Ras Al Khaimah (RAK), doğal güzellikleri, modern yaşam tarzı ve uygun fiyatlı ev seçenekleriyle akıllarda yer eder. Ras Al Khaimah'daki mülkler, yaşam tarzlarını geliştirmek isteyen hem yerli hem de yabancı yatırımcıları cezbetmektedir. Ras Al Khaimah'da (RAK) proje aşamasındaki mülkleri satın alırken atılması gereken farklı adımlar vardır. Ras Al Khaimah'daki mülk fiyatları, mülk türüne göre değişir. Daireler 120.000 AED ile 800.000 AED arasında, müstakil evler ise 250.000 AED ile 800.000 AED arasında değişmektedir. İşte RAK'ta mülk satın almanıza yardımcı olacak adım adım süreci anlamanın zamanı geldi.
Kapsamlı bir pazar araştırması, gayrimenkul yolculuğunuzun ilk aşamasıdır. Ras Al Khaimah'da satın almak istediğiniz mülk türünü (apartman dairesi, villa, müstakil ev) veya mülkü satın alma nedeninizi (yatırım, konut veya kira geliri) belirleyin.
Gayrimenkulün değerini ve kirasını belirleyen unsurlar erişilebilirlik, okullara ve sağlık hizmetlerine yakınlık ve Dubai şehrine bağlanabilirliktir.
Böyle bir satın alma işlemi yapmadan önce, mülkün kime ait olduğunu ve nerede olduğunu anlamak gerekir. RAK mülk satın alımı, yabancıların ve gurbetçilerin, mülkün %100'üne sahip oldukları belirlenmiş serbest mülkiyet alanlarında mülk satın almalarına izin verir.
Yabancı bir alıcıysanız, tercih ettiğiniz mülkün serbest mülkiyetli bir bölgede bulunduğundan emin olun. Bu bölgeler yabancı yatırım çekmek için kurulmuş olup, RAK Belediyesi ve Emlak Düzenleme Kurumu tarafından sıkı bir şekilde denetlenmektedir.
Ras Al Khaimah'ta hangi bölgeyi seçeceğiniz konusunda kafanız mı karışık? Ras Al Khaimah'ta mülk satın almak için en iyi bölgeleri keşfedin.
Hedeflemek istediğiniz bir bölgeyi seçerken, ne kadar paranız olduğunu göz önünde bulundurun. BAE emlak piyasası bütçe dostu seçenekler sunmaya çalışır. Emlak fiyatının yanı sıra, aşağıdaki gibi ek maliyetleri de göz önünde bulundurun:
Finansmana ihtiyacınız varsa, ilk aşamada yerel bankalarla veya geliştirici destekli planlarla iletişime geçin. Daha iyi pazarlık yapıp daha hızlı kapatabilmeniz için ön onaylı bir ipotek almanız daha akıllıca olacaktır. Gelirinize ve uzun vadeli planlarınıza uygun aylık kredi ödemelerini göz önünde bulundurun.
Bütçenizi belirledikten ve ev sahibi olup olmadığınızı öğrendikten sonra, evleri görmeye başlayın. Güvenilir Ras Al Khaimah emlak acentelerini kullanın veya mevcut ilanları aramak için doğrudan müteahhitlerle çalışın.
Bir mülk incelemesi sırasında inşaat kalitesi, manzara, yerleşim planı, sonlandırma ve temel hizmetlere erişim kontrol edilmelidir. En güncel bakım raporlarını talep edin ve müteahhidin devam eden veya tamamlanmış bir bakım geçmişine sahip olup olmadığını teyit edin.
Plan aşamasında satın alım yaparken, RAK yetkililerinin geliştiriciyi ve projeyi kaydettirdiğinden emin olun. Ödeme planlarını kontrol edin ve teslim tarihlerini öğrenin. Bir de RAK'taki en iyi yatırım mülklerine bakmayı unutmayın.
Mülkü satın aldığınızda bir teklif vermelisiniz. Teklifiniz, benzer satışlara, piyasa trendlerine ve mülkün durumuna bağlıdır. Fiyatları görüştükten sonra, her iki taraf da Satış ve Satın Alma Sözleşmesi'ni (SPA) imzalamalıdır. Sözleşme şunları içerir:
Ras Al Khaimah'da gayrimenkul yatırımı basit ama önemlidir. Her iki taraf da, SPA'yı imzaladıktan ve kararlaştırılan ödemeleri yaptıktan sonra işlemi RAK Arazi Dairesi'ne kaydettirmelidir.
Mülk sahipleri için Ras Al Khaimah, olağanüstü uzun vadeli bir potansiyel sunmaktadır. Emirlik, büyüyen turizm sektörü, altyapı iyileştirmeleri ve tatil köyü tarzı ve sahil yaşam tarzlarına olan talep sayesinde kârlı bir seyahat destinasyonudur.
Yabancı alıcılar için bir diğer avantaj ise, belirli gayrimenkul alımlarının BAE oturma vizesi için de uygun olabilmesidir. RAK daha fazla lüks konut inşa ettikçe ve sürdürülebilirlik girişimlerini sürdürdükçe, mülk değerlerinin kademeli olarak artmasını bekleyebilirsiniz.
Ras Al Khaimah'ta mülk satın almak heyecan verici bir deneyim olabilir. Sadece bir ev sahibi olmakla kalmayacak, aynı zamanda kişisel ve finansal beklentilerinize uygun bir yaşam tarzı tercihi de yapmış olacaksınız. Piyasayı anlayarak, satın alma sürecini takip ederek ve farklı toplulukları keşfederek, bu büyüleyici emirlikte kazançlı bir yatırımın önünü açacak bilinçli kararlar alabilirsiniz.
Herhangi Bir Zaman Bizimle İletişime Geçmekten Çekinmeyin, 7/24 Çevrimiçiyiz
