknad för april månad och de olika faktorerna som drev dessa framsteg.

Pågående högkonjunktur på Dubai Property Market – Investerare är hinder

Det råder ingen tvekan om att Dubais marknad blomstrar med ett stort inflöde av fastigheter och ett enormt antal investerare som investerar. Enligt Arabian New s fastigheter i Dubai upplevde en enorm tillväxt under föregående månad april. Dessutom visade analysen av fastighetsmarknadens prestanda att för april månad 2024 översteg försäljningstransaktionerna mer än 45 % jämfört med den senaste månaden.

Tillväxt i lägenhetsefterfrågan

Som rapporterats letade 58 % av de fastighetssökande efter en lägenhet, följt av 42 % som sökte efter radhus och villor. Som bidragande till tillväxten under första kvartalet 2024 observerade transaktionsvärdena en anmärkningsvärd uppåtgående trend med AED 32 miljarder med en ökad procent på 21,13 jämfört med samma månad förra året.

Växande momentum för villorna

Under april månad sågs efterfrågan på villor öka med 37 % av fastighetssökandena som sökte efter fyrarumslägenheter, medan 41% av efterfrågan på trerumslägenheter har observerat en ökning. Dessutom sökte 55 % av köparna omöblerade lägenheter och 44 % möblerade tillval.

Dubai Fastigheter växer från början av 2024

Analyser av Dubais fastighetsmarknad visade en omfattande tillväxt från början av 2024, vilket också kan ses i april månad 2024. Som data framhävde registrerades 48 200 fastighetsförsäljningar från januari till slutet av april 2024, jämfört med försäljningen av 38 927 under samma period år 2023. Detta återspeglade tydligt tillväxten på 24 %, vilket tyder på den framgångsrika trenden även i april månad.

Trend i bolånetransaktioner – Marknaden upplever blandade trender

Bolånetransaktionerna i april visade blandade bevis med totala transaktioner på 2 180, vilket tyder på en minskning med 10 % jämfört med april 2023. Å andra sidan indikerar det visade totala värdet på 14,6 miljarder AED en stark tillväxt.

Den betydande tillväxten kan också bekräftas av de högre genomsnittliga bolånen och ökningen av fastighetsfinansieringsaffärer.

Nyckelområden för försäljning – projekt som bidragit till förbättringen av Dubai Real-estate-prestanda

Några av nyckelregionerna och projekten inom dessa områden som har bidragit avsevärt till att växa och förbättra prestandan för Dubais fastigheter under april månad inkluderar Business Bay, Jumeirah Village Circle, Burj Khalifa, Dubai Investment Park och Pal Jumeirah. Dessa områden såg betydande transaktioner för de högvärdiga villorna och två tomter.

Anstånd med betalning – Vad händer i Dubais fastigheter?

Ovanstående aspekt av Dubai fastigheter indikerar den positiva aspekten av marknaden. Alla aspekter är dock inte positiva, vilket framhålls av Dubais fastighetsrapport; utvecklarna av Dubai överväger en 1-3 månaders försening av betalningen från fastighetsägarna.

Mitt i kraftiga regn i Dubai påverkade inte bara privatlivets affärer och dagliga liv utan också påverkade Dubais fastighetsmarknad . Detta kan konstateras och bekräftas av det faktum att Central Bank of UAE vidarebefordrade direktiven för de lokala finansinstituten att skjuta upp betalningsavbetalningarna i upp till sex månader.

Vad kommer? - Förutsägelser för Dubais fastigheter 2024

Färska data indikerar att Dubais fastighetsmarknad från och med år 2023 nådde ett svindlande investeringsvärde på 100 miljarder dollar, vilket ledde till en tillväxttakt på 5 % i år 2024. Dessutom finns det en prognos att priset på fastigheten kommer att fortsätta att öka under de kommande månaderna med ökande efterfrågan på fastigheten.

Slutsats

Dubais fastigheter är robusta och dynamiska och marknaden växer kontinuerligt utan tecken på att sakta ner. När man fick tillgång till utvecklingen på Dubais fastighetsmarknad för april månad har det visat sig att resultatet var positivt. Denna tillväxt på marknaden under april månad stöds av den ökande efterfrågan på Dubai-fastigheter och även tillägget av olika nystartade projekt. Den anmärkningsvärda tillväxten av Dubais fastigheter beror på de höga investeringarna och investerarnas förtroende, som hyr ut till en stabil marknad.